intTypePromotion=1
zunia.vn Tuyển sinh 2024 dành cho Gen-Z zunia.vn zunia.vn
ADSENSE
 » 
 » 

Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Chương 2 - TS. Đinh Công Tịnh

Chia sẻ: _ _ | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:29

Thêm vào BST
Báo xấu
14
lượt xem 3
download
 
  Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng Quản lý dự án xây dựng - Chương 2 Xác định dự án đầu tư xây dựng, cung cấp cho người học những kiến thức như: Quy trình quản lý dự án đầu tư xây dựng; Tầm quan trọng của định nghĩa dự án rõ ràng; Hình thành dự án; Lựa chọn, ra quyết định đầu tư; Giá trị tương đương của dòng tiền tệ; Phân tích tài chính dự án đầu tư;... Mời các bạn cùng tham khảo!

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Chương 2 - TS. Đinh Công Tịnh

  1. 07-01-2023 Chương 2 XÁC ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TS. ĐINH CÔNG TỊNH 1 NỘI DUNG CHÍNH I. XÁC ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1. Quy trình quản lý dự án đầu tư xây dựng 2. Tầm quan trọng của định nghĩa dự án rõ ràng 3. Hình thành dự án 4. Lựa chọn, ra quyết định đầu tư II. PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1. Giá trị tương đương của dòng tiền tệ 2. Phân tích tài chính dự án đầu tư 3. Phân tích lợi ích kinh tế - xã hội dự án đầu tư 2 1
  2. 07-01-2023 I.1- QUY TRÌNH QUAÛN LYÙ CUÛA MOÄT DAÑTXD 1. XAÙC ÑÒNH MUÏC TIEÂU CUÛA DÖÏ AÙN  Muïc ñích söû duïng coâng trình cuûa beân chuû ñaàu tö sau khi XD xong  Hình daïng vaø caáu taïo ban ñaàu cuûa coâng trình 2. XAÙC ÑÒNH DÖÏ AÙN  Xaùc ñònh caùc coâng vieäc phaûi laøm, khoái löôïng vaø nhieäm vuï thöïc hieän 3. XAÙC ÑÒNH CHI PHÍ (TOÅNG MÖÙC ÑAÀU TÖ ) CUÛA DÖÏ AÙN  Xaùc ñònh khaû naêng taøi chính cuûa chuû ñaàu tö, chi phí tröïc tieáp, chi phí giaùn tieáp vaø döï phoøng phí. 4. HOAÏCH ÑÒNH (chieán löôïc ñeå thöïc hieän coâng vieäc)  Phaân tích, döï ñoaùn vaø xaùc ñònh caùc nhieäm vuï caàn thieát ñeå thöïc hieän döï aùn; 3  Löa choïn vaø phaân coâng nhöõng ngöôøi tham gia döï aùn. I.1- QUY TRÌNH QUAÛN LYÙ CUÛA MOÄT DAÑTXD (tt) 5. LAÄP TIEÁN ÑOÄ CUÛA DÖÏ AÙN  Laäp tieán ñoä thöïc hieän caùc coâng vieäc theo moät trình töï hôïp lyù  Phaân phoái chi phí vaø taøi nguyeân cho caùc coâng vieäc 6. KIEÅM SOAÙT DÖÏ AÙN  Caäp nhaät soá lieäu, thoâng tin vaø tính toaùn khoái löôïng coâng vieäc  So saùnh khoái löôïng coâng vieäc, thôøi gian vaø chi phí “thöïc” vôùi khoái löôïng coâng vieäc, thôøi gian vaø chi phí “keá hoaïch”  Ñaùnh giaù vaø ñöa ra bieän phaùp hieäu chænh, thay ñoåi (neáu caàn) 7. NGHIEÄM THU DÖÏ AÙN  Kieåm tra vaø quyeát toaùn 4  Baøn giao vaø ñaùnh giaù ruùt kinh nghieäm 2
