Thế chấp tài sản cho khoản vay

Bài giảng Tiền tệ, ngân hàng và thị trường tài chính 1 - Chương 8: Ngân hàng thương mại. Sau khi hoàn thành chương này, người học có thể: giải thích được bản chất của ngân hàng thương mại; giải thích được các dịch vụ chính mà ngân hàng thương mại cung cấp cho người gửi tiền và người vay tiền; giải thích được các khoản mục cơ bản trên báo cáo tài chính của ngân hàng thương mại;... Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài giảng!

60p hanlamcoman 26-11-2022 27 11   Download

Luận văn nghiên cứu các quy định của pháp hiện hành về xử lý tài sản thế chấp, khi bên vay mất khả năng thanh toán các khoản nợ cho ngân hàng, ngân hàng căn cứ vào hợp đồng cùng với các quy định của pháp luật để tiến hành xử lý tài sản thế chấp mà thu hồi nợ. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

94p guitaracoustic10 08-01-2022 39 8   Download

Mẫu Hợp đồng thế chấp tài sản cho khoản vay được chính phủ bảo lãnh sẽ gợi ý cho các bạn những nội dung cần thiết của bản hợp đồng nhằm đảm bảo quyền và nghĩa vụ của các bên. Mời các bạn cùng tham khảo tài liệu để nắm rõ hơn cách trình bày và soạn thảo hợp đồng.

11p nguyenhoangthien92 11-01-2022 21 3   Download

Hợp đồng thế chấp tài sản cho khoản vay được Chính phủ bảo lãnh là sự thỏa thuận giữa một bên thế chấp và bên nhận thế chấp (Bộ Tài Chính). Hợp đồng được lập nhằm xác nhận sự cam kết của bên nhận thế chấp và bên thế chấp về việc thế chấp tài sản cho khoản vay Chính phủ bảo lãnh. đồng thời hợp đồng cũng chính là căn cứ pháp lý để ràng buộc quyền và nghĩa vụ của các bên. Mời các bạn cùng tham khảo tài liệu để nắm rõ hơn cách trình bày và soạn thảo hợp đồng.

15p nguyenhoangthien92 11-01-2022 27 2   Download

Trên cơ sở lý luận về chứng khoán hóa; phân tích nội dung kỷ thuật của chứng khoán hóa; phân tích thực trạng thị trường chứng khoán trong mối liên hệ với thị trường cho vay thế chấp bất động sản, thị trường bất động sản. Qua đó, đánh giá những thuận lợi, khó khăn và những điều kiện của việc chứng khoán hóa bất động sản. Mời các bạn tham khảo!

97p destinedtoloveyou 10-08-2021 28 7   Download

Nội dung chính của luận văn là chứng khoán hóa các khoản vay thế chấp bất động sản để giải phóng các khoản vay thế chấp bất động sản có rủi ro cao khỏi hệ thống ngân hàng. Chứng khoán hóa các khoản vay thế chấp bất động sản tạo vốn cho thị trường bất động sản phát triển. Tính khả thi của việc chứng khoán hóa các khoản vay bất động sản tại Việt Nam. Mời các bạn cùng tham khảo!

101p heavysweetness 04-08-2021 43 7   Download

Sau khi học xong chương này, người học có thể hiểu được một số kiến thức cơ bản về: Thị trường khoản vay bất động sản, rủi ro đầu tư vào khoản vay bất động sản, dịch vụ cho khoản vay bất động sản, các dạng của khoản vay bất động sản, chứng khoán bất động sản chuyển tiếp, định giá các khoản vay bất động sản. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm các nội dung chi tiết.

26p lovebychance03 04-05-2021 37 5   Download

Bài viết Mô hình chứng khoán hóa cho thị trường tài chính Việt Nam tập trung làm rõ mô hình chứng khoán hóa các khoản cho vay có thế chấp bất động sản, việc áp dụng công cụ chứng khoán hóa tại thị trường Mỹ, lợi ích và bài học khi áp dụng ở thị trường VN.

8p maiyeumaiyeu13 05-10-2016 123 10   Download

Thông tư số: 10/2016/TT-BTC hướng dẫn thế chấp tài sản để bảo đảm cho khoản vay được chính phủ bảo lãnh; căn cứ Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005; căn cứ Luật Quản lý nợ công số 29/2009/QH12 ngày 17 tháng 6 năm 2009;...

38p codon_09 29-03-2016 98 4   Download

TÌNH HUỐNG 1 Ngày 18/3/2005, ngân hàng giải ngân cho DN X vay 100 triệuthời hạn 3 tháng,lãi suất cho vay 1,2% / tháng, lãi trả hàng tháng, vốn gốc trả cuối kỳ. Ngân hàng xác định giá trị tài sản thế chấp (bất động sản) là 150 triệu. Diễn biến khoản vay này như sau: Ngày 18/4/2005 và 18/5/2005 khách hàng thanh toán lãi đầy đủ Ngày 18/6/2005 khách hàng không thanh toán Ngày 1/8/2005 xác định khoản nợ không có khả năng thu hồi, thoả thuận gán nợ tài sản đã thế chấp Ngày 10/9 bán tài sản thu được 110 triệu Trình bày...

13p tranhuynhvan 04-05-2013 112 20   Download

ARM và cân nhắc của người cho vay trục trặc chủ yếu với FRM là lãi xuất được cố định vào ngày tạo lập khoản vay và vẫn cố định cho đến khi khoản vay được hoàn trả người cho vay phải chấp nhận rủi ro nếu có sự thay đổi lớn nào trong cấu phần ngầm ẩn của lãi xuất nếu người cho vay ước lượng quá thấp các cấu phần ngầm này vào thời điểm ký kết khoản vay, họ sẽ gánh chịu thua lỗ tài chính lập luận khác lại cho rằng nếu lãi xuất giảm thì người cho vay được...

