intTypePromotion=1
ADSENSE

Tính toán đầu tư bất động sản

Xem 1-20 trên 117 kết quả Tính toán đầu tư bất động sản
  • Một số cho rằng, trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm như hiện nay, những dự án có giá 2 -3 tỷ đồng/căn còn khó bán, huống chi căn hộ có giá gần 100 tỷ đồng. Rồi không ít người cho rằng, chủ đầu tư này đã “chơi ngông”, thậm chí là thiếu năng lực trong chiến lược kinh doanh bất động sản. Tất nhiên, cũng có không ít ý kiến lại nhìn nhận ở góc độ khác, và cho rằng, đó là một chiến lược “ngược dòng”, vốn mang lại hiệu quả với tỷ suất lợi nhuận...

    pdf3p bibocumi19 13-12-2012 130 24   Download

  • Phương tiện đầu tư kinh doanh bất động sản là vốn bằng tiền, các loại tài sản, bí quyết kinh doanh, công nghệ, dịch vụ. Thời gian đầu tư bất động sản tính từ khi bắt đầu dự án đến khi kết thúc hoạt động dự án. Do đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đầu tư có các đặc điểm sau: Đòi hỏi vốn đầu tư lớn...

    pdf79p nhatkyvodanh 04-08-2012 232 60   Download

  • Bài viết tập trung làm rõ cách xác định doanh thu, chi phí, dòng tiền để tính toán các chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án cho các trường hợp đầu tư kinh doanh bất động sản phổ biến: đầu tư tạo lập bất động sản để bán, đầu tư tạo lập bất động sản để cho thuê, đầu tư tạo lập bất động sản để bán và cho thuê, đầu tư tạo lập bất động sản để sử dụng và cho thuê, đầu tư tạo lập bất động sản để để bán, sử dụng và cho thuê.

    pdf5p angicungduoc1 01-12-2019 43 10   Download

  • Bài giảng Kế toán doanh nghiệp nâng cao chương 1: Kế toán các khoản đầu tư dài hạn trình bày mục tiêu nhận biết các khoản đầu tư dài hạn và phân biệt các khoản đầu tư dài hạn với bất động sản chủ sỡ hữu sử dụng, vận dụng các nguyên tắc điều kiện phương pháp ghi nhận các khoản đầu tư dài hạn, biết định khoản tình hình biến động các khoản đầu tư dài hạn. Tham khảo bài giảng để nắm bắt chi tiết môn học.

    pdf18p phuongpham357 23-07-2014 70 11   Download

  • Hiện nay toàn Thành phố có 600.000 m2 cao ốc văn phòng, nhưng cơn khủng hoảng kinh tế đang lan rộng khiến diện tích trống dôi ra không nhỏ. Nếu cộng thêm số diện tích khổng lồ tăng lên gấp ba lần từ các cao ốc sẽ hoàn thành trong vài năm tới, chắc chắn thị trường cao ốc văn phòng cho thuê rơi vào tình cảnh “thừa mứa”!

    pdf20p bichhuyen 19-06-2009 1535 855   Download

  • Bài số 1: Tại công ty KDBĐS Đất Lành, nộp thuế GTGT theo PP khấu trừ thuế, tính giá vốn hàng tồn kho theo PP đích danh, hạch toán hàng tồn kho theo PP kê khai thường xuyên, phát sinh các nghiệp vụ kinh tế như sau (đơn vị tính 1 triệu đ). Trong quí I/N có các nghiệp vụ kinh tế sau: 1. Chi thanh toán cho gói thầu số 01 cho dự án Khu A đã đầy đủ hồ sơ nghiệm thu hoàn công bằng tiền chuyển khoản, tổng số tiền là 13.200, thuế GTGT là 1.200...

