Định giá bđs

Quy trình định giá là một kế hoạch hành động có trật tự và logic, được bố cục phù hợp với các quy tắc cơ bản, nó giúp cho thẩm định viên về giá đưa ra một kết luận vững chắc hoặc sự ước tính giá trị của tài sản có cơ sở và có thể tin cậy được. Áp dụng để (mục đích): Phát triển ý tưởng để đi đến kết luận về ...

47p panda12 05-08-2010 602 363   Download

Cùng tham khảo "Thuyết trình Tổng quan về dịch vụ định giá bất động sản - Nguyễn Duy Thiện" sẽ giúp bạn nắm bắt được khái niệm định giá BĐS, giá trị, cũng như các quyền liên quan đến định giá BĐS.

46p panda12 05-08-2010 493 245   Download

"Đề tài: Quy trình và một số phương pháp định giá bất động sản" nghiên cứu với mục tiêu: làm rõ khái niệm BĐS và thẩm định giá, quy trình và 1 số phương pháp thẩm định giá bất động sản. Đồng thời qua đó đưa ra 1 số kiến nghị nhằm khắc phục nhược điểm của các phương pháp này. Cùng tham khảo nhé.

64p trinhnk 11-07-2010 1019 450   Download

Khái niệm BĐS: * Theo quan niệm cổ La mã: Đất đai, các TS gắn liền với đất đai, các TS cấu thành lãnh thổ. * Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11: - Đất đai (không di dời; vấn đề chủ quyền, tính đo lường); - Nhà, công trình gắn với đất đai (nhà cửa, vật kiến trúc, TSCĐ...); - Các tài sản khác gắn với đất đai (vườn cây, ao cá, ruộng muối…); - Các tài sản khác do PL quy định (khoảng không…). * Theo IVSC: Đất đai vật chất và những TS nhân tạo và phi nhân tạo gắn liền với nó....

0p 123968574 26-06-2012 175 52   Download

1.2 Các trường hợp áp dụng Để định giá các BĐS có tính đồng nhất như: các căn hộ, các chung cư, các dãy nhà được xây dựng cùng một kiểu; định giá các mảnh đất trống; Là phương pháp chung được áp dụng cho mục đích mua bán, định giá cấm cố, thế chấp, để đánh thuế BĐS...

100p alt_12 24-07-2013 278 71   Download

"Bài giảng Định giá Bất động sản (BĐS) - GV.Nguyễn Thị Minh Phương" sẽ giúp bạn nắm bắt khái niệm BĐS, phân loại bất động sản cho định giá, định giá BĐS, hành lang pháp lý cho Định giá BĐS,... Cùng tham khảo để nắm bắt nội dung chi tiết nhé.

51p 123968574 26-06-2012 787 177   Download

dKết cấu chuyên đề là: Giới thiệu về dịch vụ định giá BĐS, vai trò người định giá bất động sản, nguyên tắc hoạt động kinh doanh BĐS, kinh nghiệm kinh doanh BĐS,...Mời các bạn tham khảo!

28p depthat 13-03-2014 141 16   Download

Phương pháp vốn hóa dựa trên nguyên lý là giá trị hàng năm và giá trị của vốn đầu tư có liên quan đến nhau. Khi thu nhập hàng năm mà BĐS tạo ra được biết trước thì giá trị vốn của BĐS có thể được tìm ra. Được sử dụng rộng rãi để định giá BĐS tạo thu nhập được bán cho người mua với mục đích đầu tư...Đó là một trong những nội dung mà bài giảng Phương pháp vốn hóa đề cập tới.

29p wave_12 07-04-2014 172 19   Download

Bài giảng Bài 28: Công chứng văn bản bán đấu giá BĐS sau đây bao gồm những nội dung về công chứng văn bản bán đấu giá bất động sản; công chứng văn bản bán tài sản theo bản án, quyết định của tòa án. Mời các bạn tham khảo bài giảng để hiểu rõ hơn về những nội dung này.

22p cocacola_06 02-11-2015 60 5   Download

Chương 2 của bài giảng Thẩm định giá tài sản trang bị cho người học những hiểu biết về thẩm định giá bất động sản (BĐS). Những nội dung cần nắm trong chương này gồm có: Đặc điểm bất động sản và thị trường BĐS, các nhân tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS, nội dung quy trình thẩm định giá BĐS, thu thập và phân tích số liệu, áp dụng các phương pháp thẩm định giá. Mời các

197p kiepnaybinhyen_01 27-11-2015 203 34   Download

Mục tiêu nghiên cứu "Pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong kinh doanh bất động sản - Thực tiễn thực hiện tại Thành phố Hồ Chí Minh" nhằm đánh giá hiện trạng và các vấn đề đang tồn tại cũng như xác định các yếu tố ảnh hưởng đến sự thành công của quá trình chuyển nhượng QSDĐ trong kinh doanh BĐS.

87p thuyduong0630 30-10-2024 10 1   Download

Đề tài nghiên cứu các nội dung liên quan đến hoạt động định giá tài sản thế chấp như: nguyên tắc định giá, quy trình định giá, nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động thẩm định giá và các phương pháp định giá thường được sử dụng phổ biến đối với BĐS thế chấp; thu thập thông tin về một số tài sản thế chấp là BĐS tại Ngân hàng ACB, thực hiện định giá các BĐS này theo đúng quy định của ACB và đánh giá kết quả định giá; trên cơ sở lý luận và thực tiễn đã nghiên cứu, đề xuất một số giải giáp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định giá BĐS thế chấp tại ACB.