  3. 07-01-2023 I.2- TAÀM QUAN TROÏNG CUÛA ÑÒNH NGHÓA DÖÏ AÙN ROÕ RAØNG Tác động của việc thay đổi khi định nghĩa dự án KHÔNG rõ ràng Cao Cao Tác động của việc thay đổi khi định nghĩa dự án rõ ràng Thaáp Thaáp Lập dự Lập HS Thiết kế mời thầu Thi công án đầu tư 5 I.3 HÌNH THÀNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1. Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi 2. Báo cáo nghiên cứu khả thi 3. Báo cáo kinh tế- kỹ thuật 6 3
  4. 07-01-2023 1- BÁO CÁO NGHIÊN CỨU TIỀN KHẢ THI (điều 53 - Luật XD) Nội dung chính của BCNCTKH:  Sự cần thiết đầu tư và các điều kiện để thực hiện đầu tư xây dựng.  Dự kiến mục tiêu, quy mô, địa điểm và hình thức đầu tư xây dựng.  Nhu cầu sử dụng đất và tài nguyên.  Phương án thiết kế sơ bộ về xây dựng, thuyết minh, công nghệ, kỹ thuật và thiết bị phù hợp.  Dự kiến thời gian thực hiện dự án.  Sơ bộ tổng mức đầu tư, phương án huy động vốn; khả năng hoàn vốn, trả nợ vốn vay (nếu có); xác định sơ bộ hiệu quả kinh tế - xã hội và đánh giá tác động của dự án. 7 2- BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI (điều 54 - Luật XD) 1. Thuyết minh Báo cáo nghiên cứu khả thi 2. Thiết kế cơ sở:  Thuyết minh tính toán  Bản vẽ thiết kế cơ sở 8 4
  5. 07-01-2023 2- BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI (tt) (điều 54 - Luật XD) 1- Phần thuyết minh BCNCKT:  Sự cần thiết và chủ trương đầu tư, mục tiêu đầu tư xây dựng, địa điểm xây dựng và diện tích sử dụng đất, quy mô công suất và hình thức đầu tư xây dựng;  Khả năng sử dụng tài nguyên, lựa chọn công nghệ thiết bị, sử dụng lao động, hạ tầng kỹ thuật, tiêu thụ sản phẩm,  Phương án giải phóng mặt bằng xây dựng, tái định cư (nếu có),  Giải pháp tổ chức quản lý thực hiện dự án, vận hành, sử dụng công trình và bảo vệ môi trường;  Đánh giá tác động của dự án  Tổng mức đầu tư và huy động vốn, phân tích tài chính, rủi ro, đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án;  Kiến nghị cơ chế phối hợp, chính sách ưu đãi, hỗ trợ thực hiện dự án; 9 2- BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI (tt) (điều 54 - Luật XD) 2- Phần thiết kế cơ sở: a) Thuyết minh thiết kế cơ sở:  Vị trí xây dựng, hướng tuyến công trình, danh mục và quy mô, loại, cấp công trình thuộc tổng mặt bằng xây dựng;  Phương án công nghệ, kỹ thuật và thiết bị được lựa chọn (nếu có);  Giải pháp về kiến trúc, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình, các kích thước, kết cấu chính của công trình xây dựng;  Giải pháp về xây dựng, vật liệu chủ yếu được sử dụng, ước tính chi phí xây dựng cho từng công trình;  Phương án kết nối hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài công trình, giải pháp phòng, chống cháy, nổ;  Tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng và kết quả khảo sát xây dựng để lập thiết kế cơ sở. b) Bản vẽ thiết kế cơ sở. 10 5
