Thị trường khoản vay bất động sản

p 01-01-1970   Download

Bài viết tập trung làm rõ các hoạt động tín dụng, cơ cấu lại nợ cho khách hàng, kiểm soát chặt chẽ vốn đầu tư chứng khoán và bất động sản, đảm bảo tăng trưởng dư nợ cho vay ở mức độ cao, đáp ứng nhu cầu vốn cho phát triển kinh tế, nhưng vẫn kiểm soát chặt chẽ nợ xấu.

8p nguyenvanhung2000@gmail.com 05-05-2023 15 4   Download

Mục tiêu của nghiên cứu Luận văn Thạc sĩ Tài chính ngân hàng: Ứng dụng mô hình Z-Score và H-Score trong dự báo khả năng phá sản của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam" là áp dụng mô hình Z-Score và mô hình H-Score để dự báo phá sản cho các công ty bất động sản niêm yết tại Việt Nam, từ đó đưa ra một số kiến nghị dành cho các nhà quản lý doanh nghiệp, nhà đầu tư và các tổ chức tín dụng tham khảo trong điều hành hoạt động doanh nghiệp, ra quyết định cho vay.

95p bigdargon08 10-02-2023 17 9   Download

Bài giảng Tiền tệ, ngân hàng và thị trường tài chính 1 - Chương 8: Ngân hàng thương mại. Sau khi hoàn thành chương này, người học có thể: giải thích được bản chất của ngân hàng thương mại; giải thích được các dịch vụ chính mà ngân hàng thương mại cung cấp cho người gửi tiền và người vay tiền; giải thích được các khoản mục cơ bản trên báo cáo tài chính của ngân hàng thương mại;... Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài giảng!

60p hanlamcoman 26-11-2022 29 11   Download

Mục tiêu của nghiên cứu này nhằm áp dụng mô hình Z-score và mô hình H-score để dự báo phá sản cho các công ty bất động sản niêm yết tại Việt Nam, từ đó đưa ra một số kiến nghị dành cho các nhà quản lý doanh nghiệp, nhà đầu tư và các tổ chức tín dụng tham khảo trong điều hành hoạt động doanh nghiệp, ra quyết định đầu tư hoặc cho vay.

94p bobietbo 01-06-2022 42 10   Download

Trên cơ sở lý luận về chứng khoán hóa; phân tích nội dung kỷ thuật của chứng khoán hóa; phân tích thực trạng thị trường chứng khoán trong mối liên hệ với thị trường cho vay thế chấp bất động sản, thị trường bất động sản. Qua đó, đánh giá những thuận lợi, khó khăn và những điều kiện của việc chứng khoán hóa bất động sản. Mời các bạn tham khảo!

97p destinedtoloveyou 10-08-2021 28 7   Download

Nội dung chính của luận văn là chứng khoán hóa các khoản vay thế chấp bất động sản để giải phóng các khoản vay thế chấp bất động sản có rủi ro cao khỏi hệ thống ngân hàng. Chứng khoán hóa các khoản vay thế chấp bất động sản tạo vốn cho thị trường bất động sản phát triển. Tính khả thi của việc chứng khoán hóa các khoản vay bất động sản tại Việt Nam. Mời các bạn cùng tham khảo!

101p heavysweetness 04-08-2021 43 7   Download

Sau khi học xong chương này, người học có thể hiểu được một số kiến thức cơ bản về: Thị trường khoản vay bất động sản, rủi ro đầu tư vào khoản vay bất động sản, dịch vụ cho khoản vay bất động sản, các dạng của khoản vay bất động sản, chứng khoán bất động sản chuyển tiếp, định giá các khoản vay bất động sản. Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm các nội dung chi tiết.

26p lovebychance03 04-05-2021 37 5   Download

Sau khi học xong chương này, người học có thể hiểu được một số kiến thức cơ bản về: Khái niệm khoản vay thế chấp bất động sản (mortgage), mortgage truyền thống, nhược điểm của mortgage truyền thống, rủi ro lãi suất của mortgage, rủi ro thanh toán sớm của mortgage,... Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm các nội dung chi tiết.

24p tradaviahe17 17-03-2021 33 4   Download

Phần 1 ebook "Châu Á từ khủng hoảng nhìn về thế kỷ XXI" gồm có những nội dung chính sau: Toàn cầu hoá thị trường tài chính và khủng hoảng ở châu Á, sốt bất động sản và khủng hoảng kinh tế ở châu Á,; thị trường chứng khoán và cuộc khủng hoảng, ngân hàng trong cuộc khủng hoảng; khi vay nợ nước ngoài không được quản lý;... Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm các nội dung chi tiết.

103p larachdumlanat125 01-12-2020 39 3   Download

Doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) chiếm phần lớn trong tổng số các doanh nghiệp, song lại có quy mô rất nhỏ bé cả về vốn và lao động, kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh thua lỗ luôn ở mức cao. Tuy nhiên, đây là đối tượng đóng góp đáng kể vào tăng trưởng chung của khu vực doanh nghiệp. Bên cạnh đó, có thể thấy DNNVV gặp rất nhiều bất lợi để duy trì sự tồn tại và phát triển, đặc biệt khi tiếp cận các khoản vay chính thức từ ngân hàng và các TCTD thì còn gặp rất nhiều khó khăn. Mặc dù đây là nguồn vốn chủ yếu đảm bảo cho doanh nghiệp hoạt động lâu dài và ổn định.

