Thế chấp bằng bất động sản

Luận văn đặt ra mục đích làm rõ cơ sở khoa học và thực tiễn của quan hệ thế chấp tài sản để bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng theo pháp luật Việt Nam hiện hành, từ đó nêu ra những bất cập của pháp luật hiện hành. Trên cơ sở đó, luận văn đưa ra các kiến nghị góp phần hoàn thiện pháp luật về bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng ngân hàng bằng thế chấp tài sản ở Việt Nam.

108p chuheodethuong10 28-07-2021 90 16   Download

Luận văn được nghiên cứu với mục tiêu nhằm hệ thống hoá cơ sở lý luận về hoạt động tín dụng, rủi ro tín dụng và thế chấp bằng bất động sản tại các ngân hàng thương mại. Nghiên cứu, đánh giá thực trạng tín dụng thế chấp bằng bất động sản tại HDbank và những rủi ro gặp phải. Đề xuất những giải pháp, kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng hoạt động cho vay thế chấp bằng bất động sản tại HDbank.

112p mucnang000 17-04-2021 38 8   Download

Mục đích của việc nghiên cứu đề tài là nhằm chỉ ra những hạn chế, bất cập của pháp luật về thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay trong hoạt động cho vay của các tổ chức tín dụng, từ đó đề xuất một số giải pháp hoàn thiện pháp luật về thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay trong hoạt động cho vay của các tổ chức tín dụng ở Việt Nam.

32p mucnang888 16-04-2021 77 11   Download

Mục đích nghiên cứu của đề tài nhằm làm rõ những vấn đề lí luận về bảo đảm nghĩa vụ dân sự bằng thế chấp tài sản của bên thứ ba, làm rõ thực trạng pháp luật và thực tiễn áp dụng pháp luật về giao dịch bảo đảm bằng tài sản của bên thứ ba trong quan hệ tín dụng, làm rõ những hạn chế, bất cập và nguyên nhân của chúng trong các quy định của pháp luật hiện hành để làm cơ sở đề xuất một số giải pháp và kiến nghị hoàn thiện nâng cao hiệu quả áp dụng pháp luât về bảo đảm nghĩa vụ trả nợ bằng tài sản thế chấp của bên thứ ba tại các ngân hàng thương mại.

91p viminnesota2711 08-01-2021 66 15   Download

Luận án được nghiên cứu với mục tiêu nhằm Đề xuất một thuật toán dưới đạo hàm giải bài toán chấp nhận tách với toán tử chuyển là tựa tuyến tính và chứng minh sự hội tụ của nó. Thuật toán được áp dụng cho mô hình Nash–Cournot có ràng buộc chung, cụ thể là dùng để tính toán thử nghiệm giải mô hình sản xuất điện thỏa mãn tỉ lệ của các loại điện trên nhiều số liệu khác nhau được tạo ngẫu nhiên.

27p soninhduc888 28-05-2020 46 2   Download

Với sự giúp đỡ, tư vấn của các nhà định giá và giá ước lượng phản ánh đúng giá trị thị trường, người dân sẽ không bị thiệt thòi trong các giao dịch mua bán hoặc trao đổi đặc biệt khi họ bị thiếu thông tin về thị trường. Các giao dịch về thừa kế, thế chấp v.v... cũng sẽ có tính công bằng hơn.

4p heomap16 30-09-2013 110 9   Download

Nền kinh tế là một cơ thể sống, nền kinh tế liên tục vận động và phát triển cùng với thời gian, mà trong nó bao gồm nhiều yếu tố cấu thành. Hoạt động của Ngân hàng thương mại là một trong những yếu tố đó. Lịch sử kinh tế thế giới đã chứng minh vai trò hết sức to lớn của nó, người ta ví Ngân hàng như “mạch máu của nên kinh tế”. Điều đó không cường điệu một chút nào nếu chúng ta đã chứng kiến cuộc khủng hoảng tài chính-tiền tệ năm 1997 ở Châu...

