intTypePromotion=1
zunia.vn Tuyển sinh 2024 dành cho Gen-Z zunia.vn zunia.vn
ADSENSE
 » 
 » 

Bài giảng Quản lý dự án xây dựng - Chương 3: Quản lý thời gian và tiến độ dự án

Chia sẻ: Cố Tiêu Tiêu | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:61

Thêm vào BST
Báo xấu
21
lượt xem 7
download
 
  Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng Quản lý dự án xây dựng - Chương 3: Quản lý thời gian và tiến độ dự án. Chương này cung cấp cho sinh viên những nội dung về: quản lý thời gian và tiến độ dự án; các phương pháp lập tiến độ; tối ưu hóa tiến độ;... Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài giảng!

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Quản lý dự án xây dựng - Chương 3: Quản lý thời gian và tiến độ dự án

  1. CHÖÔNG 3 QUAÛN LYÙ THÔØI GIAN VAØ TIEÁN ÑOÄ DÖÏ AÙN 1. Quaûn lyù thôøi gian vaø tieán ñoä döï aùn 2. Caùc phöông phaùp laäp tieán ñoä 3. Toái öu hoùa tieán ñoä 1
  2. QUAÛN LYÙ THÔØI GIAN VAØ TIEÁN ÑOÄ DÖÏ AÙN 1. ÑÒNH NGHÓA Quaûn lyù thôøi gian vaø tieán ñoä döï aùn laø quaù trình quaûn lyù bao goàm vieäc thieát laäp maïng coâng vieäc, xaùc ñònh thôøi gian thöïc hieän töøng coâng vieäc cuõng nhö toaøn boä döï aùn vaø vieäc laäp keá hoaïch, quaûn lyù tieán ñoä thöïc hieän döï aùn. 2. MUÏC ÑÍCH  Ñaûm baûo döï aùn hoaøn thaønh ñuùng thôøi haïn quy ñònh trong phaïm vi ngaân saùch vaø caùc nguoàn löïc cho pheùp.  Quaûn lyù thôøi gian laø cô sôû ñeå quaûn lyù vaø giaùm saùt chi phí cuõng nhö caùc nguoàn löïc khaùc caàn cho coâng vieäc döï aùn.  Trong moâi tröôøng döï aùn, chöùc naêng quaûn lyù thôøi gian vaø tieán ñoä ñoùng vai troø quan troïng hôn so vôùi moâi tröôøng hoaït ñoäng saûn xuaát lieân tuïc vì nhu caàu keát hôïp phöùc taïp giöõa caùc coâng vieäc, ñaëc bieät trong tröôøng hôïp döï aùn phaûi ñaùp öùng moät yeâu caàu cuï theå cuûa khaùch 2 haøng.
  3. QUAÛN LYÙ THÔØI GIAN VAØ TIEÁN ÑOÄ DÖÏ AÙN 3. NOÄI DUNG QUAÛN LYÙ TIEÁN ÑOÄ ÑOÁI VÔÙI DÖÏ AÙN Bao goàm nhöõng noäi dung quaûn lyù chuû yeáu sau:  Quaûn lyù tieán ñoä coâng vieäc ñieàu tra nghieân cöùu hình thaønh döï aùn  Quaûn lyù tieán ñoä coâng vieäc laäp, thaåm ñònh, pheâ duyeät döï aùn.  Quaûn lyù tieán ñoä thueâ ñaát, chuyeån quyeàn söû duïng ñaát.  Quaûn lyù tieán ñoä coâng taùc ñeàn buø, giaûi phoùng maët baèng, baøn giao maët baèng cho beân thi coâng.  Quaûn lyù tieán ñoä khaûo saùt thieát keá.  Quaûn lyù tieán ñoä laäp, thaåm ñònh, pheâ duyeät thieát keá, toång döï toaùn.  Quaûn lyù tieán ñoä coâng taùc ñaáu thaàu, löïa choïn nhaø thaàu.  Quaûn lyù tieán ñoä thöcï hieän hôïp ñoàng trong quaù trình thi coâng.  Quaûn lyù tieán ñoä mua saém vaø cung öùng maùy moùc thieát bò (neáu coù).  Quaûn lyù tieán ñoä coâng vieäc nghieäm thu baøn giao ñöa coâng trình vaøo söû duïng. 3