81p xuanphongdacy08 28-09-2024 14 3   Download

Đề tài "Hoàn thiện công tác thẩm định giá trị bất động sản tại Công ty cổ phần Tư vấn và thẩm định giá BTC" trình bày cơ sở về công tác thẩm định giá trị BĐS; thực trạng công tác thẩm định giá trị BĐS tại Công ty cổ phần tư vấn và thẩm định giá BTS; giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định giá trị BĐS tại Công ty cổ phần Tư vấn và thẩm định giá BTC.

92p xuanphongdacy02 29-08-2024 7 4   Download

Luận văn "Pháp luật về quyền đối với bất động sản liền kề" được hoàn thành với mục tiêu nhằm làm rõ các quy định của pháp luật về quyền đối với BĐS liền kề và thực tiễn thực hiện quyền đối với BĐS liền kề tại Việt Nam. Từ đó, tác giả kiến nghị các giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật về quyền đối với BĐS liền kề.

119p khanhchi090625 04-04-2024 36 8   Download

Tóm tắt Luận án Tiến sĩ Giáo dục học "Nghiên cứu ứng dụng võ cổ truyền Bình Định vào chương trình giáo dục thể chất ngoại khóa cho sinh viên trường Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức" được nghiên cứu với mục tiêu: Nghiên cứu, đánh giá được những mặt tích cực cũng như hạn chế của môn VCT BĐ, từ đó xây dựng được chương trình giảng dạy NK môn VCT BĐ mới phù hợp với đặc điểm của SV Trường CĐ CNTĐ, qua đó góp phần phát triển rộng rãi nét tinh hoa, truyền thống võ học dân tộc, đào tạo ra thế hệ SV trí thức, năng động, khỏe mạnh sẵn sàng thích ứng yêu cầu xã hội.

65p viritesh 01-04-2024 29 3   Download

Luận văn "Pháp luật về phân lô, tách thửa bất động sản qua thực tiễn tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu" được hoàn thành với mục tiêu nhằm làm rõ các vấn đề lý luận về phân lô, tách thửa, các quy định pháp luật có liên quan như Luật Đất đai, Luật kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn liên quan đến vấn đề phân lô, tách thửa. Đánh giá việc áp dụng quy định pháp luật từ thực tiễn hoạt động phân lô tách thửa thời gian qua trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Trên cơ sở đó, nêu những giải pháp đề hoàn thiện pháp luật về phân lô, tách thửa trong thời gian tới trên địa bàn nghiên cứu.

23p trankora04 02-08-2023 13 5   Download

Luận văn "Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản trong cho vay tại Ngân hàng thương mại cổ phần Xuất nhập khẩu Việt Nam" nghiên cứu hệ thống lại cơ sở lý luận liên quan đến thẩm định giá BĐS trong cho vay tại các NHTM; phân tích, đánh giá thực trạng công tác thẩm định giá BĐS trong cho vay tại ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam; trên cơ sở lý luận và thực tiễn đã nghiên cứu, đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định giá BĐS trong cho vay tại ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam.

127p starandsky06 25-02-2023 15 8   Download

Luận văn "Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản trong cho vay tại Ngân hàng thương mại cổ phần Bản Việt" nghiên cứu nhằm hệ thống hoá và làm rõ cơ sở lý luận liên quan đến thẩm định giá BĐS trong cho vay tại các NHTM; phân tích, đánh giá thực trạng công tác thẩm định giá bất động sản trong cho vay tại Ngân hàng TMCP Bản Việt; khuyến nghị hoàn thiện công tác Thẩm định giá bất động sản cho vay tại Ngân hàng TMCP Bản Việt.

155p starandsky06 23-02-2023 18 11   Download

Luận văn "Nâng cao chất lượng dịch vụ môi giới bất động sản tại Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim cương (DIH)" xác định những tiêu chí để đánh giá chất lượng dịch vụ môi giới BĐS tại Công ty DIH; phân tích thực trạng về chất lượng dịch vụ môi giới BĐS tại Công ty DIH, từ đó tìm ra các cảm nhận thực tế về chất lượng dịch vụ từ khách hàng đối với dịch vụ môi giới tại Công ty Bất động sản DIH; đánh giá tác động của từng khía cạnh chất lượng dịch vụ lên sự hài lòng của khách hàng; đưa ra một số đề xuất để nâng cao chất lượng dịch vụ môi giới BĐS tại Công ty DIH.

72p bigdargon03 17-11-2022 46 21   Download

Mục tiêu của đề tài "Hoàn thiện công tác định giá bất động sản tại Ngân hàng TM TNHH MTV Dầu khí toàn cầu là hệ thống háo trên phương diện lý luận về định giá BĐS và công tác định giá BĐS tại NHTM; nghiên cứu, đánh giá thực trạng công tác định giá BĐS tại GPbank trong thời gian qua; trên cơ sở phân tích, đề xuất các giải pháp để hoàn thiện công tác định giá BĐS tại GPBank.

110p unforgottennight10 20-10-2022 9 3   Download