Bài giảng Nghiệp vụ Ngân hàng thương mại: Chương 7.2 trình bày nội dung về nghiệp vụ tài chính như khái niệm, lợi ích, cho thuê tài chính, phương pháp cho thuê và một số nội dung khác.
AMBIENT/
Chủ đề:
Nội dung Text: Bài giảng Nghiệp vụ Ngân hàng thương mại: Chương 7.2
- CHƯƠNG 7. DỊCH VỤ KHÁC CỦA NHTM
1
7.1. TỔNG QUAN NGHIỆP VỤ KINH DOANH NGOẠI TỆ
7.2. KINH DOANH NGOẠI TỆ VỚI KHÁCH HÀNG NỘI ĐỊA
7.3. KINH DOANH NGOẠI TỆ TRÊN THỊ TRƯỜNG QUỐC
TẾ
7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
7.5. NGHIỆP VỤ BẢO LÃNH NH (BANK GUARANTEE)
7.6. QUI TRÌNH NGHIỆP VỤ BẢO LÃNH
7.7. CÁC NGHIỆP VỤ KINH DOANH CHỨNG KHOÁN
7.8. CÁC DỊCH VỤ KINH DOANH KHÁC
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
NGHIEÄP VUÏ CHO
THUEÂ
TAØI CHÍNH
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
3
7.4.1. Khái niệm
Cho thuê tài chính là nghiệp vụ tín dụng trungdài
hạn mà trong đó, Công ty cho thuê mua tài sản theo
yêu cầu của người đi thuê, cho người đi thuê sử dụng
trong một thời gian nhất định kèm theo một quyền
lựa chọn của người đi thuê khi kết thúc hợp đồng:
o Được mua tài sản cho thuê theo giá cả được ấn
định,
o Hoặc tiếp tục thuê;
o Hoặc sẽ trả lại tài sản cho bên cho thuê.
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
4
Có 3 chủ thể liên quan trong cho thuê tài chính
o Bên đi thuê: là các tổ chức, cá nhân hoạt động tại
Việt Nam, trực tiếp sử dụng tài sản thuê cho mục
đích sản xuất, kinh doanh của mình.
o Bên cho thuê (Công ty cho thuê tài chính) là một
tổ chức tín dụng phi ngân hàng, là pháp nhân Việt
Nam, hoạt động chủ yếu là cho thuê tài chính.
Gồm: Cty cho thuê tài chính Nhà nước; cổ phần;
trực thuộc của tổ chức tín dụng; liên doanh; 100%
vốn nước ngoài.
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
5
o Nhà cung cấp: Đó là các doanh nghiệp mà sản phẩm
của họ là đối tượng của bên đi thuê cần sử dụng.
-> người cho thuê cũng giống như người cho vay.
-> người đi thuê cũng giống như người đi vay.
=> người đi thuê chỉ có quyền sử dụng tài sản;
quyền sở hữu tài sản thuộc về bên cho thuê; thời hạn
thuê mua là rất dài, thường chiếm khoản ¾ thời gian
hữu dụng của tài sản.
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
6
7.4.2. Những nghiệp vụ chính :
o Cho thuê máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển
và các bất động sản khác.
o Mua lại máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển
của DN và cho chính DN đó thuê lại.
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
7
7.4.3 Lợi ích về tài chính:
o Không phải đầu tư vốn để mua tài sản cố định -> tận
dụng được cơ hội kinh doanh.
o Không làm ảnh hưởng tới hạn mức tín dụng của DN.
o Phương thức thanh toán tiền thuê linh hoạt.
o Phí được hạch toán vào chi phí -> giảm thuế TNDN.
o Không nhất thiết phải có tài sản thế chấp khi thuê.
o Chủ động trong lựa chọn thiết bị, dễ dàng đổi mới
công nghệ, tiếp cận và sử dụng những máy móc, thiết
bị hiện đại nhất...
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
8
7.4.4 Quy trình cho thuê Tài chính:
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
9
7.4.5 Các hình thức cho thuê tài chính chủ yếu:
o Cho thuê đơn thuần (thông thường) (3 bên): Bên đi
thuê; bên cho thuê; nhà cung cấp
o Công ty cho thuê tài trợ bằng tài sản của chính
công ty mà không cần phải qua nhà cung cấp .
o Bán và thuê lại: Bên đi thuê bán tài sản của họ cho
Công ty cho thuê đồng thời thuê lại chính tài sản đó =>
giải quyết về vốn.