  4. QUAÛN LYÙ THÔØI GIAN VAØ TIEÁN ÑOÄ DÖÏ AÙN 4. CAÙC NHAÂN TOÁ AÛNH HÖÔÛNG ÑEÁN TIEÁN ÑOÄ THI COÂNG  Löïc löôïng lao ñoäng vaø trình ñoä chuyeân moân cuûa coâng nhaân.  Vieäc ñaûm baûo cung öùng vaät tö : soá löôïng, chuûng loaïi, thôøi gian.  Tình hình trang bò maùy moùc thieát bò, duïng cuï vaø coâng ngheä xaây döïng ñöôïc aùp duïng.  Ñieàu kieän veà maët baèng xaây döïng  Tình hình cung öùng voán cho quaù trình thi coâng,  Ñieàu kieän ñòa chaát, thuûy vaên, khí haäu.  Trình ñoä naêng löïc thi coâng cuûa nhaø thaàu.  Moät soá nhaân toá khaùc nhö thay ñoåi thieát keá, xöû lyù nhöõng vöôùng maéc trong thi coâng. 4
  5. QUAÛN LYÙ THÔØI GIAN VAØ TIEÁN ÑOÄ DÖÏ AÙN 5. QUY TRÌNH QUAÛN LYÙ TIEÁN ÑOÄ, THÔØI GIAN THÖÏC HIEÄN LËp kÕ ho¹ch tiÕn ®é vµ tæ §iÓu chØnh kÕ ho¹ch chøc thùc hiÖn c«ng viÖc kh¸c cho phï hîp Kh«ng H×nh thµnh tiÕn ®é míi cã Theo dâi thu thËp chªnh c¸c tµi liÖu diÔn biÕn lÖch BiÖn ph¸p ®iÒu chØnh tiÕn ®é vÒ tiÕn ®é Ph©n tÝch t×m nguyªn nh©n vµ x¸c ®Þnh møc ®é chªnh lÖch Xö lý c¸c sè liÖu vÒ tiÕn ®é So s¸nh víi tiÕn ®é kÕ ho¹ch ®Ó ph¸t hiÖn chªnh lÖch Cã chªnh lÖch 5
  6. CAÙC PHÖÔNG PHAÙP LAÄP TIEÁN ÑOÄ DÖÏ AÙN Coù nhieàu phöông phaùp laäp tieán ñoä khaùc nhau phuï thuoäc vaøo quy moâ vaø möùc ñoä phöùc taïp cuûa DA, thôøi gian hoaøn thaønh, nhaân söï thöïc hieän vaø yeâu caàu cuûa Chuû ñaàu tö. Chuû nhieäm DA phaûi choïn löïa moät phöông phaùp tieán ñoä deã hieåu, deã söû duïng ñoái vôùi taát caû moïi ngöôøi tham gia DA. Coù hai phöông phaùp ñöôïc duøng phoå bieán laø : - Sô ñoà ngang (coøn goïi laø sô ñoà Gant) - Sô ñoà maïng. 6
  7. TIEÁN ÑOÄ THI COÂNG THEO SÔ ÑOÀ NGANG GIÔÙI THIEÄU Sô ñoà ngang ñöôïc laäp bôûi Henry L. Gantt trong chieán tranh theá giôùi thöù nhaát laø tieán ñoä daïng ñoà thò theo truïc thôøi gian. Tieán ñoä ngang deã ñoïc, deã hieåu nhöng laïi khoù caäp nhaät, khoâng theå hieän ñöôïc moái quan heä giöõa caùc coâng vieäc, khoù döï baùo ñöôïc taùc ñoäng cuûa caùc coâng vieäc thay ñoåi vôùi thôøi haïn hoaøn thaønh cuûa DA. Coâng vieäc Tuaàn leã 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Chuaån bò Heä thoáng thoaùt nöôùc Moùng ñöôøng Neàn ñöôøng 7 Maët ñöôøng