5p lyminhtan2012 25-03-2013 125 21   Download

Trước khi ra trường mỗi sinh viên kinh tế đều trải qua một kỳ thực tập vô cùng hữu ích. Nó giúp các sinh viên nắm bắt một phần công việc thuộc ngành đào tạo của mình tại những đơn vị thực tập. Để khi ra trường mỗi sinh viên không bị bỡ ngỡ với công việc thực tế. Giúp các sinh viên nhập cuộc tốt với công việc nếu họ thực sự cố gắng trong kỳ thực tập. Là sinh viên chuyên ngành Marketing- một ngành vô cùng cần thiết trong nền kinh tế thị trường, một ngành...

79p chupchup1122 22-03-2013 112 27   Download

Thị trường tài chính thường phân biệt 3 loại lãi suất: (i) lãi suất chính sách, là lãi suất mà các Ngân hàng Trung ương có thể kiểm soát được trực tiếp, ví dụ như Fed fund rate ở Mỹ hay lãi suất cơ bản ở Việt Nam; (ii) lãi suất liên ngân hàng, là lãi suất các ngân hàng thương mại (NHTM) cho vay lẫn nhau

4p truongnghen 21-01-2013 192 38   Download

. Bảo đảm tiền vay là việc bảo về quyền lợi của người cho vay dưa trên cơ sở thế chấp cầm cố tài sản thuộc sở hữu của người đi vay hoặc bảo lãnh của bên thư ba. Các ngân hàng và các định chế tài chính khác coi bảo đảm tiền vay là nguồn thu nợ thứ hai khi nguồn thu nợ thứ nhất (các lưu chuyển tiền tệ) không thể thanh toán được nợ. Nếu cho vay kinh doanh thì nguồn thu nợ thứ nhất là từ doanh thu thực tế (cho vay ngắn hạn) hoặc khấu...

41p hotmoingay5 19-01-2013 83 16   Download

Bất động sản là một thuật ngữ pháp luật (ở một số nước như Liên hiệp Anh, Canada, Úc, Mỹ và Bahama) có ý nghĩa bao gồm đất đai và những gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất đó. Những thứ được xem là dính liền vĩnh viễn như là nhà cửa, ga ra, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh đất đó.

86p bluesky_12 19-12-2012 214 51   Download

việc áp trần lãi suất cho vay hiện tại vẫn được xem là một biện pháp cần thiết nhưng với nhiều người thì chính sách này chưa đủ. Nhiều DN tìm đến ngân hàng để vay vốn nhưng bị từ chối với nhiều lý do, trong đó trở ngại lớn nhất đối với DN vừa và nhỏ là phải chứng minh được năng lực tài chính, các khoản thanh toán qua ngân hàng một cách minh bạch, chưa kể phải có tài sản thế chấp,... DN vẫn khó vay vốn vì tài sản thế chấp khi thông tin áp dụng...

3p bibocumi20 16-12-2012 105 6   Download

Cho vay tiêu dùng tín chấp là sản phẩm tín dụng không cần tài sản bảo đảm dành cho các khách hàng cá nhân có thu nhập thường xuyên, ổn định... nhằm đáp ứng nhu cầu tiều dùng đa dạng của bản thân và gia đình. Lợi ích dành cho khách hàng: Không cần tài sản bảo đảm Không bắt buộc phải có tài khoản trả lương tại BIDV Khách hàng có thể sử dụng đồng thời với sản phẩm Thấu chi và Thẻ tín dụng. Mức cho vay hấp dẫn: tối đa bằng 10 tháng thu nhập và có thể lên...

3p bibocumi19 12-12-2012 267 61   Download

Tính đến thời điểm này, tổng dư nợ tín dụng phi sản xuất của các ngân hàng đã chạm ngưỡng an toàn 22%. Vì thế, các ngân hàng gần như đóng cửa hoàn toàn với cho vay lĩnh vực này Áp lực lạm phát khiến mặt bằng lãi suất khó có những chuyển biến tích cực. Bên cạnh đó, việc siết tín dụng phi sản xuất cũng làm cho dòng tiền vào chứng khoán và bất động sản (BĐS) tiếp tục bị hạn chế. Nguy cơ giải chấp tài khoản Ngày 20-5, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có...

5p bibocumi7 02-10-2012 84 9   Download

Thị trường khoản vay thế chấp bất động sản. Khoản vay thế chấp bất động sản (mortgage) là một khoản vay tài trợ cho người mua bất động sản, lấy chính bất động sản đó làm tài sản thế chấp cho khoản vay. Nếu chủ sở hữu của bất động sản không trả được nợ thì người cho vay có quyền tịch thu bất động sản để bán, thu hồi khoản vay

24p vinhtruyen92 06-04-2012 249 59   Download

securities” - một sản phẩm tài chính phái sinh được đảm bảo bằng những hợp đồng cho vay bất động sản có thế chấp. Các ngân hàng, các công ty bảo hiểm, quỹ đầu tư cùng các quỹ hưu trí đã tranh nhau mua các hợp đồng này do họ đã bị che đi bởi một bức màn vô hình do các tổ chức giám định hệ số tín nhiệm

10p xingau5 20-08-2011 127 24   Download