    doc3p noha0104 25-08-2010 1195 268   Download

  • Tài khoản này dùng để phản ánh tình hình hiện có và tình hình biến động tăng, giảm bất động sản đầu tư của doanh nghiệp theo nguyên giá. Bất động sản đầu tư: Là bất động sản gồm: quyền sử dụng đất, nhà, hoặc một phàn của nhà hoặc cả nhà và đất, cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu hoặc người đi thuê tài sản theo hợp đồng thuê tài chính nắm giữ nhằm mục đích thu lợi từ việc chu thuê hoặc chờ tăng giá mà không phải để: a) Sử dụng trong sản xuất, cung cấp...

    doc8p chikorita 03-12-2009 468 229   Download

  • Tham khảo luận văn - đề án 'tiểu luận: kế toán bất động sản đầu tư', luận văn - báo cáo, tài chính - kế toán - ngân hàng phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả

    pdf30p bongbongcam 12-08-2010 548 203   Download

  • Nền kinh tế thị trường Việt Nam đang ở giai đoạn đầu phát triển với tính đa dạng về loại hình hoạt động , về quy mô tổ chức , về sở hữu vốn và phong phú về các dạng hoạt động. Bên cạnh đó, Việt Nam đang hội nhập kinh tế quốc tế và khu vực ngày càng sâu rộng với việc đã và đang là thành viên của các tổ chức kinh tếthương mại thế giới ( WTO). Việt Nam được đánh giá là nền kinh tế có tốc độ phát triển đứng thế hai tại Đông...

    pdf31p taurus23 24-09-2012 77 20   Download

  • Áp dụng đầu tư chứng khoán

    xls74p vodkapro 19-10-2009 384 147   Download

  • Phương pháp thặng dư (Tiếp) Các bước tiến hành (4 bước): Bước 1: Xác định mục tiêu kinh doanh và mục đích sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất của BĐS Bước 2: Ước tính tổng doanh thu phát triển của BĐS, chuyển đổi về giá trị tại thời điểm định giá Bước 3: Ước tính tổng chi phí đầu tư, chuyển đổi về giá trị tại thời điểm định giá Bước 4: Xác định giá đất căn cứ vào chênh lệch kết quả tính toán của Bước 2 trừ (-) Bước 3 ...

    pdf10p iiduongii1 30-03-2011 110 45   Download

  • Tháng 11/2006, Việt Nam đã trở thành thành viên chính thức của tổ chức thương mại thế giới (WTO). Tham gia vào nền kinh tế toàn cầu, Việt Nam đang phải đối mặt với thách thức to lớn. Đó là sức ép cạnh tranh với các quốc gia trong khu vực và trên thế giới. Việt Nam đang gia nhập vào sân chơi chung, nơi mà sự cạnh tranh công bằng là luật chơi. Vì vậy, làm thế nào để nâng cao khả năng cạnh tranh là nhiệm vụ mang tính cấp bách và sống còn của doanh nghiệp. Một...

    pdf79p bidao13 19-07-2012 152 45   Download

  • Trên thực thế có nhiều bài học cho thấy những kế hoạch kinh doanh và marketing hoành tráng chả có ý nghĩa gì nếu chúng không đi cùng các kết hoạch tài chính dài hạn và khôn ngoan. Dưới đây là 5 lỗi thường gặp khi hoạch toán chi phí, tránh được 5 lỗi này cũng đồng nghĩa với việc tránh được cơn ác mộng trong sự nghiệp kinh doanh.

    pdf3p cucai_trang 03-06-2010 140 43   Download

  • Trong thời điểm hiện tại, bán nhà là việc hết sức khó khăn, nhưng bằng 1 vài cách dưới đây bạn hoàn toàn có thể cải thiện cơ hội bán thành công cho mình. Mặc dù nền kinh tế đã bước đầu cải thiện, thị trường nhà đất vẫn ở trong tình cảnh “trọng người mua hơn người bán”. Trên thực tế, đa số người bán nhà vẫn đang tìm đủ mọi chiêu thức cạnh tranh và nâng giá bất động sản của họ. Tuy nhiên, đừng quá lo lắng, bởi một số mẹo nhỏ dưới đây có thể giúp...

