Bài giảng Quản trị dự án đầu tư - Nguyễn Trọng Tiến

1/8/2012<br /> <br /> 1.<br /> <br /> Tên học phần : QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP TP.HCM<br /> <br /> ( Investment Project Management )<br /> <br /> KHOA KINH TẾ<br /> <br /> 2. Mã học phần : 1112 072 014<br /> 3. Số tín chỉ : 3<br /> 4. Trình độ :…<br /> 5. Phân bố thời gian :<br /> - Lên lớp 45 tiết<br /> - Tự học : 90 tiết<br /> 6. Mục tiêu của học phần :<br /> Biết các bước thành lập DA và các chỉ tiêu cơ<br /> bản  xem xét nên ĐT cái gì ?Ở đâu? Thời điểm,<br /> quy mô, kiểm tra, giám sát đạt hiệu quả cao nhất.<br /> <br /> BÀI GIẢNG<br /> BÀI GIẢNG<br /> <br /> QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> QUẢN TRỊ<br /> ÁN ĐẦU<br /> (Investment Project Management )<br /> <br /> GV: Nguyễn Trọng Tiến<br /> Nguyễ Trọng Tiế<br /> Tell: 0983 411 499<br /> Blog: Http://tienkinte.wordpress.com<br /> Blog: Http://tienkinte.wordpress.com<br /> Yh: nt_tienhui<br /> Yh:<br /> <br /> 1/8/2012<br /> <br /> Dự lớp 75%<br /> - Thảo luận theo nhóm<br /> - Tiểu luận: Làm bài tâp lớn<br /> - Kiểm tra thường xuyên<br /> - Thi giữa học phần<br /> - Thi kết Thúc học phần<br /> - Khác: Theo yêu cầu của GV<br /> 8. Thang điểm thi: Theo quy chế tín chỉ và Niên chế<br /> -<br /> <br /> Http://tienkinhte.wordpress.com<br /> <br /> 2<br /> <br /> 9. Tài liệu học tập<br /> <br /> 7. Tiêu chuẩn đánh giá SV<br /> <br /> 1/8/2012<br /> <br /> Http://tienkinhte.wordpress.com<br /> <br /> -<br /> <br /> -<br /> <br /> 3<br /> <br /> Cách tính điểm<br /> - Thi thường kỳ: 20%, làm tiểu luận 30%<br /> - Thi giữa môn: Không đạt nếu SV có thái độ<br /> học tập tốt, chuyên cần sẽ được xét vớt cho dự<br /> thi kết thúc môn học, điểm 20%<br /> - Thi kết thúc: Không đạt thí sinh học lại<br /> <br /> Giáo trình DAĐT- TS. Pham Xuân Giang- Trường<br /> ĐHCNTP HCM- 2009<br /> 10. Tài liệu tham khảo :<br /> Vũ Công Tuấn- Thẩm định DAĐT- NXB TPHCM<br /> Excel ứng dụng trong q/trị tài chính- Đinh Thế Hiển,<br /> NXB Thống Kê – 2002<br /> PGS.TS Nguyễn Thanh Thu- Quản trị DAĐT trong<br /> nước và quốc tế, NXB Thống kê – 1996<br /> TS. Nguyễn Xuân Thủy và cộng sự - QTDAĐT–<br /> NXB Thống kê 2004<br /> 1/8/2012<br /> <br /> Http://tienkinhte.wordpress.com<br /> <br /> 4<br /> <br /> QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> Chương 1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN HỌC VÀ MỘT SỐ<br /> KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> Chương 3. LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> Chương 4. QUẢN LÝ THỜI GIAN THỰC HIỆN DỰ ÁN<br /> Chương 5. QUẢN LÝ CHI PHÍ THỰC HIỆN DỰ ÁN<br /> Chương 6. QUẢN LÝ VIỆC BỐ TRÍ VÀ ĐIỀU HÒA NGUỒN LỰC THỰC<br /> HIỆN DỰ ÁN<br /> <br /> 1/8/2012<br /> <br /> Http://tienkinhte.wordpress.com<br /> <br /> 5<br /> <br /> 1<br /> <br /> 1/8/2012<br /> <br /> Chương 1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN HỌC<br /> VÀ MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> 1.1 ĐỐI TƯỢNG, NHIỆM VỤ VÀ PP NGHIÊN CỨU MÔN HỌC<br /> <br /> Chương 1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN HỌC<br /> VÀ MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> 1.1 ĐỐI TƯỢNG, NHIỆM VỤ VÀ PP NGHIÊN CỨU MÔN HỌC<br /> <br /> 1.2 MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> 1.1.1 Đối tượng nghiên cứu và nội dung của môn học<br /> 1.1.2 Nhiệm vụ nghiên cứu của môn học<br /> 1.1.3 PP nghiên cứu của môn học<br /> <br /> Http://tienkinhte.wordpress.com<br /> <br /> Chương 1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN HỌC<br /> VÀ MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> <br /> Chương 1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN HỌC<br /> VÀ MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> <br /> 1.1 ĐỐI TƯỢNG, NHIỆM VỤ VÀ PP NGHIÊN CỨU MÔN HỌC<br /> <br /> 1.1 ĐỐI TƯỢNG, NHIỆM VỤ VÀ PP NGHIÊN CỨU MÔN HỌC<br /> <br /> 1.2 MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> <br /> 1.2 MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> <br /> 1.2.1 Đầu tư<br /> 1.2.2 Dự án đầu tư<br /> 1.2.3 Lập dự án đầu tư<br /> 1.2.4 Thẩm định dự án đầu tư<br /> 1.2.5 Quản trị dự án đầu tư<br /> <br /> Http://tienkinhte.wordpress.com<br /> <br /> Chương 1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN HỌC<br /> VÀ MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> <br /> Chương 1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN HỌC<br /> VÀ MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> <br /> 1.1 ĐỐI TƯỢNG, NHIỆM VỤ VÀ PP NGHIÊN CỨU MÔN HỌC<br /> <br /> 1.1 ĐỐI TƯỢNG, NHIỆM VỤ VÀ PP NGHIÊN CỨU MÔN HỌC<br /> <br /> 1.2 MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> <br /> 1.2 MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> <br /> 1.2.1 Đầu tư<br /> <br /> 1.2.1 Đầu tư<br /> 1.2.2 Dự án đầu tư<br /> <br /> a. Khái niệm<br /> b. Phân loại đầu tư<br /> <br /> a. Khái niệm<br /> <br /> c. Các hình thức đầu tư trong xây dựng cơ bản<br /> <br /> b. Phân loại dự án đầu tư<br /> <br /> Http://tienkinhte.wordpress.com<br /> <br /> 2<br /> <br /> 1/8/2012<br /> <br /> Chương 1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN HỌC<br /> Chương 1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN HỌC<br /> <br /> VÀ MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> <br /> VÀ MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> 1.1 ĐỐI TƯỢNG, NHIỆM VỤ VÀ PP NGHIÊN CỨU MÔN HỌC<br /> 1.1 ĐỐI TƯỢNG, NHIỆM VỤ VÀ PP NGHIÊN CỨU MÔN HỌC<br /> <br /> 1.2 MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> <br /> 1.2 MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN<br /> <br /> 1.2.1 Đầu tư<br /> 1.2.2 Dự án đầu tư<br /> <br /> 1.2.1 Đầu tư<br /> <br /> 1.2.3 Lập dự án đầu tư<br /> 1.2.2 Dự án đầu tư<br /> 1.2.4 Thẩm định dự án đầu tư<br /> 1.2.3 Lập dự án đầu tư<br /> 1.2.5. Quản trị dự án đầu tư<br /> <br /> Http://tienkinhte.wordpress.com<br /> <br /> Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> 2.1<br /> <br /> 2.1<br /> 2.2<br /> <br /> BA GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI VÀ THỰC HIỆN MỘT DỰ<br /> ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> VAI TRÒ VÀ YÊU CẦU CỦA MỘT DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> VAI TRÒ VÀ YÊU CẦU CỦA MỘT DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> 2.1.1 Vai trò của dự án đầu tư<br /> <br /> 2.3<br /> <br /> BỐ CỤC CỦA MỘT DỰ ÁN KHẢ THI<br /> <br /> 2.4<br /> <br /> 2.1.2 Yêu cầu của dự án đầu tư<br /> <br /> NGHIÊN CỨU MỘT SỐ NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA DỰ ÁN<br /> KHẢ THI<br /> <br /> Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.1<br /> <br /> VAI TRÒ VÀ YÊU CẦU CỦA MỘT DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.1<br /> <br /> VAI TRÒ VÀ YÊU CẦU CỦA MỘT DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.2<br /> <br /> BA GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI VÀ THỰC HIỆN MỘT DỰ<br /> ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.2<br /> <br /> BA GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI VÀ THỰC HIỆN MỘT DỰ<br /> ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.2.1 Giai đoạn tiền đầu tư<br /> <br /> 2.2.1 Giai đoạn tiền đầu tư<br /> <br /> 2.2.2 Giai đoạn thực hiện đầu tư<br /> <br /> a. Nghiên cứu cơ hội đầu tư<br /> <br /> 2.2.3 Giai đoạn đánh giá hậu DA<br /> <br /> b. Nghiên cứu tiền khả thi<br /> c. Nghiên cứu khả thi<br /> d. Thẩm định và phê duyệt DA<br /> <br /> Http://tienkinhte.wordpress.com<br /> <br /> Http://tiendhcn.wordpress.com<br /> <br /> 3<br /> <br /> 1/8/2012<br /> <br /> Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.1<br /> <br /> VAI TRÒ VÀ YÊU CẦU CỦA MỘT DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.1<br /> <br /> VAI TRÒ VÀ YÊU CẦU CỦA MỘT DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.2<br /> <br /> BA GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI VÀ THỰC HIỆN MỘT DỰ<br /> ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.2<br /> <br /> BA GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI VÀ THỰC HIỆN MỘT DỰ<br /> ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.2.1 Giai đoạn tiền đầu tư<br /> <br /> 2.2.1 Giai đoạn tiền đầu tư<br /> <br /> 2.2.2 Giai đoạn thực hiện đầu tư<br /> <br /> 2.2.2 Giai đoạn thực hiện đầu tư<br /> 2.2.3 Giai đoạn đánh giá hậu DA<br /> <br /> Http://tienkinhte.wordpress.com<br /> <br /> Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> 2.1<br /> <br /> VAI TRÒ VÀ YÊU CẦU CỦA MỘT DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.2<br /> <br /> BA GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI VÀ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.3<br /> <br /> BỐ CỤC CỦA MỘT DỰ ÁN KHẢ THI<br /> <br /> 2.3.1 Mục lục của bản DA<br /> <br /> Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> 2.1<br /> <br /> VAI TRÒ VÀ YÊU CẦU CỦA MỘT DA ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.2<br /> <br /> BA GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI VÀ THỰC HIỆN DA ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.3<br /> <br /> BỐ CỤC CỦA MỘT DỰ ÁN KHẢ THI<br /> <br /> 2.4<br /> <br /> NGHIÊN CỨU MỘT SỐ NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA DỰ ÁN<br /> KHẢ THI<br /> <br /> 2.3.2 Lời mở đầu<br /> 2.4.1 Nghiên cứu, phân tích thị trường<br /> 2.3.3 Sự cần thiết phải đầu tư<br /> 2.4.2 N/c nội dung công nghệ kỹ thuật của DA<br /> 2.3.4 Tóm tắt DA<br /> 2.4.3 N/c nội dung tổ chức quản lý thực hiện DA<br /> 2.3.5 Phần nội dung chính của DA<br /> 2.4.4 Phân tích hiệu quả tài chính DA<br /> 2.3.6 Kết luận và kiến nghị<br /> 2.4.5 Phân tích hiệu quả KT-XH và môi trường của DA<br /> 2.3.7 Phần phụ lục<br /> <br /> Http://tienkinhte.wordpress.com<br /> <br /> Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> 2.1<br /> <br /> …..<br /> <br /> Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> 2.1<br /> <br /> 2.4 NGHIÊN CỨU MỘT SỐ NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA DA KHẢ<br /> THI<br /> 2.4.1 Nghiên cứu, phân tích thị trường<br /> a. Giới thiệu SP, dịch vụ của DA<br /> b. Nghiên cứu về thị trường và khách hàng tiêu thụ<br /> c. Nghiên cứu nhu cầu và cung cấp SP<br /> <br /> …..