  6. 07-01-2023 3- BÁO CÁO KINH TẾ - KỸ THUẬT (điều 55 - Luật XD) 1. Nội dung Báo cáo Kinh tế kỹ thuật bao gồm:  Sự cần thiết đầu tư, mục tiêu xây dựng, địa điểm xây dựng, diện tích sử dụng đất,  Quy mô, công suất, cấp công trình,  Giải pháp thi công xây dựng, an toàn xây dựng, phương án giải phóng mặt bằng xây dựng và bảo vệ môi trường,  Kinh phí thực hiện, thời gian xây dựng, hiệu quả đầu tư xây dựng công trình. 2. Bản vẽ thiết kế thi công và dự toán công trình. 11 I.4- LỰA CHỌN RA QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ 1. Các mô hình lựa chọn dự án 2. Ra quyết định đa mục tiêu 12 6
  7. 07-01-2023 1- CÁC MÔ HÌNH RA QUYẾT ĐỊNH 1. Các tiêu chí trong việc lựa chọn mô hình - Tính thực tế - Tính linh động - Tính dể sử dụng - Chi phí khả dĩ - Mô hình hóa máy tính 13 1- CÁC MÔ HÌNH RA QUYẾT ĐỊNH (tt) 2. Các mô hình ra quyết định a) Mô hình định tính: - Theo ý kiến của người có quyền lực. - Có kết quả mong đợi rõ ràng (niềm tin, nhu cầu cần thiết, lợi thế cạnh tranh, lợi ích rõ ràng) b) Mô hình định lượng: - Mô hình về hiệu quả: + Hiệu quả tài chính (NPV, IRR, PP, B/C…), + Hiệu quả kinh tế- xã hội - Mô hình tính điểm (đa mục tiêu) + Mô hình phân cực + Mô hình không có trọng số + Mô hình có trọng số 14 7
  8. 07-01-2023 2- RA QUYẾT ĐỊNH ĐA MỤC TIÊU a) Mô hình phân cực NHANH A RẺ NHIỀU B C TỐT - Phương án A có 3 điểm trội hơn so với phương án B và C 15 2- RA QUYẾT ĐỊNH ĐA MỤC TIÊU (tt) b) Mô hình ra quyết định (đa mục tiêu) không có trọng số - Các tiêu chí có tầm (vai trò) quan trọng bằng nhau Tiêu chí 1 Tiêu chí 2 Tiêu chí 3 Tổng Dự án 1 2 3 1 2 3 1 2 3 A x x x 5 B x x x 4 C x x x 7 D x x x 8 16 8
  9. 07-01-2023 2- RA QUYẾT ĐỊNH ĐA MỤC TIÊU (tt) c) Mô hình ra quyết định có trọng số - Các tiêu chí có vai trò quan trọng khác nhau - Liệt kê các tiêu chí và gán trọng số cho từng tiêu chí - Đánh giá và cho điểm từng tiêu chí sij - Tính tổng số điểm của dự án thứ Pk - Chọn dự án theo nguyên tắc Pk tiến đến min hoặc max 17 2- RA QUYẾT ĐỊNH ĐA MỤC TIÊU (tt) a) Mô hình ra quyết định có trọng số - Tương tự ví dụ trước, với trọng số: + Tiêu chí 1 là 0,5 + Tiêu chí 2 là 0,2 + Tiêu chí 3 là 0,3. Kết quả Tiêu chí 1 Tiêu chí 2 Tiêu chí 3 Tổng Dự án 1 2 3 1 2 3 1 2 3 A x x x 1,5 B x x x 1,5 C x x x 2,5 D x x x 2,8 18 9
  10. 07-01-2023 II. 1. GIÁ TRỊ TƯƠNG ĐƯƠNG CỦA DÒNG TIỀN TỆ CAÀN CHO PHÖÔNG COÂNG THÖÙC EXCEL TÌM BIEÁT TRÌNH  1  P P F P  F n  P  F( , i %, n)  (1  i )  F PV  (1  i ) n  1 P P A P  A n  P  A( , i %, n)  i (1  i )  A F F P F  P(1  i) n F  P( , i %, n) P FV  (1  i ) n  1 F F A F  A  F  A( , i %, n)  i  A P  i (1  i ) n  A  P A A  A  P( , i %, n)  (1  i )  1 n P PMT  i  A A F A  F  A  F ( , i %, n)  (1  i )  1 n F 19 II.2- PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1- P.P GIAÙ TRÒ HIEÄN TAÏI ROØNG (NPV) 2- P.P. SUAÁT THU LÔÏI NOÄI TAÏI (IRR) 3- P.P THÔØI GIAN HOAØN VOÁN (PP) 4- P.P. TYÛ SOÁ LÔÏI ÍCH/ CHI PHÍ (B/C) 20 10