91p hocbong1122 24-02-2013 165 48   Download

Nghị quyết Hội nghị lần thứ IV của Ban chấp hành Trung ương Đảng Cộng Sản Việt Nam ( Khóa VII, 1993) đã chỉ rõ: “ Mục tiêu giáo dục – đào tạo phải hướng vào đào tạo những con người lao động tự chủ, sáng tạo, có năng lực giải quyết những vấn đề thường gặp, qua đó mà góp phần tích cực thực hiện mục tiêu lớn của đất nước là dân giàu, nước mạnh, xã hội công bằng, dân chủ, văn minh.”...

24p nhutretho 26-01-2013 136 20   Download

Thị trường tài chính thường phân biệt 3 loại lãi suất: (i) lãi suất chính sách, là lãi suất mà các Ngân hàng Trung ương có thể kiểm soát được trực tiếp, ví dụ như Fed fund rate ở Mỹ hay lãi suất cơ bản ở Việt Nam; (ii) lãi suất liên ngân hàng, là lãi suất các ngân hàng thương mại (NHTM) cho vay lẫn nhau

4p truongnghen 21-01-2013 194 38   Download

Thực tế nhiều khoản nợ ở Việt Nam không “quá xấu”, bởi các khoản nợ có tài sản đảm bảo chiếm trên 84%, tài sản này có giá trị bằng khoảng 135% khoản nợ xấu. Nhiều khoản nợ được trích lập dự phòng rủi ro, các tổ chức tín dụng đã trích lập trên dưới 70.000 tỷ đồng cho việc này. Có thể gọi đây là các khoản nợ không sinh lời và hoàn toàn có cơ sở để xử lý. Tuy nhiên, phần lớn tài sản thế chấp là bất động sản, trong khi thị trường này đang gặp...

3p bibocumi20 15-12-2012 86 12   Download

Là một trong số 38 doanh nhân trúng cử Quốc hội khóa mới, vị Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn (SGI) cho rằng, với thực tế hoạt động của mình, các đại biểu là doanh nhân có thể tham gia hiệu quả vào hoạt động giám sát của Quốc hội, để nâng cao hiệu quả sử dụng vốn. Cảm nhận của một doanh nhân trong vai trò đại biểu Quốc hội về nền kinh tế hiện nay như thế nào, ông có thể chia sẻ? Nền kinh tế hiện đang phải đối mặt với rất nhiều...

3p bibocumi20 13-12-2012 98 11   Download

Cho vay tiêu dùng tín chấp là sản phẩm tín dụng không cần tài sản bảo đảm dành cho các khách hàng cá nhân có thu nhập thường xuyên, ổn định... nhằm đáp ứng nhu cầu tiều dùng đa dạng của bản thân và gia đình. Lợi ích dành cho khách hàng: Không cần tài sản bảo đảm Không bắt buộc phải có tài khoản trả lương tại BIDV Khách hàng có thể sử dụng đồng thời với sản phẩm Thấu chi và Thẻ tín dụng. Mức cho vay hấp dẫn: tối đa bằng 10 tháng thu nhập và có thể lên...

3p bibocumi19 12-12-2012 267 61   Download

Tính đến thời điểm này, tổng dư nợ tín dụng phi sản xuất của các ngân hàng đã chạm ngưỡng an toàn 22%. Vì thế, các ngân hàng gần như đóng cửa hoàn toàn với cho vay lĩnh vực này Áp lực lạm phát khiến mặt bằng lãi suất khó có những chuyển biến tích cực. Bên cạnh đó, việc siết tín dụng phi sản xuất cũng làm cho dòng tiền vào chứng khoán và bất động sản (BĐS) tiếp tục bị hạn chế. Nguy cơ giải chấp tài khoản Ngày 20-5, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có...