  8. TIEÁN ÑOÄ THI COÂNG THEO SÔ ÑOÀ NGANG BAÛNG MAÃU TIEÁN ÑOÄ NGANG TT Coâng vieäc Ñôn Khoái Ñònh Soá Soá Thôøi Tieán ñoä (ngaøy) vò löôïn möùc coâng maùy gian g (DVT/ caàn caàn thöïc 1 2 3 4 5 6 7 cong) thieát thieát hieän 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Coáp pha m2 240 12 20 4 (5) 2 Beâ toâng m3 16,8 1,0 17 1 2 (9) -Coät 5 : Ñònh möùc thöïc hieän coâng taùc cuûa ngöôøi hoaëc maùy ñöôïc laáy theo ñònh möùc XDCB ban haønh hoaëc ñònh möùc noäi boä cuûa ñôn vò. - Coät 6 : Soá coâng nhaân caàn thieát ñeå thöïc hieän khoái löôïng coâng vieäc theo ñònh möùc. - Coät 8 : Thôøi gian yeâu caàu thöïc hieän - Coät 9 : Tieán ñoä thi coâng, phía treân tieán ñoä ghi soá ngöôøi caàn thieát moãi ngaøy. 8
  9. TIEÁN ÑOÄ THI COÂNG THEO SÔ ÑOÀ NGANG ÑIEÀU CHÆNH TIEÁN ÑOÄ Yeâu caàu cuûa tieán ñoä : - Ñaùp öùng yeâu caàu veà thôøi gian hoøan thaønh ñaõ quy ñònh. -Ñaûm baûo naêng suaát lao ñoäng cuûa coâng nhaân, hieäu suaát söû duïng maùy laø cao nhaát. - Quaù trình thi coâng dieãn ra lieân tuïc, khoâng giaùn ñoïan. - Möùc ñoä bieán ñoäng veà caùc nguoàn löïc thaáp nhaát. -> Caàn thieát phaûi ñieàu chænh vaø toái öu hoùa tieán ñoä thi coâng 9
  10. ÑIEÀU CHÆNH TIEÁN ÑOÄ Coâng Khoái Soá Thôøi Soá Löôïn vieäc löôïng coâng gian CN 1 g BT Ngaøy laøm vieäc (m3) thi ngaøy 1 kíp coâng 1 2 3 4 5 6 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 BT neàn 600 240 12 20 50 20 BT 900 450 20 22 45 22 moùng BT coät 1.000 350 17 20 60 20 62 Ghi chuù : 42 42 - Coät 3 = coät 2/ñònh möùc 1 coâng 20 20 - Coät 5 = coät 3/coät 4 Nhaân löïc - Coät 6 = coät2/coät4 155(3 maùy) 95 - Coät 4 : tuøy choïn (2 maùy) 105(2 maùy) 60 50 10 Vaät tö, maùy
  11. ÑIEÀU CHÆNH TIEÁN ÑOÄ Coâng Khoái Soá Thôøi Soá Löôïng vieäc löôïng coâng gian CN 1 BT 1 Ngaøy laøm vieäc (m3) thi ngaøy kíp coâng 1 2 3 4 5 6 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 BT neàn 600 240 11 22 55 22 BT 900 450 23 20 39 20 moùng BT coät 1.000 350 16 22 63 22 Caùch ñieàu chænh : 42 - Thay ñoåi t/g thi coâng (coät 4) 22 - Thay ñoåi soá coâng nhaân Nhaân löïc - Thay ñoåi ñieåm xuaát phaùt ngaøy 102(2 maùy) laøm vieäc 94(2 maùy) 63 11 Vaät tö, maùy
  12. TIEÁN ÑOÄ THI COÂNG THEO SÔ ÑOÀ NGANG BIEÅU ÑOÀ NHAÂN LÖÏC Tieâu chí ñaùnh giaù bieåu ñoà nhaân löïc : - Bieåu ñoà ñaûm baûo tính ñieàu hoøa lieân tuïc - Soá coâng nhaân chuyeân nghieäp coù möùc ñoä dao ñoäng thaáp (10 – 15%). - Khoâng xaûy ra nhöõng bieán ñoäng lôùn. AMax Ngöôøi AMax Ngöôøi ATB ATB Thôøi gian Thôøi gian Ñænh cao trong ngaén haïn Truõng saâu daøi haïn 12