    pdf7p chimchuyencanh 26-07-2013 92 18   Download

  • Khái niệm chi phí sử dụng vốn ở đây được hiểu dưới góc độ chi phí cơ hội của việc sử dụng vốn. Lý luận và thực tiễn đã chứng minh các khó khăn trong tính toán và quản lý chi phí này, bởi lẽ nó phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố: tính mạo hiểm của việc sử dụng vốn, lãi suất của các khoản nợ phải trả, cấu trúc tài chính của doanh nghiệp, chính sách phân phối lợi nhuận... Vì vậy khi tính toán chi phí về sử dụng vốn cần có một tầm nhìn xa và...

    ppt6p cancer23 20-08-2012 63 17   Download

  • Để đáp ứng các yêu cầu quản lý, kế toán tài sản cố định phải thực hiện tốt các nhiệm vụ sau đây: tổ chức ghi chép, phản ánh, tổng hợp số liệu một cách chính xác, đầy đủ, kịp thời về số lượng, hiện trạng và giá trị tài sản cố định hiện có, tình hình tăng giảm và di chuyển tài sản cố định trong nội bộ doanh nghiệp nhằm giám sát chặt chẽ việc mua sắm, đầu tư, bảo quản và sử dụng tài sản cố định ở doanh nghiệp. Phản ánh kịp thời giá trị hao mòn tài sản cố định trong quá trình sử dụng...

    pdf47p lanxichen 04-05-2020 16 4   Download

  • Ở bộ phận phòng ban kế toán: TSCĐ được theo dõi trên th ẻ TSCĐ theo t ừng TSCĐ c ủa đơn vị, trong thẻ theo dõi ngoài việc theo dõi TSCĐ còn theo dõi tình hình biến đ ộng của nguyên giá, hao mòn....

    doc83p anhduc_dhnt 01-08-2011 674 240   Download

  • Chênh lệch cung – cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp không ngừng gia tăng Thành phố Hà Nội (cũ) rộng 920,97 km2, dân số tính đến đầu năm 2008 khoảng 3,5 triệu người, trong đó số đăng ký hộ khẩu thường trú chiếm 90%, còn lại là diện KT3, KT4. Những năm gần đây dân số Hà Nội tăng tự nhiên là 1,37% và tăng cơ học là 1,63%/năm. Theo số liệu của Sở Địa chính – Nhà đất Hà Nội thì vào đầu năm 2002 tổng quỹ nhà ở toàn Thành phố chỉ có 348.743...

    pdf10p xedapcam 05-05-2010 440 182   Download

  • Công ty Cổ phần Bất động sản Điện lực Dầu khí Việt Nam là thành viên của Tổng Công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam – Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam hoạt động theo Giấy đăng ký kinh doanh số 0103019968 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 04/10/2007 và thay đổi lần thứ ba ngày 28/01/2010 với số vốn điều lệ 500.000.000.000 (năm trăm tỷ) đồng. Vốn điều lệ của Công ty được đăng ký góp theo tiến độ trong Biên bản thỏa thuận góp vốn thành lập Công ty ngày 20/09/2007...

    doc52p phuonglinh0123 04-01-2013 451 133   Download

  • Việc tập hợp chi phí và tính giá thành về chi phí sử dụng máy thi công phải được hạch toán riêng biệt theo từng máy thi công (Xem hướng dẫn ở phần Tài khoản 623 “Chi phí sử dụng máy thi công”). - Căn cứ vào Bảng phân bổ chi phí sử dụng máy thi công (Chi phí thực tế ca máy) tính cho từng công trình, hạng mục công trình, ghi: Nợ TK 154 - Chi phí sản xuất, kinh doanh dỡ dang (Khoản mục chi phí sử dụng máy thi công) Nợ TK 632 - Giá vốn...

    pdf10p bichtram862 07-05-2011 58 10   Download

CHỦ ĐỀ BẠN MUỐN TÌM

ADSENSE

p_strKeyword=Tính toán đầu tư bất động sản
p_strCode=tinhtoandautubatdongsan

nocache searchPhinxDoc

 

Đồng bộ tài khoản
2=>2