Chu kỳ của thị trường bất động sản

Đề tài tập trung nghiên cứu sự tác động của giá bất động sản đến tín dụng ngân hàng tại TP.HCM trong thời gian qua là mạnh hay yếu với một độ trễ nhất định. Trên cơ sở đó đưa ra các giải pháp thiết thực giúp cho hoạt động tín dụng ngân hàng tại TP.HCM tăng trưởng ổn định và bền vững trước sự tác động của chu kỳ tăng trưởng thị trường bất động sản.

104p thiennhaikhach06 29-07-2021 29 4   Download

Bài nghiên cứu tác động của quản trị vốn luân chuyển lên tỷ suất sinh lợi của các công ty ngành bất động sản tại Việt Nam thông qua các biến số: Chu kỳ luân chuyển tiền mặt, kỳ thu tiền bình quân, kỳ thanh toán bình quân, kỳ luân chuyển hàng tồn kho bình quân. Mời các bạn cùng tham khảo.

78p sonhalenh01 06-06-2021 27 5   Download

Mục tiêu nghiên cứu đề tài là xem xét mối quan hệ giữa tính thanh khoản và khả năng sinh lời của các công ty xây dựng thông qua việc tìm hiểu mối quan hệ giữa khả năng thanh toán nhanh và tỷ suất sinh lời trên tài sản, chu kỳ chuyển đổi tiền mặt và tỷ suất sinh lời trên tài sản, vòng quay các khoản phải thu và tỷ suất sinh lời trên tài sản, vòng quay hàng tồn kho và tỷ suất sinh lời trên tài sản. - Nhận định tầm quan trọng của khả năng thanh khoản đối với hiệu quả hoạt động của các công ty xây dựng tại Việt Nam trong giai đoạn nền kinh tế còn nhiều khó khăn, bất ổn như hiện nay.

26p elysatran 02-06-2021 46 4   Download

Giáo án Tiếng việt 2 MÔN: TẬP ĐỌC Tiết 3: LÀM VIỆC THẬT LÀ VUI I. Mục tiêu 1. Kiến thức: Hiễu nội dung bài Nắm được nghĩa và biết đặt câu với các từ mới Biết được lợi ích của mỗi vật, mỗi con vật. Nắm được ý của bài. Làm việc mang lại niềm vui (lao động là hạnh phúc)..2. Kỹ năng: Đọc trơn cả bài..- Từ ngữ: Các từ có vần khó: oanh, oet; Các từ dễ sai do ảnh hưởng của phương ngữ: tích tắc, sắc xuân, nhặt rau, bận rộn. Các từ mới Câu: Nghỉ hơi sau dấu chấm, dấu phẩy, dấu hai chấm và giữa các cụm từ..3. Thái độ: Giáo dục tinh thần lao động hăng say. II. Chuẩn bị GV: Tranh, bảng từ HS: SGK..III.

5p phuonglinh85 06-08-2014 889 32   Download

Nếu bạn đang có ý định bán nhà, bạn sẽ phải chú ý đến một vài điểm quan trọng đó. Tại sao ư? Trong thị trường BĐS cực kỳ cạnh tranh như hiện nay, các đại lý môi giới thường bảo khách hàng rằng đó là “một cuộc cạnh tranh về giá và hình thức”.

6p chimchuyencanh 26-07-2013 84 13   Download

Bất kỳ một doanh nghiệp nào muốn tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh đều phải có một lượng vốn nhất định, vốn là yếu tố không thể thiếu. Có vốn doanh nghiệp mới có điều kiện đầu tư mua sắm máy móc thiết bị, nguyên vật liệu, thuê nhân công…tiến hành sản xuất kinh doanh. Nhưng chỉ có vốn thôi thì chưa đủ. Nền kinh tế thị trường với những quy luật khắc nghiệt của nó ảnh hưởng rất lớn tới sự tồn tại và phát triển của các doanh nghiệp. Do đó, một doanh nghiệp muốn đứng...

83p caphe_123 17-07-2013 78 10   Download

Sự sang trọng của những vật dụng thiết kế theo dạng cổ điển vẫn chinh phục được nhiều người. Bên cạnh những dòng sản phẩm thời thượng, tân kỳ, có vẻ như nhu cầu trang trí nhà cửa cuối năm nay nhiều người chọn lại phong cách cổ điển. Điều này có thể thấy rõ qua những sản phẩm được cung cấp ở thị trường cũng .như đơn đặt hàng của các gia chủ. Trong ăn mặc, thời trang sắc thu đông phảng phất cổ điển và kết hợp với hiện đại. Trong âm nhạc, những tình khúc bất hủ vẫn luôn lấp...