  11. 07-01-2023 II.3- PHÂN TÍCH LỢI ÍCH KINH TẾ - XÃ HỘI DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1) Mục đích: - Hiệu quả kinh tế - xã hội: chủ thể là xã hội mà đại diện là Nhà nước. - Xác định vị trí, vai trò và sự phù hợp của dự án đầu tư với chiến lược phát triển kinh tế của địa phương, vùng và quốc gia. - Mức độ đóng góp của dự án vào sự phát triển kinh tế của toàn bộ xã hội hay còn gọi là nền kinh tế quốc dân thông qua các tiêu chí như thuế (thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế đất, thuế tài nguyên, thuế xuất nhập khẩu…), lương, ngoại tệ, giải quyết việc làm, phân phối thu nhập cho xã hội, nâng cao hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật cho xã hội (giao thông, điện, nước, thông tin liên lạc…) 21 II.3- PHÂN TÍCH LỢI ÍCH KINH TẾ - XÃ HỘI DỰ ÁN ĐẦU TƯ (tt) Nội dung Phân tích tài chính Phân tích kinh tế - xã hội Mục tiêu Đánh giá kết quả tài chính Đóng góp của dự án cho đất nước, vào lợi ích chung của toàn XH Quan điểm Lợi ích và chi phí của chủ đầu tư Lợi ích và chi phí của toàn bộ XH Mục đích Thẩm định tài chính dự án Thẩm định kinh tế dự án Phạm vi Vi mô (doanh nghiệp) Vĩ mô (nền kinh tế) Các chỉ tiêu NPV, IRR, PP, B/C Thuế, lương, Lãi vay, trợ giá, bù giá Phương tiện Lãi suất hiện hành trên thị trường Tỷ suất chiết khấu xã hội (giá kinh tế) 22 11
  12. 07-01-2023 III- HÔÏP ÑOÀNG XAÂY DÖÏNG 1. Khái niệm hợp đồng xây dựng 2. Hợp đồng trong hoạt động xây dựng 3. Nội dung hợp đồng xây dựng 4. Các loại hợp đồng 5. Hồ sơ hợp đồng 6. Các điều cần lưu ý trong hợp đồng 23 1- KHÁI NIỆM HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG  Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các bên để thực hiện một, một số hay toàn bộ công việc trong hoạt động xây dựng. 24 12
  13. 07-01-2023 LOẠI HỢP ĐỒNG Hợp đồng tư vấn xây dựng Nguyên tắc ký hợp đồng (ĐiỀU 3 - 37/2015/NĐ-CP VÀ 50/2021/NĐ-CP) Hợp đồng thi công xây dựng công trình Hợp đồng mua sắm vật tư, thiết bị Hợp đồng cung cấp nhân lực, thiết bị thi công HỒ SƠ HỢP ĐỒNG 2- HỢP ĐỒNG Hợp đồng EC; EP; PC; EPC TRONG HOẠT Hợp đồng ĐỘNG XÂY Hợp đồng chìa khóa trao tay DỰNG Các tài liệu kèm theo HĐ Nội dung hợp đồng Thông báo trúng thầu và văn bản chỉ định thầu Quản lý hợp đồng của các bên tham gia Điều kiện chung và riêng hợp đồng Đề xuất của nhà thầu Các chỉ dẫn kỹ thuật, điều kiện tham chiếu Tiến độ HĐ Các bản vẽ thiết kế Chất lượng Các sữa đôỉ, bổ sung bằng VB; BB đàm phán HĐ Khối lượng và giá hợp đồng HĐ Bảo đảm thực hiện hợp đồng, bảo lãnh khác ATLĐ – VSMT và phòng chống cháy nổ Tài liệu khác có liên quan Điều chỉnh hợp đồng và các nội dung khác 3- NỘI DUNG HỢP ĐỒNG Gồm toàn bộ hoặc một phần tùy theo quy mô, tính chất, đặc điểm, công trình, gói thầu, công việc, loại hợp đồng Cơ sở pháp lý Tạm ứng Quản lý chất lượng Rủi ro và trách nhiệm công trình xây dựng Bất khả kháng Thanh toán Các định nghĩa và diễn Nghiệm thu công việc hoàn thành Thưởng phạt HĐ giải Thưởng  12% gía trị phần Tiến độ thực hiện Bảo hiểm và bảo hành HĐ làm lợi. Phạt  12% phần Luật và ngôn ngữ sử công trình giá trị HĐ vi phạm dụng Bảo đảm thực hiện hợp đồng Bảo vệ ATLĐ – VSMT, Giải quyết tranh chấp Trên Loại tiền thanh toán phòng chống cháy nổ cơ sở thương lượng, hòa Quyền và nghĩa vụ giải giữa các bên hoặc do Điện, nước, an ninh trọng tài, tòa án giải quyết bên nhận thầu Khối lượng công việc công trường Quyền và nghĩa vụ Quyết toán hợp đồng Gía hợp đồng Trách nhiệm đối với các bên giao thầu sai sót Thanh lý hợp đồng Tạm dừng và chấm dút Điều chỉnh giá hợp đồng Nhà thầu phụ hợp đồng Hiệu lực hợp đồng 13
  14. 07-01-2023 4.1- CAÙC LOAÏI HÔÏP ÑOÀNG (theo giá hợp đồng) 1. Hợp đồng trọn gói 2. Hợp đồng theo đơn giá cố định 3. Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh 4. Hợp đồng theo thời gian 5. Hợp đồng theo giá kết hợp 27 4.1- CÁC LOẠI HỢP ĐỒNG (theo giá HĐ) Khoản kinh phí bên giao thầu cam (ĐiỀU 3 – 37/2015/NĐ–CP và 50/2021/NĐ-CP) kết trả cho bên nhận thầu 3. Theo đơn 4. Theo thời 5. Theo chi 1. Trọn gói 2. Theo đơn giá cố định gian phí cộng phí giá điều chỉnh - Chưa đủ cơ KL và ĐG Dùng cho công Khôí lượng tạm tính và đơn sở xác định Không thay đổi khi thực được phép việc tư vấn giá không thay đổi khi thực phạm vi công hiện HĐ, trừ trường điều chỉnh hiện HĐ, trừ trường hợp việc và chi phí hợp được điều chỉnh được điều chỉnh quy định -Theo thời trực tiếp để quy định trong HĐ Không đủ điều trong HĐ gian: đơn giá thực hiện các kiện xác định nhân công công việc của Đã xác định rõ khối chính xác KL Không đủ điều kiện xác nhân với thời hợp đồng. và ĐG lượng và đơn giá định chính xác khối lượng gian (tháng, -Chi phí quản nhưng đủ điều kiện xác tuần, ngày) lý, chi phí Yêu cầu chất lượng và -Gía hợp đồng định đơn giá chung và lợi thời gian thực hiện rõ chỉ là tạm tính nhuận được ràng -Được điều - Đơn giá cố định đầy đủ các bên thỏa chỉnh khi đủ (công tác xây lắp) thuận theo tỷ lệ Không xác định được điều kiện xác - Đơn giá nhân công theo (%) hoặc theo khối lượng và nhà thầu định khối thời gian (tháng, tuần, một giá trị cụ lượng và đơn chấp nhận rủi ro thể ngày) (công việc tư vấn) giá 14