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
10
7.4.6 Phương pháp tính tiền thuê:
o Gọi PV là giá trị hiện tại (Present value).
o FV là giá trị tương lai (Future value).
o i là lãi suất của 1 kỳ hạn (tháng, quí, năm).
o n là số kỳ hạn (tháng, quí, năm).
o Ta có : FV = PV(1 + i)n
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
11
Phương pháp tính tiền thuê phụ thuộc vào:
o Tiền thuê được trả vào đầu kỳ hạn hay cuối kỳ hạn
(vào đầu mỗi kỳ chi phí thuê < vào cuối kỳ).
o Tiền thuê phân phối đều hay không đều cho các kỳ
hạn
-> Tiền thuê sẽ phân phối đều cho các kỳ hạn (kỳ
khoản cố định).
-> Tiền thuê tăng dần theo kỳ hạn (kỳ khoản tăng
dần).
-> Tiền thuê sẽ giảm dần theo kỳ hạn (kỳ khoản
giảm dần).
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
12
7.4.6.1 Tiền thuê phân phối đều cho các kỳ hạn
o a (CF) : là số tiền thuê thanh toán cho mỗi kỳ hạn.
o Vo (PV0): Tổng số tiền tài trợ (giá mua tài sản, chi phí
vận chuyển, lắp đặt chạy thử...)
o i : Lãi suất theo kỳ hạn
o n : số kỳ hạn thanh toán.
o S : là giá trị còn lại của tài sản khi hợp đồng thuê mua
kết thúc.
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
13
Tiền thuê sẽ được thu vào cuối kỳ hạn
V0i (1 + i )
n
Sn
a= −
(1 + i ) − 1 (1 + i )
n n
Tiền thuê sẽ được thu vào đầu kỳ hạn
V0i (1 + i ) S n 1
n
a= −
n
n
(1 + i ) − 1 (1 + i ) (1 + i )
n
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
14
Vi dụ: Công ty cho thuê tài chính VLC cho thuê một thiết
bị có các điều kiện như sau:
- Giá trị tài sản: 10 tỷ đồng.
- Thời hạn thuê: 5 năm
- Lãi suất thuê: 12%/năm
Yêu cầu:
1. Tính tiền thuê thanh toán đầu mỗi kỳ: tổng tiền thuê
và lãi thuê gồm thanh toán đầu mỗi năm
2. Tính tiền thuê thanh toán mỗi cuối kỳ
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
15
Câu 1: Tiền thuê sẽ được thu vào đầu kỳ hạn
V0i (1 + i ) n S n 1
a= −
n
n
(1 + i ) − 1 (1 + i ) (1 + i )
n
a) Mỗi năm
V0 = 10.000 triệu
n=5
t = 12%
a = 2.476,8726 triệu
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
16
Câu 1: Tiền thuê sẽ được thu vào đầu kỳ hạn
Tổng lãi thuê = (a x 5) – 10.000
Tổng lãi thuê = (2.476,8726 x 5) – 10.000 = 2.384,363
triệu
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
17
Câu 1: Tiền thuê sẽ được thu vào đầu kỳ hạn
b) Mỗi 6 tháng
V0 = 10.000 triệu
n = 10
i = 6%
a = 1.281,773191 triệu
Tổng lãi thuê = (a x 10) – 10.000
Tổng lãi thuê = (1.281,773191 x 10) – 10 = 2.817,731903
triệu
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
18
Câu 1: Tiền thuê sẽ được thu vào đầu kỳ hạn
c) Mỗi quí
V0 = 10.000 triệu
n = 20
i = 12%/4 = 3%
a = 652,579685 triệu đồng
Tổng lãi thuê = (a x 20) – 10.000
Tổng lãi thuê = (652,579685 x 20) – 10.000 =
3.051,593703 tỷ
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
19
Câu 1: Tiền thuê sẽ được thu vào đầu kỳ hạn
d) Mỗi tháng
V0 = 10.000 triệu
n = 60
i = 1%
a = 220,242055 triệu đồng
Tổng lãi thuê = (a x 60) – 10.000
Tổng lãi thuê = (220,242055 x 60) – 10.000 =
3.214,523377 tỷ
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
- 7.4 CHO THUÊ TÀI CHÍNH
20
Câu 2: Tiền thuê sẽ được thu vào cuối kỳ hạn
V0i (1 + i )
n
Sn
a= − n
(1 + i ) − 1 (1 + i )
n
a) Mỗi năm
V0 = 10.000 triệu
n=5
i = 12%
a = 2.774,097313 triệu
10/25/2008 7:35 AM 6/24/14
Thêm vào BST
Báo xấu
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