  13. TIEÁN ÑOÄ THI COÂNG THEO SÔ ÑOÀ NGANG BIEÅU ÑOÀ NHAÂN LÖÏC Ñaùnh giaù bieåu ñoà nhaân löïc : - Heä soá baát ñieàu hoøa : K1 = Amax / ATB Toát khi K1  1 - Heä soá phaân boá lao ñoäng : K2 = Sdö / S Toát khi K2  0 Trong ñoù : - Amax : Soá coâng nhaân cao nhaát Ngöôøi - ATB: Soá CN trung bình, ATB = S/T AMax -Sdö : Soá coâng vöôït troäi naèm treân ñöôøng ATB, tính baèng dieän tích treân bieåu ñoà töø ñöôøng ATB trôû leân. ATB -S : Toång soá coâng lao ñoäng, tính baèng dieän tích bieåu ñoà nhaân löïc. - T : Thôøi gian thi coâng. Thôøi gian Truõng saâu ngaén haïn 13
  14. PHÖÔNG PHAÙP SÔ ÑOÀ MAÏNG KHAÙI NIEÄM & YÙ NGHÓA Xeùt coâng taùc thi coâng ñoùng coïc moá, truï caàu ñöôïc tieán haønh theo trình töï vaø thôøi gian thöïc hieän caùc coâng vieäc theo baûng sau : TT Coâng vieäc Thôøi Tieán ñoä gian A Ñaøo hoá moùng 3 B Vaän chuyeån buùa maùy 2 C Laøm ñöôøng di chuyeån 2 buùa D Vaän chuyeån coïc 3 E Laép döïng buùa 2 F Ñoùng coïc 3 14
  15. PHÖÔNG PHAÙP SÔ ÑOÀ MAÏNG KHAÙI NIEÄM & YÙ NGHÓA Töø sô ñoà ngang treân ta coù nhaän xeùt :  Coâng vieäc A, B, C, D coù theå tieán haønh ñoàng thôøi.  Coâng vieäc E chæ coù theå tieán haønh sau khi keát thuùc coâng vieäc B,C.  Coâng vieäc F chæ coù theå tieán haønh khi hoøan thaønh coâng vieäcA, D vaø E. Neáu chuyeån sang sô ñoà maïng ta coù daïng nhö sau : 2 A : Laøm moùng A B :Vaän chuyeån buùa 3 B C : Laøm ñöôøng di chuyeån C E F D : Vaän chuyeån coïc 1 4 6 7 E : Laép döïng buùa D F : Ñoùng coïc 5 15
  16. PHÖÔNG PHAÙP SÔ ÑOÀ MAÏNG KHAÙI NIEÄM & YÙ NGHÓA Sô ñoà maïng laø moät heä thoáng caùc coâng vieäc ñöôïc saép xeáp theo moät trình töï nhaát ñònh keå töø khi baét ñaàu cho ñeán khi keát thuùc quaù trình xaây döïng nhaèm taïo neân saûn phaåm theo caùc yeâu caàu ñaõ ñeà ra. Öu ñieåm cuûa phöông phaùp toå chöùc thi coâng theo sô ñoà maïng :  Theå hieän moái lieân heä caùc coâng vieäc trong quaù trình thi coâng.  Xaùc ñònh ñöôïc caùc coâng vieäc then choát caàn taäp trung chæ ñaïo (coâng vieäc naèm treân ñöôøng gaêng).  Quaûn lyù, ñieàu chænh caùc coâng vieäc trong quaù trình thi coâng.  Cho pheùp toái öu hoaù keá hoaïch, tieán ñoä thi coâng theo chæ tieâu thôøi gian, giaù thaønh xaây döïng vaø nhu caàu taøi nguyeân cho thi coâng. 16
  17. PHAÀN TÖÛ SÔ ÑOÀ MAÏNG SÖÏ KIEÄN (Ñænh hay nuùt maïng) Söï kieän laø moác ñaùnh daáu söï baét ñaàu hay keát thuùc cuûa moät hay moät soá coâng vieäc, noù khoâng tieâu hao veà thôøi gian vaø taøi nguyeân. Kyù hieäu : i, j hoaëc k. Söï kieän ôû vò trí baét ñaàu caùc coâng vieäc goïi laø söï kieän tieáp ñaàu, söï kieän ôû vò trí keát thuùc caùc coâng vieäc goïi laø söï kieän tieáp cuoái. Coâng vieäc i j i n ` Söï kieän Söï kieän Söï kieän Söï kieän tieáp ñaàu tieáp cuoái khôûi coâng hoøan thaønh Söï kieän chæ coù caùc muõi teân coâng vieäc ñi ra goïi söï kieän khôûi coâng. Söï kieän chæ coù caùc muõi teân coâng vieäc ñi vaøo goïi laø söï kieän hoaøn thaønh. 17