<br /> <br /> 2.4<br /> <br /> NGHIÊN CỨU MỘT SỐ NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA DỰ ÁN<br /> KHẢ THI<br /> 2.4.1 Nghiên cứu, phân tích thị trường<br /> 2.4.2 N/c nội dung công nghệ kỹ thuật của DA<br /> a. Mô tả đặc tính sản phẩm DA<br /> b. Lựa chọn công suất của DA<br /> c. Lập chương trình SX hàng năm<br /> <br /> d. Xác định giá bán SP, dịch vụ DA<br /> d. Lựa chọn công nghệ kỹ thuật dự á n<br /> e. Phân tích khả năng cạnh tranh của SP<br /> <br /> e. Nghiên cứu cơ sở hạ tầng<br /> f. Lựa chọn địa điểm thực hiện dự á n<br /> <br /> Http://tienkinhte.wordpress.com<br /> <br /> g. Lịch trình thực hiện dự á n<br /> <br /> 4<br /> <br /> 1/8/2012<br /> <br /> Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> 2.1<br /> <br /> …..<br /> <br /> 2.1<br /> <br /> …..<br /> <br /> 2.4<br /> <br /> NGHIÊN CỨU MỘT SỐ NỘI DUNG C/BẢN CỦA DA KHẢ THI<br /> <br /> 2.4<br /> <br /> NGHIÊN CỨU MỘT SỐ NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA DỰ ÁN<br /> KHẢ THI<br /> <br /> 2.4.1 Nghiên cứu, phân tích thị trường<br /> <br /> 2.4.1 …….<br /> 2.4.4 Phân tích hiệu quả tài chính dự án<br /> <br /> 2.4.2 Nghiên cứu nội dung công nghệ kỹ thuật của DA<br /> 2.4.5 Phân tích hiệu quả KT-XH và môi trường DA<br /> 2.4.3 Nghiên cứu nội dung tổ chức quản lý thực hiện DA<br /> a. Lựa chọn hình thức tổ chức đầu tư để<br /> thực hiện DA<br /> b. Xác định cơ cấu tổ chức quản lý vận hành DA<br /> c. Dự kiến số lượng, chất lượng và tiền lương<br /> lao động cho DA<br /> <br /> Http://tienkinhte.wordpress.com<br /> <br /> Chương 3. LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> Chương 3. LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> 3.1 XÁC ĐỊNH LÃI SUẤT TÍNH TOÁN<br /> <br /> 3.1.1 Nội dung<br /> <br /> 3.1 XÁC ĐỊNH LÃI SUẤT TÍNH TOÁN<br /> <br /> a*. Giá trị tiền tệ theo thời gian và việc xác<br /> định lãi xuất tính toán<br /> <br /> 3.2 CÁC PHƯƠNG PHÁP TÍNH KHẤU HAO<br /> <br /> 3.1.2 Các nhân tố ảnh hưởng tới lãi suất tính toán<br /> 3.3 MỘT SỐ TIÊU CHUẨN DÙNG LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> a. Độ rủi ro và khả năng sinh lời của dự án<br /> <br /> 3.4 PHÂN TÍCH ĐIỂM HÒA VỐN ( BEP-Break Even Point)<br /> b. Cơ cấu vốn<br /> <br /> 3.5 LỰA CHỌN DỰ ÁN BẰNG PHƯƠNG PHÁP<br /> XẾP HẠNG VẤN ĐỀ<br /> <br /> c. Mức độ khan hiếm hay dồi dào của vốn trên thị trường<br /> tài chính<br /> d. Mức lãi suất tối thiểu<br /> e. Lợi nhuận bình quân của công ty<br /> f. Tỷ lệ lạm phát của nền kinh tế<br /> <br /> Chương 3. LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> Chương 3. LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> 3..1 XÁC ĐỊNH LÃI SUẤT TÍNH TOÁN<br /> <br /> 3..1 XÁC ĐỊNH LÃI SUẤT TÍNH TOÁN<br /> <br /> 3.2 CÁC PHƯƠNG PHÁP TÍNH KHẤU HAO<br /> <br /> 3.2 CÁC PHƯƠNG PHÁP TÍNH KHẤU HAO<br /> 3.3 MỘT SỐ TIÊU CHUẨN DÙNG LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> 3.2.1 P/pháp khấu hao theo đường thẳng<br /> 3.3.1 Hiện giá thuần (NPV – Net Present Value)<br /> <br /> 3.2.2 P/pháp khấu hao theo số dư giảm dần<br /> có điều chỉnh<br /> <br /> 3.3.2 Suất hoàn vốn nội bộ (IRR – Internal Rate of Returns)<br /> <br /> 3.2.3 P/pháp khấu hao theo số lượng, khối lượng SP<br /> <br /> 3.3.3 Tỷ số lợi ích trên chi phí (B/C – Benefit-cost Ratio)<br /> 3.3.4 Thời gian hoàn vốn (PP – Pay-back Period)<br /> <br /> 5<br /> <br />