Thị trường bđs
-
Tham khảo "Đề tài: Sàn giao dịch bất động sản – Một trong những nội dung quản lý của nhà nước đối với thị trường Bất động sản" với kết cấu bao gồm: Cơ sở lí luận và thực tiễn của sàn giao dịch BĐS, thực trạng quản lí hệ thống và đề xuất các phương án quản lí hệ thống các sàn giao dịch BĐS góp phần ổn định và phát triển thị trường bất động sản.
63p ba3333 10-05-2011 499 188 Download
-
BĐS chưa được khai thác, sử dụng có hiệu quả, gây thất thoát, lãng phí. TTBĐS phát triển tự phát, thiếu lành mạnh, giao dịch ngầm chiếm tỷ lệ lớn. Cung cầu còn mất cân đối, tình trạng đầu cơ nhà đất, kích cầu ảo để nâng giá làm cho thị trường nóng lạnh thất thường, tạo nhiều cơn sốt giá nhà đất. Thông tin không đầy đủ, thiếu minh bạch và khó tiếp cận. Thủ tục phức tạp, qua nhiều khâu trung gian, mất nhiều thời gian, chi phí giao dịch cao. Các dịch vụ BĐS chưa được PL thừa nhận. Các tổ...
0p 123968574 26-06-2012 177 30 Download
-
Khái niệm BĐS: * Theo quan niệm cổ La mã: Đất đai, các TS gắn liền với đất đai, các TS cấu thành lãnh thổ. * Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11: - Đất đai (không di dời; vấn đề chủ quyền, tính đo lường); - Nhà, công trình gắn với đất đai (nhà cửa, vật kiến trúc, TSCĐ...); - Các tài sản khác gắn với đất đai (vườn cây, ao cá, ruộng muối…); - Các tài sản khác do PL quy định (khoảng không…). * Theo IVSC: Đất đai vật chất và những TS nhân tạo và phi nhân tạo gắn liền với nó....
0p 123968574 26-06-2012 172 52 Download
-
Nghiên cứu thị trường là công việc khó khăn nhất và có ý nghĩa quyết định nhất trong quá trình tạo lập và thực thi kế hoạch đầu tư và kinh doanh BĐS. Ở tất cả các giai đoạn của hoạt động đầu tư và kinh doanh BĐS, nhà ĐT đều cần phải nắm bắt kịp thời tình hình thị trường.
25p cancer23 20-08-2012 216 87 Download
-
Với quan niệm này, hàng hóa BĐS bao gồm 2 chủng loại chính là đất đai và vật kiến trúc đã xây dựng xong: Đất đai: gồm: đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất khu dân cư nông thôn, đất đô thị, đất chuyên dùng, đất chưa sử dụng... Vật kiến trúc đã xây dựng xong, gồm: công trình làm nhà ở; công trình thương nghiệp, khách sạn, văn phòng; công trình công nghiệp; công trình đặc biệt: quốc phòng, an ninh..; ...
26p cancer23 20-08-2012 114 51 Download
-
BĐS thương mại là gì? Các tòa nhà văn phòng (bao gồm tất cả, từ những tòa nhà chọc trời cho đến những tòa nhà nhỏ chỉ gồm một phòng khám nha khoa Những khu căn hộ với ít nhất năm phòng Cửa hàng, cửa hiệu có thể nằm ở những trung tâm mua sắm lớn hay các trung tâm mua sắm nhỏ ở địa phương Khách sạn và nhà hàng Khu vực công nghiệp (nhà máy, kho bãi,…)
42p lyminhtan2012 25-03-2013 158 56 Download
-
Chương 1. TỔNG QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1. Khái niệm và đặc điểm của bất động sản 1.1 Khái niệm và phân loại: 1.1.1 Khái niệm - Điều 174 – Luật Dân sự 2005: BĐS là tài sản không thể di dời được bao gồm: + Đất đai + Nhà ở + Công trình xây dựng gắn liền với đất đai ( cả tài sản gắn với nhà ở, công trình xây dựng) + Tài sản khác gắn với đất + Tài sản do pháp luật quy định...