5p bibocumi7 02-10-2012 85 9   Download

Thế chấp bằng bất động sản là một vấn đề hết sức phức tạp vì nó liên quan đến đất đai - một tài sản có giá trị lớn do nhà nước do nhà nước thống nhất quản lý. Định giá bất động sản đóng vai trò hết sức quan trọng trong thị trường bất động sản (bđs).

58p yeutinh98 21-09-2012 287 105   Download

Sinh, lão, bệnh, tử là quy luật tất yếu của cuộc sống nhưng không ai muốn chấp nhận thực tế tàn nhẫn ấy. Khoa học càng phát triển, con người càng có nhiều "vũ khí" để đảo ngược vòng thời gian chỉ bằng những phương pháp đơn giản. "Bắt" não bận rộn Các nghiên cứu cho thấy, hoạt động trí não nhiều có thể chống lại tuổi tác, các chứng liên quan đến giảm trí nhớ và giảm chức năng não. Việc giữ được trạng thái cân bằng có thể ngăn chặn sự kích thích của não bộ và giúp...

5p nkt_bibo34 09-01-2012 74 9   Download

Chính phủ về thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế quyền sử dụng đất và thế chấp, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất. Chính phủ về quyền sở hữu và quyền sử dụng đất tại đô thị. Chính phủ về thu tiền sử dụng đất Hiện nay nhà nước đã ban hành gần 500 văn bản các loại liên quan đến đất và nhà đất. Các văn bản này phần nào đã góp phần tích cực vào việc quản lý thị trường nhà đất. ...

43p cnkbmt9 29-10-2011 143 43   Download

Vẫn biết rằng cho vay có đảm bảo bằng tài sản của khách hàng sẽ đem lại sự an toàn và hiệu quả kinh doanh tốt nhất cho ngân hàng, tuy nhiên trước thực trạng các DNVVN hiện nay, việc dùng tài sản của bản thân các DNVVN để thế chấp là vấn đề khó khăn. Đây là mâu thuẩn lớn nhất và cũng là khó giải quyết nhất trong hoạt động cho vay đối với DNVVN ở NH. Hơn nữa, do công tác định giá tài sản đảm bảo hiện nay còn quá nhiều bất cập, khung định giá...

31p ttcao10 28-08-2011 58 3   Download

Hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, thuê, thuê lại quyền sử dụng đất; hợp đồng hoặc văn bản tặng cho quyền sử dụng đất; hợp đồng thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất...;

12p luatsulecao 04-04-2011 159 18   Download

Nguyên nhân và bản chất của khủng hoảng kinh tế tài chính hiện nay – những giải pháp nhằm khắc phục những khó khăn Người ta đều cho rằng nguyên nhân của khủng hoảng kinh tế hiện nay bắt đầu từ sự sụp đổ tài chính phố Wall với chính sách tín dụng dưới chuẩn, hay còn gọi là tín dụng thế chấp bất động sản rủi ro cao, Cục Dự Trử Liên bang Mỹ thực thi chính sách tiền tệ nới lỏng làm cho Đô la rẻ so với các đơn vị tiền tệ khác trên thế giới. Kết quả...

16p xavi1357 19-02-2011 479 170   Download

Muốn thu hút nguồn vốn của quỹ đầu tư mạo hiểm vào doanh nghiệp, bạn cần phải hiểu đúng về quỹ, phân biệt được những câu chuyện mơ mộng và hiện thực về nó. Khái niệm quỹ đầu tư mạo hiểm Quỹ đầu tư mạo hiểm là một nguồn tài trợ giúp doanh nghiệp có thể phát triển bằng cách góp vốn để triển khai ý tưởng của doanh nhân mới dựng nghiệp, nhưng không có tài sản đủ lớn để thế chấp vay ngân hàng. Nguồn tiền này tạo điều kiện cho doanh nghiệp tăng trưởng một cách nhanh...

5p cucai_trang 03-06-2010 225 66   Download