Luận văn thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Phân tích và đề xuất giải pháp hoàn thiện công tác Quản lý dự án tại Công ty cổ phần phát triển hạ tầng Thăng Long (INFRA-TL)

NGUYỄN ĐÌNH CHINH<br /> <br /> BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO<br /> TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI<br /> -------------------------------------<br /> <br /> CHUYÊN NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH<br /> <br /> NGUYỄN ĐÌNH CHINH<br /> <br /> PHÂN TÍCH VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN<br /> CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN<br /> PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG THĂNG LONG (INFRA – TL)<br /> <br /> LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC<br /> NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH<br /> <br /> KHOÁ 2011 - 2013<br /> <br /> HÀ NỘI - 2014<br /> <br /> BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO<br /> TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI<br /> -------------------------------------<br /> <br /> NGUYỄN ĐÌNH CHINH<br /> <br /> PHÂN TÍCH VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN<br /> CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN<br /> PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG THĂNG LONG (INFRA – TL)<br /> <br /> LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC<br /> NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH<br /> <br /> Người hướng dẫn khoa học: TS. ĐÀO THANH BÌNH<br /> <br /> HÀ NỘI - 2014<br /> <br /> VIỆN KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ<br /> <br /> ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI<br /> <br />  <br /> <br /> LỜI CẢM ƠN<br /> Trong thời gian học tập tại lớp Cao học Quản trị kinh doanh khóa 2011-2013,<br /> Trường Đại học Bách khoa Hà Nội, tôi đã được đào tạo và tích lũy nhiều kiến thức<br /> cho bản thân cũng như phục vụ công việc. Đặc biệt là khoảng thời gian thực hiện<br /> đề tài: “Phân tích và đề xuất giải pháp hoàn thiện công tác Quản lý dự án tại<br /> Công ty cổ phần phát triển hạ tầng Thăng Long (INFRA-TL)”.<br /> Tôi xin bày tỏ lòng tri ân tới các Thầy, Cô Viện Kinh tế & Quản lý – Trường<br /> Đại học Bách Khoa Hà Nội, Ban Giám Đốc cùng đồng nghiệp tại Công ty CP Phát<br /> triển Hạ tầng Thăng Long đã tận tình hướng dẫn và giúp đỡ tôi trong học tập,<br /> nghiên cứu và làm luận văn.<br /> Đặc biệt xin được bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến Thầy giáo TS.  Đào Thanh<br /> Bình, đã dành nhiều thời gian và công sức hướng dẫn tôi thực hiện và hoàn thành<br /> luận văn này.<br /> Mặc dù bản thân cũng đã cố gắng, song với kiến thức còn hạn chế và thời<br /> gian có hạn, luận văn chắc chắn không thể tránh khỏi những thiếu sót. Tôi rất mong<br /> nhận được sự chỉ bảo của Quý Thầy, Cô, sự góp ý của bạn bè và đồng nghiệp nhằm<br /> bổ sung hoàn thiện luận văn.<br /> Xin trân trọng cảm ơn!<br /> Hà Nội, ngày 26 tháng 3 năm 2014<br /> Học viên<br /> <br /> Nguyễn Đình Chinh<br />  <br /> <br /> HV: Nguyễn Đình Chinh<br />  <br /> <br /> QTKD 2011 - 2013<br /> <br /> VIỆN KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ<br /> <br /> ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI<br /> <br />  <br /> <br /> MỤC LỤC<br /> DANH SÁCH BẢNG<br /> DANH SÁCH HÌNH<br /> DANH SÁCH CÁC KÝ HIỆU VÀ CÁC CHỮ VIẾT TẮT<br /> MỞ ĐẦU:………………………………………………………………………... 1<br /> CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN VÀ CÁC MÔ<br /> HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG ………………………………………. 7<br /> 1.1. QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG LÀ GÌ?..................................................... 7<br /> 1.1.1 Khái niệm về dự án ……..………………………………………………... 7<br /> 1.1.2 Khái niệm về đầu tư dự án……………………………………………….<br /> <br /> 8<br /> <br /> 1.1.3 Khái niệm về quản lý dự án xây dựng …………………………………… 9<br /> 1.2. NỘI DUNG QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG…………………………...