9p shushimm 12-07-2013 46 3   Download

Từ năm 1991 Nhà nước ta quyết định áp dụng cơ chế thị trường có sự quản lý của Nhà nước định hướng xã hội chủ nghĩa (Văn kiện Đại hội Đại biểu Đảng toàn quốc khóa VII), đến năm 1996 thuật ngữ "thị trường bất động sản" mới chính thức được áp dụng (Văn kiện Đại hội Đại biểu Đảng toàn quốc khóa VIII). Sự thận trọng trong quá trình đổi mới như vậy cũng do những cân nhắc về lý luận. Về nguyên tắc, thị trường bất động sản luôn bao gồm cả đất đai. Nhưng cũng về...

10p annafam 04-05-2013 122 21   Download

Với vai trò người chủ gia đình, các ông bố phải tham gia năng động trong việc đóng góp vào sự phát triển bền vững của gia đình, đồng thời vào quá trình trưởng thành của các con. Tuy nhiên, nếu vừa phải duy trì đảm bảo những nhiệm vụ công việc bận rộn, vừa phải dành đủ thời gian có chất lượng với gia đình, thì thử thách này quả là lớn với bất cứ một người đàn ông nào.

3p bibocumi40 23-04-2013 58 3   Download

ARM và cân nhắc của người cho vay trục trặc chủ yếu với FRM là lãi xuất được cố định vào ngày tạo lập khoản vay và vẫn cố định cho đến khi khoản vay được hoàn trả người cho vay phải chấp nhận rủi ro nếu có sự thay đổi lớn nào trong cấu phần ngầm ẩn của lãi xuất nếu người cho vay ước lượng quá thấp các cấu phần ngầm này vào thời điểm ký kết khoản vay, họ sẽ gánh chịu thua lỗ tài chính lập luận khác lại cho rằng nếu lãi xuất giảm thì người cho vay được...

5p lyminhtan2012 25-03-2013 126 21   Download

Cạnh tranh là cơ chế vận hành chủ yếu của cơ chế thị trường, là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế. Cạnh tranh tạo sức ép hoặc kích thích ứng dụng khoa học, công nghệ tiên tiến trong sản xuất, cải tiến công nghệ, thiết bị sản xuất và phương thức quản lý nhằm nâng cao chất lượng sản phẩm, hạ giá thành và giá bán hàng hoá. Bất kỳ một loại sản phẩm hàng hoá nào, muốn tồn tại, đứng vững, phát triển và có thị phần cao trên thị trường cần phải có khả năng...

30p chipchip1122 21-03-2013 169 30   Download

Đề tài: Giải pháp chủ yếu tạo lập vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh ở Công ty cổ phần May Thăng Long Trong nền kinh tế thị trường sự tồn tại và phát triển là vấn đề sống còn đối với bất kỳ doanh nghiệp nào. Bởi ở đó là một môi trường cạnh tranh mạnh mẽ mà sự tham gia của các thành phần kinh tế, nếu như có sức mạnh và đôi chân vững chắc thì mới thoát khỏi cơn bão thị trường. Có nhiều nguyên nhân dẫn tới sự thất bại của doanh nghiệp, trong đó...

92p tieungot 21-01-2013 304 88   Download

Sáng tạo hay thay đổi diện mạo của thương hiệu là một cam kết mang tính dài hạn. Cũng giống như bất kỳ quyết định kinh doanh nào khiến doanh nghiệp gắn bó lâu dài, bước đầu tiên luôn là nghiên cứu. Không có nghiên cứu, các quyết định sẽ thiếu tính thực tế và trở nên mạo hiểm. Lợi ích của hoạt động nghiên cứu thị trường đối với bất động sản khá rõ ràng, tuy nhiên, nghiên cứu của các nhà đầu tư trong nước vẫn chưa được sử dụng nhiều, chủ yếu là do vấn đề năng...