  18. PHAÀN TÖÛ SÔ ÑOÀ MAÏNG COÂNG VIEÄC Coâng vieäc thöïc: laø moät khaùi nieäm duøng ñeå chæ moät quaù trình hay moät taäp hôïp caùc quaù trình saûn xuaát caàn tieâu hao veà taøi nguyeân vaø thôøi gian hoaëc chæ tieâu hao veà thôøi gian, ñöôïc bieåu dieãn baèng caùc muõi teân neùt lieàn. Coâng vieäc aûo: laø coâng vieäc chæ moái lieân heä logic giöõa hai hoaêc nhieàu coâng vieäc, noùi leân söï baét ñaàu cuûa coâng vieäc naøy phuï thuoäc vaøo söï keát thuùc cuûa coâng vieäc kia, noù khoâng tieâu hao veà taøi nguyeân vaø thôøi gian, ñöôïc bieåu dieãn baèng caùc muõi teân neùt ñöùt Coâng vieäc thöïc Coâng vieäc aûo i j i j 18
  19. PHAÀN TÖÛ SÔ ÑOÀ MAÏNG ÑÖÔØNG VAØ ÑÖÔØNG GAÊNG - Ñöôøng trong sô ñoà maïng laø söï saép xeáp lieân tuïc cuûa caùc muõi teân coâng vieäc ñi töø söï kieän khôûi coâng ñeán söï kieän hoaøn thaønh. Chieàu daøi cuûa ñöôøng laø toång thôøi gian thöïc hieän caùc coâng vieäc naèm treân ñöôøng ñoù. -Ñöôøng gaêng : laø ñöôøng coù chieàu daøi lôùn nhaát ñi töø söï kieän khôûi coâng ñeán söï kieän hoaøn thaønh. Chieàu daøi cuûa ñöôøng gaêng chính laø thôøi gian thi coâng cuûa toaøn boä coâng trình. - Coâng vieäc gaêng: laø coâng vieäc naèm treân ñöôøng gaêng (2) (5) Tg = 1 – 3 – 4 – 6 = 16 2 4 (1) (3) (6) 6 1 (3) (5) 3 5 (5) 19
  20. PHAÀN TÖÛ SÔ ÑOÀ MAÏNG TAØI NGUYEÂN Trong sô ñoà maïng, taøi nguyeân ñöôïc hieåu laø thôøi gian vaø caùc quaù trình vaät chaát caàn thieát cho quaù trình xaây döïng. * Taøi nguyeân döï tröõ : voán, vaät lieäu, maùy moùc thieát bò xaây döïng… * Taøi nguyeân khoâng döï tröõ : thôøi gian, coâng lao ñoäng. THÔØI GIAN COÂNG VIEÄC Laø khoûang thôøi gian ñeå hoøan thaønh coâng vieäc theo söï öôùc löôïng, aán ñònh tröôùc hoaëc tính toùan tröôùc. 20
ADSENSE

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

LV.15: Bộ Đồ Án Tốt Nghiệp Chuyên Ngành Cơ Khí
65 tài liệu
2431 lượt tải
THÔNG TIN
TRỢ GIÚP
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Theo dõi chúng tôi

Chịu trách nhiệm nội dung:

Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA

LIÊN HỆ

Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 093 303 0098

Email: support@tailieu.vn

Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright © 2022-2032 TaiLieu.VN. All rights reserved.

 

Đồng bộ tài khoản
6=>0