51p nguyentung165 02-04-2013 1129 181 Download
-
Các t.hợp được ghi nhận là BĐS đtư: Quyền sử dụng đất: (do DN bỏ tiền ra để mua lại) nắm giữ trong thời gian dài để chờ tăng giá. chưa xđịnh rõ mục đích s.dụng trong tương lai. Nhà: DN sở hữu (hoặc do DN đi thuê TC) và cho thuê theo một hoặc nhiều hđồng thuê hđộng. đang được giữ để cho thuê theo một hoặc nhiều hđồng thuê hđộng. Cơ sở hạ tầng: đang được giữ để cho thuê theo một hoặc nhiều hđồng thuê hđộng....
44p le_1307 16-05-2013 233 58 Download
-
Vai trò hỗ trợ của Nhà nước đối với phát triển kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng luôn là một chủ đề được quan tâm của các diễn đàn kinh tế. Câu hỏi luôn giản dị, câu trả lời luôn phức tạp. Có nhiều cách hỏi và cũng có nhiều cách trả lời. Các bên liên quan có thể đồng thuận, có thể bất đồng tùy vào không gian, thời gian, môi trường kinh tế vĩ mô, chủ trương của mỗi bên. Nghiên cứu này sẽ không đi vào trả lời trực diện câu hỏi: Tại...
0p print_12 21-08-2013 103 13 Download
-
Thực trạng cung: Từ năm 1993 đến nay, chưa khi nào thị trường BĐS Việt Nam lâm vào tình trạng khó khăn như hiện nay. Cung dư thừa. Con số thống kê từ Bộ Xây dựng cho thấy, cả nước có tới 3.665 dự án, với tổng diện tích 87.170ha, trong đó diện tích xây dựng nhà ở lên đến 32.303ha, tương đương 2,77 triệu căn nhà. Nếu lưu ý, ta sẽ thấy diện tích các dự án tương đương với diện tích tỉnh Bắc Ninh (822,7km², tức 82.270ha). Con số nợ xấu BĐS được Ngân hàng Nhà nước...
0p print_12 21-08-2013 60 5 Download
-
dKết cấu chuyên đề là: Giới thiệu về dịch vụ định giá BĐS, vai trò người định giá bất động sản, nguyên tắc hoạt động kinh doanh BĐS, kinh nghiệm kinh doanh BĐS,...Mời các bạn tham khảo!
28p depthat 13-03-2014 137 15 Download
-
Chương 5 Phân tích thị trường, trong chương học này trình bày các nội dung chính sau: Những vấn đề chung về thị trường bất động sản, nội dung phân tích thị trường bất động sản, các yêu cầu trong phân tích thị trường bất động sản, các bước thực hiện phân tích thị trường BĐS, các tình huống trong phân tích thị trường BĐS.
29p tienaganhgiaotieps234 05-05-2014 540 87 Download
-
Phần 2 Thị trường bất động sản và khung pháp lý thuộc bài giảng thị trường bất động sản, cùng tìm hiểu phần này với các kiến thức trình bày sau: Thị trường BĐS là gì?, cầu bất động sản, cung bất động sản, các yếu tố tác động đến giá trị BĐS, các đặc điểm của thị trường BĐS, yếu tố hàng hóa của thị trường BĐS, các thành phần của thị trường BĐS, phân loại thị trường BĐS.