  15. 07-01-2023 4.2- CAÙC LOAÏI HÔÏP ÑOÀNG (theo tính chất công việc)- 1. Hợp đồng tư vấn xây dựng 2. Hợp đồng thi công xây dựng công trình 3. Hợp đồng cung cấp thiết bị công nghệ 4. Hợp đồng thiết kế và thi công xây dựng công trình (EC) 5. Hợp đồng thiết kế và cung cấp thiết bị công nghệ (EP) 6. Hợp đồng cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình (PC) 7. Hợp đồng thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình (EPC) 8. Hợp đồng tổng thầu chính khóa trao tay 9. Hợp đồng cung cấp nhân lực, máy và thiết bị thi công 29 4.3- CAÙC LOAÏI HÔÏP ÑOÀNG TÖ VAÁN XD Lập quy hoạch xây dựng Lập dự án đầu tư xây dựng công trình Khảo sát xây dựng Thiết kế xây dựng Lựa chọn nhà thầu Giám sát thi công xây dựng công trình và Các hoạt động khác có liên quan đến xây dựng 30 15
  16. 07-01-2023 5- HOÀ SÔ HÔÏP ÑOÀNG -CAÙC TAØI LIEÄU KEØM THEO HÔÏP ÑOÀNG - a)Thông báo trúng thầu hoặc văn bản chỉ định thầu hoặc văn bản chấp thuận; b) Điều kiện riêng, các điều khoản tham chiếu; c) Điều kiện chung; d) Hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu của Caùc beân töï bên giao thầu; thoaû thuaän veà đ) Các bản vẽ thiết kế và các chỉ dẫn kỹ thöù töï öu tieân thuật; e) Hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ đề xuất của bên cuûa caùc taøi nhận thầu; lieäu g) Biên bản đàm phán hợp đồng, các sửa đổi, bổ sung bằng văn bản; h) Các phụ lục của hợp đồng; i) Các tài liệu khác có liên quan. 31 5- HOÀ SÔ HÔÏP ÑOÀNG (tt) -CAÙC TAØI LIEÄU KEØM THEO HÔÏP ÑOÀNG THEO FIDIC- Thöù töï öu tieân cuûa 1. Giaáy chaáp thuaän truùng caùc hoà sô keøm theo thaàu; HÑ 2. Hoà sô ñaáu thaàu; (Theo ñieàu 5.2 – 3. Ñieàu kieän rieâng cuûa HÑ; Phaàn I – Ñieàu kieän 4. Ñieàu kieän chung cuûa HÑ; hôïp ñoàng ñaáu thaàu 5. Caùc taøi lieäu khaùc coù lieân caùc coâng trình xaây quan. döïng cuûa Hieäp hoäi quoác teá caùc kyõ sö tö vaàn FIDIC) 32 16
  17. 07-01-2023 6.1- CAÙC RUÛI RO CAÀN ÑÖÔÏC LÖU YÙ KHI LÖÏA CHOÏN HÌNH THÖÙC HÔÏP ÑOÀNG  Chöa xaùc ñònh ñaày ñuû caùc ñaëc ñieåm coâng trình;  Thieát keá thay ñoåi;  Nhaân coâng vaø vaät tö taêng giaù;  Khoâng bieát tröôùc naêng suaát lao ñoäng;  Ñieàu kieän khí haäu, thôøi tieát khoù khaên;  Nguoàn nhaân löïc keùm;  Thieân tai;  Döï toaùn ñaáu thaàu khoâng chính xaùc.  Aán ñònh thôøi gian thi coâng coâng trình khoâng khaû thi;  Hoà sô, thuû tuïc phaùp lyù chöa chuaån;  Quy trình thieát keá chöa ñöôïc thoâng qua;  Caùc beân lieân quan khaùc thieáu traùch nhieäm phaùp lyù. 33 6.2- NHÖÕNG ÑIEÀU KIEÄN KYÕ THUAÄT CAÀN LÖU YÙ TRONG HÔÏP ÑOÀNG Quy moâ coâng vieäc; Ñieàu kieän veà chaát löôïng thöïc hieän; Ñieàu kieän veà kyõ thuaät; Ñieàu kieän veà maùy thi coâng; Ñieàu kieän veà tieán ñoä; Traùch nhieäm cuûa chuû ñaàu tö vaø nhaø thaàu; Ñieàu kieän an toaøn lao ñoäng. 34 17