<br /> <br /> 10<br /> <br /> 1.2.1. Quá trình quản lý dự án…………………………………………………...<br /> <br /> 10<br /> <br /> 1.2.2. Nội dung quản lý dự án xây dựng…………………………………………. 10<br /> 1.2.3. Nội dung chi tiết quản lý dự án giai đoạn đầu tư xây dựng……………….. 17<br /> 1.2.4. Ý nghĩa của quản lý dự án xây dựng……………………………………… 20<br /> 1.3. CÁC HÌNH THỨC TỔ CHỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN……………………... 20<br /> 1.3.1. Mô hình chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án……………………………….. 20<br /> 1.3.2. Mô hình thuê tư vấn quản lý dự án………………………………………... 21<br /> 1.3.3. Mô hình chìa khóa trao tay (EPC)………………………………………… 22<br /> 1.3.4. Các cơ sở để lựa chọn mô hình quản lý dự án …………………………..... 23<br /> TÓM TẮT CHƯƠNG 1………………………………………………………..<br /> <br /> 24<br /> <br /> CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG<br /> TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN HẠ TÂNG THĂNG LONG<br /> (INFRA-TL)……………………………………………………………………... 25<br /> 2.1. SƠ LƯỢC VỀ INFRA-TL…………………………………………………. 25<br /> 2.1.1. Lịch sử hình thành và quá trình phát triển của INFRA-TL………………... 25<br /> 2.1.2. Đặc điểm cơ cấu tổ chức và bộ máy quản lý cơ cấu tổ chức của INFRATL…………………………………………………………………………………<br /> <br /> 27<br /> <br /> 2.2. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG TẠI<br /> HV: Nguyễn Đình Chinh<br />  <br /> <br /> QTKD 2011 - 2013<br /> <br /> VIỆN KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ<br /> <br /> ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI<br /> <br />  <br /> <br /> INFRA-TL………………………………………………………………………. 29<br /> 2.2.1. Đặc điểm các hợp đồng quản lý dự án xây dựng tại INFRA-TL………….. 29<br /> 2.2.2. Công tác tổ chức quản lý dự án tại công ty INFRA-TL…………………… 29<br /> 2.2.2.1. Mối liên hệ và sơ đồ tổ chức dự án……………………………………… 29<br /> 2.2.2.2. Quy trình thực hiện QLDA……………………………………………… 30<br /> 2.2.2.3. Quá trình thực hiện QLDA ở INFRA-TL……………………………….. 45<br /> 2.2.3. Những thành tựu đạt được trong công tác quản lý dự án của INFRA-TL… 50<br /> 2.2.4. Những khó khăn trong quá trình thực hiện trong công tác QLDA………... 50<br /> 2.2.5. Những vấn đề còn tồn tại trong công tác QLDA ở INFRA-TL…………… 53<br /> TÓM TẮT CHƯƠNG 2………………………...………………………………. 54<br /> CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG<br /> TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG TẠI INFRA-TL……………………… 55<br /> 3.1. ĐỊNH HƯỚNG VỀ CÔNG TÁC QLDA CỦA CÔNG TY GIAI ĐOẠN<br /> TỚI……………………………………………………………………………….. 55<br /> 3.2. MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QLDA XÂY<br /> DỰNG Ở INFRA-TL…………………………………………………………… 55<br /> 3.2.1. Giải pháp1: Bổ xung, chuẩn hóa công tác văn phòng QLDA................. 55<br /> 3.2.1.1. Sơ đồ xử lý văn bản từ chủ đầu tư……………………………….............. 56<br /> 3.2.1.2. Sơ đồ xử lý văn bản từ tư vấn QLDA…………………………………… 57<br /> 3.2.1.3. Sơ đồ xử lý văn bản từ nhà thầu…………………………………………. 58<br /> 3.2.2. Giải pháp 2: Sơ đồ hóa công tác quản lý kế hoạch, tiến độ, chất lượng,<br /> khối lượng và chi phí……………………………………………………………. 58<br /> 3.2.2.1. Công tác quản lý kế hoạch………………………………………………. 59<br /> 3.2.2.2. Công tác quản lý chất lượng……………………………………………... 61<br /> 3.2.2.3 Công tác quản lý khối lượng và chi phí…………………………………. 64<br /> 3.2.3. Giải pháp 3: Cụ thể và chi tiết công tác QLDA<br /> <br /> 65<br /> <br /> 3.2.3.1 Quản lý công tác Khảo sát, Thiết kế, Dự toán xây dựng công trình…….<br /> <br /> 65<br /> <br /> 3.2.3.2. Quản lý công tác thiết kế, dự toán công trình…………………………… 67<br /> 3.2.3.3. Quản lý xây dựng theo giấy phép xây dựng………................................... 69<br /> 3.2.3.4. Quản lý công tác lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng………...<br /> <br /> 70<br /> <br /> 3.2.3.5. Quản lý thi công xây dựng công trình…………………………………… 74<br /> HV: Nguyễn Đình Chinh<br />  <br /> <br /> QTKD 2011 - 2013<br /> <br />