4p camnhung_1 20-12-2012 112 10   Download

Đâu đó trong một thị trường khó khăn, vẫn có những doanh nghiệp bất động sản "sống khỏe" với nguồn vốn tự có. Xưa nay, nguồn vốn cho giới đầu tư bất động sản hoạt động chủ yếu vẫn là từ ngân hàng và vốn huy động từ khách hàng. Chính hai nguồn vốn quan trọng này đã tiếp sức cho các doanh nghiệp bất động sản, làm sôi động thị trường trong những năm cuối của thập kỷ trước. Và khi đó, không phải không có cơ sở khi một số ý kiến cho rằng, chủ đầu tư thực chất...

4p bibocumi19 13-12-2012 124 28   Download

Kịch bản, dự báo cũng đã có nhiều, từ các chuyên gia, nhà quản lý và những người trong cuộc với nhiều quan điểm khác nhau. Nhưng có một điểm chung giữa các chủ thể nói trên chính là kỳ vọng thị trường sẽ có sự khởi sắc dần trong những tháng cuối năm, qua đó tránh được một sự đổ vỡ hàng loạt trên thị trường vốn đã kéo dài khó khăn trong suốt gần 3 năm qua. Thị trường sẽ đi lên? Theo nhìn nhận của các chuyên gia, từ nay đến Tết nguyên đán còn khoảng 5...

3p bibocumi19 13-12-2012 76 12   Download

Vấn đề cắt lỗ hay giảm lãi tưởng chừng như không có nhiều ý nghĩa đối với động thái giảm giá bán. Tuy nhiên, nếu phân tích kỹ, việc giảm giá bán của các chủ đầu tư xuất phát từ động cơ nào lại vô cùng có ý nghĩa với quyết định của người mua cũng như quyết định đến triển vọng thị trường trong thời gian tới. Bởi lẽ, nếu như doanh nghiệp bất động sản vì thị trường ế ẩm, giao dịch gần như đóng băng buộc họ phải “cắt lỗ”, giảm giá bán để thu hồi phần nào...

3p bibocumi19 13-12-2012 69 13   Download

Trong khi rất nhiều chủ đầu tư bất động sản đã phải “hạ mình” để mong cải thiện thanh khoản, tăng tốc độ bán hàng cho dự án thì vẫn có không ít dự án, khách hàng luôn bị thất thế trong các thỏa thuận với chủ đầu tư. Điều đáng nói ở đây, mặc dù là việc ép khách hàng này không có trong các điều khoản của hợp đồng mua bán đã ký trước đó với chủ đầu tư, song có đến gần 90% khách hàng đã đóng tiền theo tiến độ tại dự án này vẫn chấp...

3p bibocumi19 13-12-2012 106 15   Download

Thực hiện chủ trương của Đảng, Nhà nước trong công cuộc cải cách hành chính hiện nay tập trung xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩ Việt Nam, Nhà nước của dân, do dân, vì dân trong tâm là cải cách một bước nền hành chính nhà nước. Trong sự nghiệp cải cách nền hành chính nói chung và cải cách thủ tục hành chính trên bảy lĩnh vực....

11p nhanma1311 08-12-2012 64 8   Download

Doanh nghiệp là những chủ thể kinh doanh độc lập, và tự chịu trách nhiệm về tài chính và kết quả kinh doanh của mình. Tuy nhiên muốn tiến hành kinh doanh doanh nghiệp cần phải có vốn để đầu tư cơ sở vật chất kỹ thuật và đầu tư tài sản lưu động. Trong nền kinh tế thị trường, mục đích kinh doanh của bất kỳ doanh nghiệp nào cũng là thu lợi nhuận mà vốn, công nghệ, thị trường là ba yếu tố quyết định sự thành bại của doanh nghiệp trong cạnh tranh. Nếu có thị...

17p songngu1311 05-12-2012 128 42   Download

Dẫu vậy, theo một số chuyên gia, các nhà đầu tư khi có ý định đầu tư vào những dự án này cũng cần phải tìm hiểu kỹ thông tin về chủ đầu tư, đặc biệt là năng lực tài chính và uy tín của chủ đầu tư, thông tin về dự án, trước khi đưa ra quyết định liệu có nên đầu tư vào hay không. Theo hãng nghiên cứu thị trường bất động sản (BĐS) CBRE Việt Nam, một góc nhìn đầu tư không thể không đề cập đến vào thời điểm hiện nay chính là BĐS khát vốn....

3p bibocumi17 03-12-2012 69 6   Download