54p vanthanhthiennu22 20-05-2014 266 49 Download
-
Chương 2 của bài giảng Thẩm định giá tài sản trang bị cho người học những hiểu biết về thẩm định giá bất động sản (BĐS). Những nội dung cần nắm trong chương này gồm có: Đặc điểm bất động sản và thị trường BĐS, các nhân tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS, nội dung quy trình thẩm định giá BĐS, thu thập và phân tích số liệu, áp dụng các phương pháp thẩm định giá. Mời các
197p kiepnaybinhyen_01 27-11-2015 180 34 Download
-
Đề tài "Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh BĐS tại Agribank Đà Nẵng" nghiên cứu nhằm hệ thống hóa lý luận cơ bản về BĐS, thị trường BĐS; phân tích, đánh giá một số hoạt động cho vay kinh doanh BĐS tại Agribank Đà Nẵng trong những năm qua; đề xuất những giải pháp, kiến nghị nhằm phát triển hoạt động cho vay KD BĐS tại Agribank Đà Nẵng trong thời gian tới.
24p xuanphongdacy00 24-08-2024 3 2 Download
-
Mục tiêu của đề tài "Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thành phố Đà Nẵng (Agribank Đà Nẵng)" là hệ thống hóa lý luận cơ bản về BĐS, thị trường BĐS; phân tích, đánh giá một số hoạt động cho vay kinh doanh BĐS tại Agribank Đà Nẵng trong những năm qua; đề xuất những giải pháp, kiến nghị nhằm phát triển hoạt động cho vay KD BĐS tại Agribank Đà Nẵng trong thời gian tới.
92p xuanphongdacy00 24-08-2024 11 2 Download
-
Đề tài "Hoạt động chào bán trái phiếu chuyển đổi ra thị trường quốc tế của một số công ty bất động sản niêm yết tại Việt Nam" được hoàn thành với mục tiêu nhằm khái quát và đánh giá được thực trạng của việc chào bán TPCĐ ra TTQT của một số công ty BĐS niêm yết tại Việt Nam; Đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện chính sách và đẩy mạnh triển khai các hoạt động chào bán TPCĐ ra TTQT của một số công ty BĐS niêm yết tại Việt Nam.
78p khanhchi2510 23-04-2024 23 5 Download
-
Luận án "Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua căn hộ chung cư thương mại của người tiêu dùng khu vực thành phố Hồ Chí Minh" kiểm định mức độ ảnh hưởng của các nhân tố đến ý định mua căn hộ chung cư thương mại của người tiêu dùng khu vực TP. Hồ Chí Minh thông qua vai trò trung gian của thái độ đối với hành vi mua và Nhận thức kiểm soát hành vi. Trên cơ sở kết quả nghiên cứu, luận án đề xuất hàm ý quản trị giúp các nhà quản lý doanh nghiệp BĐS có biện pháp thu hút người tiêu dùng mua căn hộ chung cư thương mại tại TP.
259p phuong798 26-12-2023 26 12 Download
-
Luận án "Nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua căn hộ chung cư thương mại của người tiêu dùng khu vực thành phố Hồ Chí Minh" kiểm định mức độ ảnh hưởng của các nhân tố đến ý định mua căn hộ chung cư thương mại của người tiêu dùng khu vực TP. Hồ Chí Minh thông qua vai trò trung gian của thái độ đối với hành vi mua và Nhận thức kiểm soát hành vi. Trên cơ sở kết quả nghiên cứu, luận án đề xuất hàm ý quản trị giúp các nhà quản lý doanh nghiệp BĐS có biện pháp thu hút người tiêu dùng mua căn hộ chung cư thương mại tại TP.
34p phuong798 26-12-2023 16 5 Download
-
Luận văn "Pháp luật về phân lô, tách thửa bất động sản qua thực tiễn tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu" được hoàn thành với mục tiêu nhằm làm rõ các vấn đề lý luận về phân lô, tách thửa, các quy định pháp luật có liên quan như Luật Đất đai, Luật kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn liên quan đến vấn đề phân lô, tách thửa. Đánh giá việc áp dụng quy định pháp luật từ thực tiễn hoạt động phân lô tách thửa thời gian qua trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Trên cơ sở đó, nêu những giải pháp đề hoàn thiện pháp luật về phân lô, tách thửa trong thời gian tới trên địa bàn nghiên cứu.
23p trankora04 02-08-2023 13 5 Download