Phương pháp định giá bất động sản

Đề tài nghiên cứu các nội dung liên quan đến hoạt động định giá tài sản thế chấp như: nguyên tắc định giá, quy trình định giá, nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động thẩm định giá và các phương pháp định giá thường được sử dụng phổ biến đối với BĐS thế chấp; thu thập thông tin về một số tài sản thế chấp là BĐS tại Ngân hàng ACB, thực hiện định giá các BĐS này theo đúng quy định của ACB và đánh giá kết quả định giá; trên cơ sở lý luận và thực tiễn đã nghiên cứu, đề xuất một số giải giáp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định giá BĐS thế chấp tại ACB.

81p xuanphongdacy08 28-09-2024 5 1   Download

Đề tài đưa ra và phân tích đánh giá cơ cấu tài chính của các công ty bất động sản ở Việt Nam; xây dựng mô hình dự báo phá sản ở Việt Nam đối với các công ty bất động sản trên thị trường chứng khoán; đưa ra đánh giá và mức độ tác động của cơ cấu tài chính đến nguy cơ phá sản, ứng dụng mô hình vào thị trường Việt Nam trong tương lai; đưa ra nhận định và kiến nghị một số phương pháp đối với việc ra quyết định cơ cấu tài chính.

109p xuanphongdacy08 28-09-2024 4 2   Download

Học phần Định giá Tài sản là học phần bắt buộc của chương trình đào tạo ngành Tài chính - Ngân hàng. Học phần này cung cấp các kiến thức về những vấn đề cơ bản của hoạt động định giá tài sản nhƣ bản chất, mục đích, nguyên tắc kinh tế, cơ sở định giá tài sản, quy trình định giá tài sản, các tiêu chuẩn xác định giá trị tài sản gồm bất động sản, các máy thiết bị, giá trị doanh nghiệp. Học phần giới thiệu các phương pháp định giá tài sản trong nền kinh tế thị trường, từ đó người học có khả năng áp dụng vào thực tiễn các hoạt động về định giá tài sản có hiệu quả.

18p xuanphongdacy06 18-09-2024 8 1   Download

Bài viết trình bày đánh giá độ nhạy, độ đặc hiệu và độ ổn định hiệu giá của kháng thể bất thường trong huyết thanh sử dụng cho ngoại kiểm huyết thanh học truyền máu. Phương pháp: Nghiên cứu thực nghiệm. Mẫu huyết thanh chứa kháng thể bất thường sau sản xuất được đánh giá độ nhạy, độ đặc hiệu, tính đồng nhất trước khi chia thành các lô đánh giá độ ổn định trong điều kiện lưu trữ ngắn hạn và dài hạn trên phương pháp ống nghiệm và ngưng kết cột.

5p viyoko 17-09-2024 4 0   Download

Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản tại Công ty TNHH Thẩm định giá và dịch vụ tài chính Đà Nẵng gồm có những mục tiêu sau: Hệ thống hóa các vấn đề lý luận, quy trình và các phương pháp chủ yếu xác định giá trị bất động sản; đánh giá thực trạng công tác thẩm định giá bất động sản trong ngân hàng, rà soát lại quy trình thẩm định giá bất động sản của Công ty TNHH Thẩm định giá và dịch vụ tài chính Đà Nẵng; đưa ra những giải pháp có tính khả thi để hoàn thiện quy trình công tác thẩm định giá bất động sản trong điều kiện hiện nay.

115p zizaybay1109 05-08-2024 3 2   Download

Bài giảng Thẩm định tín dụng: Thẩm định tài sản đảm bảo trình bày những nội dung cơ bản sau: Các loại tài sản bảo đảm, các nội dung thẩm định tài sản bảo đảm, thẩm định bất động sản: Tính pháp lý, định giá bất động sản, phương pháp chi phí, phương pháp thặng dư,... Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

14p zizaybay1107 19-07-2024 8 3   Download

Cơ sở lý thuyết của nghiên cứu này là mô hình định giá tài sản vốn, mô hình ba nhân tố Fama và French, mô hình của Chen và cộng sự (2011) áp dụng cho đặc thù ngành Bất động sản. Với phương pháp ước lượng sai số chuẩn mạnh, nhóm tác giả nghiên cứu ảnh hưởng của các nhân tố đến chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu của 70 công ty ngành Bất động sản Việt Nam niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam giai đoạn 2010-2022.

16p gaupanda041 11-07-2024 1 0   Download

Mục tiêu chính của nghiên cứu "Nghiên cứu cơ sở khoa học và thực tiễn nhằm xây dựng cơ chế ký quỹ môi trường đối với các dự án khai thác, chế biến khoáng sản vùng Đông Nam bộ" là áp dụng thử nghiệm tính toán ký quỹ môi trường đối với dự án khai thác, chế biến khoáng sản đá xây dựng tại Việt Nam.

9p leminhvu111 07-06-2024 5 1   Download

Bài viết "Bàn về hạn mức cho vay đối với bất động sản thế chấp – Tiếp cận từ góc độ quyền tài sản" cung cấp một cách tiếp cận mới để sinh viên có thể hiểu rõ hơn về vấn đề này, đó là cách tiếp cận từ góc độ quyền tài sản. Mở rộng ra, cách tiếp cận này có thể trở thành một phương pháp hữu ích để các ngân hàng thương mại xác định hạn mức cho vay phù hợp, đảm bảo lợi ích của cả người đi vay và người cho vay.

