Phương pháp xác định bất động sản

Học phần Định giá Tài sản là học phần bắt buộc của chương trình đào tạo ngành Tài chính - Ngân hàng. Học phần này cung cấp các kiến thức về những vấn đề cơ bản của hoạt động định giá tài sản nhƣ bản chất, mục đích, nguyên tắc kinh tế, cơ sở định giá tài sản, quy trình định giá tài sản, các tiêu chuẩn xác định giá trị tài sản gồm bất động sản, các máy thiết bị, giá trị doanh nghiệp. Học phần giới thiệu các phương pháp định giá tài sản trong nền kinh tế thị trường, từ đó người học có khả năng áp dụng vào thực tiễn các hoạt động về định giá tài sản có hiệu quả.

18p xuanphongdacy06 18-09-2024 9 1   Download

Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản tại Công ty TNHH Thẩm định giá và dịch vụ tài chính Đà Nẵng gồm có những mục tiêu sau: Hệ thống hóa các vấn đề lý luận, quy trình và các phương pháp chủ yếu xác định giá trị bất động sản; đánh giá thực trạng công tác thẩm định giá bất động sản trong ngân hàng, rà soát lại quy trình thẩm định giá bất động sản của Công ty TNHH Thẩm định giá và dịch vụ tài chính Đà Nẵng; đưa ra những giải pháp có tính khả thi để hoàn thiện quy trình công tác thẩm định giá bất động sản trong điều kiện hiện nay.

115p zizaybay1109 05-08-2024 4 2   Download

Mục tiêu chính của nghiên cứu "Nghiên cứu cơ sở khoa học và thực tiễn nhằm xây dựng cơ chế ký quỹ môi trường đối với các dự án khai thác, chế biến khoáng sản vùng Đông Nam bộ" là áp dụng thử nghiệm tính toán ký quỹ môi trường đối với dự án khai thác, chế biến khoáng sản đá xây dựng tại Việt Nam.

9p leminhvu111 07-06-2024 5 1   Download

Bài viết "Bàn về hạn mức cho vay đối với bất động sản thế chấp – Tiếp cận từ góc độ quyền tài sản" cung cấp một cách tiếp cận mới để sinh viên có thể hiểu rõ hơn về vấn đề này, đó là cách tiếp cận từ góc độ quyền tài sản. Mở rộng ra, cách tiếp cận này có thể trở thành một phương pháp hữu ích để các ngân hàng thương mại xác định hạn mức cho vay phù hợp, đảm bảo lợi ích của cả người đi vay và người cho vay.

7p leminhvu111 07-06-2024 7 2   Download

Nghiên cứu đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở nhằm xác định mức độ ảnh hưởng của từng yếu tố tới giá đất giao dịch trên thị trường bất động sản, qua đó thấy được giá trị của đất đai trong thực tế. Phương pháp phân tích thứ bậc (AHPAnalytic Hierarchy Process method) được sử dụng để đánh giá mức độ ảnh hưởng của các yếu tố khảo sát đến giá đất ở đô thị.

10p vigojek 02-02-2024 16 3   Download

Nghiên cứu "Ứng dụng công nghệ hệ thống định vị toàn cầu (GPS) để thiết kế lưới địa chính tại huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng" nhằm thiết kế và đánh giá được độ chính xác của hệ thống lưới địa chính bằng phương pháp GPS phục vụ công tác đo đạc bổ sung, chỉnh lý cập nhật bản đồ địa chính cho huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng. Mời các bạn cùng tham khảo!

11p lieuyeuyeu18 23-12-2022 12 6   Download

Bài viết "Xác định khả năng thích hợp đất đai cho phát triển nông nghiệp huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang" nhằm xác định khả năng thích nghi đất đai cho các loại hình sản xuất nông nghiệp chính trên địa bàn huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang là cơ sở đề xuất vùng sản xuất nông nghiệp theo hướng tập trung. Mời các bạn cùng tham khảo!

12p lieuyeuyeu18 23-12-2022 14 6   Download

Bài viết "Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến biến động sử dụng đất nông nghiệp và sự tác động đến đời sống người dân trên địa bàn huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi" nhằm mục đích xác định các yếu tố ảnh hưởng đến biến động sử dụng đất nông nghiệp và tác động của biến động này đến đời sống người dân trên địa bàn huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi thông qua phương pháp điều tra phỏng vấn hộ gia đình và phân tích thứ bậc AHP.

12p lieuyeuyeu18 23-12-2022 24 6   Download

Nghiên cứu "Giải pháp khắc phục các yếu tố hạn chế trong sản xuất nông nghiệp vùng giữa Đồng bằng sông Cửu Long" nhằm xác định các yếu tố ảnh hưởng đến quá trình canh tác nông nghiệp và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp. Nghiên cứu đã sử dụng phương pháp thu thập số liệu, tham vấn ý kiến 36 chuyên gia và sử dụng phương pháp đánh giá đa tiêu chí để việc xác định mức độ tác động của các yếu tố đến sản xuất nông nghiệp của người dân.

11p lieuyeuyeu18 23-12-2022 15 3   Download

Mục tiêu của đề tài "Nghiên cứu ảnh hưởng của một số yếu tố môi trường đến nuôi trồng thủy sản tại thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam và đề xuất các giải pháp ứng phó để phát triển" là xác định được các yếu tố môi trường ảnh hưởng mạnh đến NTTS như xâm nhập mặn, gia tăng nhiệt độ, lượng mưa, pH và NH3 tại một số xã, phường TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam; đánh giá được tác động của một số yếu tố môi trường như xâm nhập mặn, gia tăng nhiệt độ, lượng mưa, pH và NH3 đến NTTS tại TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam; đề xuất các giải pháp NTTS hợp lí, thích ứng với tác động bất lợi của tự nhiên và con người.