  18. 07-01-2023 6.3- NHÖÕNG ÑIEÀU KIEÄN VEÀ THÖÔNG MAÏI CAÀN LÖU YÙ TRONG HÔÏP ÑOÀNG Daïng hôïp ñoàng vaø cô caáu chi phí; Phöông thöùc thanh toaùn; Traùch nhieäm phaùp lyù cuûa caùc beân; Phöông thöùc thoâng baùo nhöõng thay ñoåi; Ñieàu khoaûn taêng chi phí; Giaùn ñoaïn vaø ñình chæ thi coâng; Caùc tröôøng hôïp baát khaû khaùng; Baûo hieåm; Ñieàu luaät aùp duïng; Phöông thöùc giaûi quyeát tranh chaáp; Caùc hôïp ñoàng vôùi thaàu phuï. 35 IV- ÑAÁU THAÀU (Theo Luaät ñaáu thaàu vaø NÑ 63/2014/NÑ-CP) 36 18
  19. 07-01-2023 PHẠM VI ĐIỀU CHỈNH CỦA LUẬT ĐẤU THẦU 1. Dự án đầu tư phát triển sử dụng vốn nhà nước của cơ quan nhà nước,… 2. Dự án đầu tư phát triển của doanh nghiệp nhà nước; 3. Dự án đầu tư phát triển trong đó có sử dụng vốn của doanh nghiệp nhà nước từ 30% trở lên hoặc dưới 30% nhưng trên 500 tỷ đồng trong tổng mức đầu tư của dự án; 4. … 37 CAÙC KHAÙI NIEÄM CÔ BAÛN - ÑAÁU THAÀU-  Giaù döï thaàu: Giaù do nhaø thaàu ghi trong hoà sô döï thaàu, ñaõ tröø phaàn giaûm giaù goàm toaøn boä caùc chi phí caàn thieát ñeå thöïc hieän goùi thaàu  Giaù ñaùnh giaù: Giaù döï thaàu ñaõ söûa loåi vaø hieäu chænh caùc sai leäch (neáu coù), ñöôïc quy veà cuøng maët baèng (kyõ thuaät, taøi chính, thöông maïi vaø caùc noäi dung khaùc) ñeå laøm cô sôû so saùnh caùc hoà sô döï thaàu  Giaù ñeà nghò truùng thaàu: Giaù döï thaàu sau khi ñaõ söûa loãi vaø hieäu chænh caùc sai leäch cuûa nhaø thaàu coù giaù ñaùnh giaù thaáp nhaát  Giaù truùng thaàu: Giaù ñöôïc ngöôøi coù thaåm quyeàn hoaëc caáp coù thaåm quyeàn pheâ duyeät keát quaû ñaáu thaàu laøm caên cöù cho chuû ñaàu tö (Ban môøi thaàu) thöông thaûo hoaøn thieän vaø kyù keát hôïp ñoàng. Giaù truùng thaàu khoâng lôùn hôn giaù trong keá 38 hoaïch ñaáu thaàu 19
  20. 07-01-2023 HÌNH THÖÙC LÖÏA CHOÏN NHAØ THAÀU 1. Ñaáu thaàu roäng raõi; 2. Ñaáu thaàu haïn cheá (ruùt goïn, thoâng thöôøng); 3. Chæ ñònh thaàu (ruùt goïn, thoâng thöôøng); 4. Chaøo haøng caïnh tranh (ruùt goïn, thoâng thöôøng); 5. Mua saém tröïc tieáp; 6. Töï thöïc hieän; 7. Löïa chọn nhaø thaàu trong tröôøng hôïp ñaëc bieät. 39 QUI TRÌNH ĐẤU THẦU XÂY LẮP CHUẨN BỊ LỰA CHỌN NHÀ THẦU 1 TỔ CHỨC LỰA CHỌN NHÀ THẦU 2 1 3 1 ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU, XẾP HẠNG NHÀ THẦU 4 1 THƯƠNG THẢO HỢP ĐỒNG 5 1 TRÌNH, THẨM ĐỊNH, DUYỆT VÀ THÔNG BÁO KQ 6 1 HOÀN THIỆN VÀ KÝ HỢP ĐỒNG 20
ADSENSE

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

THÔNG TIN
TRỢ GIÚP
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Theo dõi chúng tôi

Chịu trách nhiệm nội dung:

Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA

LIÊN HỆ

Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 093 303 0098

Email: support@tailieu.vn

Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright © 2022-2032 TaiLieu.VN. All rights reserved.

 

Đồng bộ tài khoản
2=>2