7p leminhvu111 07-06-2024 6 2   Download

Bài viết trình bày kết quả nghiên cứu lượng hóa các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đô thị khu vực Bình Trị Thiên. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp và sơ cấp được áp sử dụng để thu thập số liệu cho nghiên cứu. Các phương pháp phân tích thống kê mô tả và hồi quy Hedonic được áp dụng để lượng hóa các nhân tố ảnh hưởng đến giá đất.

17p viritesh 02-04-2024 10 3   Download

Nghiên cứu đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở nhằm xác định mức độ ảnh hưởng của từng yếu tố tới giá đất giao dịch trên thị trường bất động sản, qua đó thấy được giá trị của đất đai trong thực tế. Phương pháp phân tích thứ bậc (AHPAnalytic Hierarchy Process method) được sử dụng để đánh giá mức độ ảnh hưởng của các yếu tố khảo sát đến giá đất ở đô thị.

10p vigojek 02-02-2024 15 3   Download

Bài viết này đưa ra những lập luận và phân tích về những bất cập trong các quy định về cách tiếp cận và phương pháp định giá đất tại Việt Nam hiện nay. Từ đó, chỉ ra các điểm chưa thảo đáng trong mỗi phương pháp và là cơ sở tham vấn việc điều chỉnh phương pháp định giá đất cho phù hợp tại Việt Nam.

4p vimichaelfaraday 28-12-2023 14 11   Download

Cuốn sách khẳng định giá trị lý luận và ý nghĩa thực tiễn của tác phẩm Tuyên ngôn của Ðảng Cộng sản đối với cách mạng thế giới và cách mạng Việt Nam; đồng thời chỉ ra những vấn đề cần bổ sung, hoàn thiện và phát triển những tư tưởng cơ bản đó cho phù hợp với thời đại ngày nay, phù hợp với thành tựu của cách mạng thế giới, với công cuộc đổi mới, cải cách ở các nước xã hội chủ nghĩa, trong đó có Việt Nam; góp phần đấu tranh, phản bác các trào lưu tư tưởng phản động, xóa bỏ mọi áp bức, bất công, xây dựng xã hội ngày càng văn minh, tốt đẹp.

172p minhquan0790 28-10-2023 12 4   Download

Nối tiếp phần 1, phần 2 của giáo trình "Thẩm định giá trị bất động sản" gồm những nội dung chính sau: Chương 6 - Tiếp cận thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản; Chương 7 - Những phương pháp thẩm định giá trị đất đai; Chương 8 - Quy trình thẩm định giá trị bất động sản;... Mời các bạn cùng tham khảo!

156p vankhinh0210 15-10-2023 37 14   Download

Nghiên cứu của nhóm tác giả được thực hiện để phân tích ảnh hưởng của kiệt quệ tài chính đến quyết định đầu tư của các công ty niêm yết tại Việt Nam. Bài nghiên cứu này sử dụng dữ liệu bảng gồm 374 doanh nghiệp đang niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HOSE) và Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), không bao gồm các doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính (ngân hàng, bảo hiểm, bất động sản) trong giai đoạn từ năm 2016 đến năm 2020.

14p viintuit 06-09-2023 10 5   Download

Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 3: Định giá bất động sản. Chương này cung cấp cho sinh viên những nội dung kiến thức về: khái luận định giá bất động sản; các phương pháp định giá bất động sản;... Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài giảng!

13p lyhany 04-07-2023 17 13   Download

Bài giảng Định giá tài sản được biên soạn với mục tiêu nhằm cung cấp cho sinh viên những nội dung cơ bản về: tổng quan thẩm định giá; các phương pháp định giá cơ bản; thẩm định giá bất động sản; một số phương pháp định giá trị doanh nghiệp; tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam;... Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài giảng!

82p loivokiet 06-06-2023 12 4   Download

Bài viết Đánh giá các yếu tố tác động tới sự phát triển của thị trường xây dựng tại Việt Nam tập trung đánh giá về các yếu tố tác động tới sự phát triển của thị trường xây dựng tại Việt Nam sử dụng phương pháp phỏng vấn chuyên gia. Các chuyên gia tham gia phỏng vấn có trình độ cao, hiểu biết về thị trường xây dựng, nhận định đúng bản chất, quy luật của thị trường xây dựng hiện nay.

7p viironman 02-06-2023 11 3   Download

Nối tiếp nội dung, phần 2 cuốn sách "Phương pháp Định giá bất động sản" trình bày các nội dung: Quy trình và phương pháp định giá bất động sản, quản lý định giá bất động sản. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

101p besfriend01 02-04-2023 28 21   Download

Phần 1 cuốn "Phương pháp Định giá bất động sản" giúp người đọc hiệu được khái niệm, vai trò, hành lang pháp lý, cơ sở khoa học, các dữ liệu, mục đích, mục tiêu và nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản, điều kiện kinh doanh, yêu cầu chuyên môn, đạo đức nghề nghiệp và mối quan hệ giữa định giá với thị trường bất động sản. Mời các bạn cùng tham khảo.

31p besfriend01 02-04-2023 42 18   Download