77p unforgottennight02 20-08-2022 14 4   Download

Nghiên cứu này được thực hiện nhằm xác định các nhân tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ chung cư trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh trong giai đoạn từ năm 2016 đến 2020. Kết quả khảo sát trực tiếp 344 cư dân đang sinh sống trong các dự án chung cư trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh vào tháng 11/2021, dựa vào phương pháp phân tích hồi qui đa biến, cho thấy 6 nhân tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ chung cư tại Bắc Ninh đều có ý nghĩa thống kê, gồm: Năng lực chủ đầu tư, Vị trí tòa nhà,...

12p viindranooyi 09-05-2022 80 12   Download

Trên cơ sở tìm hiểu, phân tích các quy định của Luật HN&GĐ năm 2000, BLDS năm 2005 và các văn bản pháp luật hiện hành về chế độ tài sản chung của vợ chồng, luận văn đi sâu nghiên cứu nhằm xác định tài sản chung của vợ chồng và những trường hợp chia tài sản chung của vợ chồng, đồng thời đưa ra một số ví dụ điển hình thực tế áp dụng những quy định này của Tòa án để từ đó thấy được những vướng mắc, bất cập của pháp luật hiện hành và đề xuất những phương án nhằm hoàn thiện quy định của pháp luật về chế độ tài sản chung của vợ chồng.

112p badbuddy05 21-02-2022 30 6   Download

Mục đích của việc nghiên cứu đề tài là dựa trên cơ sở lý luận để nghiên cứu các quy định của luật thực định về di sản thừa kế theo di chúc, tìm hiểu thực tiễn áp dụng luật thực định để giải quyết các tranh chấp về di sản thừa kế theo di chúc trong hoạt động xét xử của Tòa án, qua đó tìm ra những bất cập, thiết sót của luật thực định để nêu phương hướng hoàn thiện pháp luật về di sản thừa kế theo di chúc.

146p badbuddy02 24-01-2022 36 7   Download

Luận văn nhằm hướng tới làm rõ các vấn đề pháp lý xoay quanh câu chuyện xử lý TSBĐ để người đọc có thể nắm rõ quy định pháp luật liên quan, từ đó có những định hướng chính xác trong quá trình nghiên cứu cũng như thực hiện giao dịch trên thực tế. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

80p badbuddy02 24-01-2022 33 7   Download

Mục tiêu của nghiên cứu nhằm xác định các nhân tố ảnh hưởng đến ý định khởi nghiệp của sinh viên đang theo học ngành Bất động sản, tại Trường Đại học Kinh tế Quốc dân (NEU). Dữ liệu được thu thập từ 306 sinh viên đang theo học từ Khóa 56 đến Khóa 59. Sử dụng phương pháp phân tích nhân tố khám phá và hồi quy đa biến, kết quả cho thấy có 05 nhân tố tác động đến ý định khởi nghiệp của sinh viên.

14p vihassoplattner 07-01-2022 50 2   Download

(NB) Giáo trình Kế toán quản trị là môn học bắt buộc chuyên môn của nghề kế toán doanh nghiệp. Là một bộ phận quan trọng của hệ thống kế toán được hình thành và phát triển thích ứng với yêu cầu của nền kinh tế thị trường có cạnh tranh hiện nay. Có chức năng cung cấp và xử lý thông tin về hoạt động sản xuất kinh doanh một cách cụ thể. Là tài liệu cần thiết đối với cán bộ tài chính kế toán đang thực tế làm việc tại doanh nghiệp.

77p caphesuadathembotngot 26-12-2021 52 8   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là tập trung tìm hiểu nguyên nhân khiến cụm ngành tôm của tỉnh Cà Mau, dù hội tụ các điều kiện về tự nhiên, địa hình, khí hậu cùng với định hướng, chủ trương của Tỉnh nhưng vẫn chưa phát triển tương xứng với tiềm năng. Sử dụng phương pháp nghiên cứu định tính trên cơ sở vận dụng mô hình đánh giá năng lực cạnh tranh (NLCT) của Michael E.

105p chuheodethuong 30-07-2021 25 6   Download

Qua nghiên cứu, luận văn trình bày, cũng như hệ thống những nhân tố tác động đến CPSDV của các DN được các tác giả trong, ngoài nước thực hiện nghiên cứu. Bên cạnh đó, bằng phương pháp nghiên cứu hỗn hợp, trong đó nghiên cứu định tính được kết hợp với nghiên cứu định lượng, đề tài xác định những nhân tố tác động đến CPSDV của các DN bất động sản trên sàn giao dịch chứng khoán VN, đồng thời đo lường mức độ tác động của chúng đến chí phí sử dụng vốn của các DN.

86p thiennhaikhach04 18-07-2021 30 5   Download

Mục tiêu nghiên cứu của luận văn nhằm xây dựng mô hình nghiên cứu cho văn phòng cho thuê điển hình. Đề xuất phương thức xác định giá gốc văn phòng cho thuê điển hình và giá của chúng trong các năm tiếp theo bằng phương pháp hồi quy. Mời các bạn cùng tham khảo!

91p pearleclipse 13-07-2021 22 6   Download

Mục tiêu nghiên cứu của Luận văn nhằm xác định các yếu tố tác động đến mức độ chính xác của kết quả thẩm định giá bất động sản tại TP.Hồ Chí Minh; đề xuất giải pháp nhằm nâng cao mức độ chính xác của kết quả thẩm định. Mời các bạn cùng tham khảo!

88p pearleclipse 13-07-2021 18 6   Download