10p nguaconbaynhay2 04-01-2020 65 5   Download

Bài nghiên cứu kiểm định tác động của các yếu tố tài chính đến thị trường nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh, dữ liệu được thu thập trong giai đoạn từ quý 1 năm 2009 đến quý 2 năm 2017. Với việc sử dụng mô hình tự hồi quy véctơ (VAR)), kết quả nghiên cứu cho thấy, thị trường nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh bị tác động bởi các yếu tố tài chính như: tăng trưởng kinh tế, cung tiền, lãi suất cho vay và chỉ số chứng khoán, xu hướng tác động thay đổi theo thời gian.

5p vidanh95 12-12-2018 51 2   Download

Khóa luận đánh giá khái quát thực trạng và một số biện pháp hạn chế và quản lý nợ xấu trong cho vay kinh doanh bất động sản tại BIDV Quang Trung. Từ việc phân tích đó, đề tài đề xuất một số kiến nghị, phương hướng và giải pháp nhằm hạn chế đến mức tối thiểu nợ xấu phát sinh và quản lý tốt hơn các khoản nợ xấu còn tồn tại tại Chi nhánh.

78p luimotbuoc_3 03-11-2016 105 16   Download

Bài viết Mô hình chứng khoán hóa cho thị trường tài chính Việt Nam tập trung làm rõ mô hình chứng khoán hóa các khoản cho vay có thế chấp bất động sản, việc áp dụng công cụ chứng khoán hóa tại thị trường Mỹ, lợi ích và bài học khi áp dụng ở thị trường VN.

8p maiyeumaiyeu13 05-10-2016 123 10   Download

Bài viết tập trung phân tích cấu trúc nguồn vốn và tác động của nó lên kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán. Kết quả nghiên cứu cho thấy, các doanh nghiệp xây dựng - bất động sản sử dụng đòn bẩy tài chính cao, thể hiện ở hệ số nợ trên tổng vốn rất cao. Cơ cấu nợ cũng không hợp lý, nợ ngắn hạn luôn chiếm hơn 50% tổng nguồn vốn và lên tới hơn 100% so với nợ dài hạn.

7p manutd1907 01-07-2015 160 23   Download

Bài giảng Công cụ thu nhập cố định - Chương 6: Chứng khoán bất động sản trình bày các kiến thức về khoản vay bất động sản, quy trình tạo khoản vay gốc, tiêu chuẩn đảm bảo khoản vay, các tiêu chí phân loại khoản vay,... Để hiểu hơn về thị trường chứng khoán.

69p nhihoangpham 12-01-2015 76 10   Download

- Hiểu một cách đơn giản, nợ xấu phát sinh khi người đi vay sử dụng nguồn vốn không có hiệu quả dẫn đến việc khó có khả năng thanh toán khoản nợ cho ngân hàng. - Theo quyết định số 493/2005/QĐ-NHNN Ban hành Quy định về phân loại nợ, trích lập và sử dụng dự phòng để xử lý rủi ro tín dụng trong hoạt động ngân hàng của tổ chức tín dụng” quy định "Nợ xấu" (NPL) là các khoản nợ thuộc các nhóm 3, 4 và 5 quy định tại Điều 6 hoặc Điều 7 Quy định này....

21p hendiv 25-08-2013 116 23   Download

1. Đối thoại hơn đối dầu Đó là câu hỏi đầu tiên cần đặt ra khi bạn bắt đầu kinh doanh "tay trái". Liệu lĩnh vực mà bạn chọn để kinh doanh "hai mang" có "lấn sân" với ông chủ mà bạn đang làm thuê không? Nếu chúng cùng chung một thị trường, một đối tượng phục vụ thì chắc chắn là... cuộc chiến bùng nổ rồi! Vậy thì, hãy kiểm tra ngay trong hợp đồng lao động ký với ông chủ bạn, có điều khoản nào thoả thuận nào về việc cấm kinh doanh cạnh tranh hay không. Nếu có bắt...

3p bibocumi36 27-03-2013 81 5   Download

ARM và cân nhắc của người cho vay trục trặc chủ yếu với FRM là lãi xuất được cố định vào ngày tạo lập khoản vay và vẫn cố định cho đến khi khoản vay được hoàn trả người cho vay phải chấp nhận rủi ro nếu có sự thay đổi lớn nào trong cấu phần ngầm ẩn của lãi xuất nếu người cho vay ước lượng quá thấp các cấu phần ngầm này vào thời điểm ký kết khoản vay, họ sẽ gánh chịu thua lỗ tài chính lập luận khác lại cho rằng nếu lãi xuất giảm thì người cho vay được...

5p lyminhtan2012 25-03-2013 125 21   Download

Thị trường tài chính thường phân biệt 3 loại lãi suất: (i) lãi suất chính sách, là lãi suất mà các Ngân hàng Trung ương có thể kiểm soát được trực tiếp, ví dụ như Fed fund rate ở Mỹ hay lãi suất cơ bản ở Việt Nam; (ii) lãi suất liên ngân hàng, là lãi suất các ngân hàng thương mại (NHTM) cho vay lẫn nhau

4p truongnghen 21-01-2013 193 38   Download