Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Phân tích và đề xuất một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Công ty cổ phần Licogi 14

TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI<br /> <br /> LUẬN VĂN THẠC SỸ<br /> <br /> LỜI CAM ĐOAN<br /> <br /> Tên tôi là Vũ Văn Bình, học viên lớp Cao học QTKD4 – Trường Đại học<br /> Bách Khoa Hà nội –Mã học viên CB111021; Khoá 2011B. Tôi xin cam đoan<br /> đây là đề tài nghiên cứu của riêng tôi, các số liệu, tài liệu, kết quả trong luận<br /> văn này là thực tế. Tôi xin chịu trách nhiệm mọi vấn đề liên quan về nội dung<br /> của đề tài này.<br /> <br /> Học viên: Vũ Văn Bình – Lớp QTKD4 – Khóa 2011B<br /> <br /> 1<br /> <br /> TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI<br /> <br /> LUẬN VĂN THẠC SỸ<br /> <br /> LỜI CẢM ƠN<br /> <br /> Để có được những kiến thức quý báu trong quá trình học tập, nghiên cứu và hoàn<br /> thành luận văn, tôi xin chân thành cảm ơn:<br /> Trường đại học Bách khoa Hà Nội, Viện Quản lý kinh tế, Viện đào tạo sau đại học<br /> đã mở và đào tạo những khóa học tổng quát rất thực tiễn và bổ ích.<br /> Thầy giáo PGS.TS.Bùi Xuân Hồi đã tận tình theo sát giúp đỡ, hướng dẫn, khích lệ<br /> tôi trong quá trình hoàn thành bản luận văn này.<br /> Các Thầy giáo, Cô giáo đã trực tiếp giảng dạy, quản lý tôi trong suất khóa học tại<br /> Trường.<br /> Các Lãnh đạo, chuyên viên, cán bộ công nhân viên Công ty cổ phần Licogi14 đã tạo<br /> điều kiện cung cấp những số liệu quý giá để thực hiện tốt luận văn.<br /> Các bạn bè, đồng nghiệp đã đọc và góp ý thêm trong quá trình thực hiện đề tài.<br /> Mặc dù bản thân người thực hiện luận văn đã rất cố gắng, tuy nhiên luận văn sẽ<br /> không thể tránh được thiếu sót. Tôi rất mong nhận được những ý kiến đóng góp hữu ích<br /> của người đọc cho luận văn này.<br /> <br /> Học viên: Vũ Văn Bình – Lớp QTKD4 – Khóa 2011B<br /> <br /> 2<br /> <br /> TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI<br /> <br /> LUẬN VĂN THẠC SỸ<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> DANH MỤC CÁC KÍ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT<br /> <br /> 7<br /> <br /> DANH MỤC CÁC BẢNG<br /> <br /> 8<br /> <br /> DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ<br /> <br /> 9<br /> <br /> LỜI NÓI ĐẦU<br /> <br /> 10<br /> <br /> Chương 1: Cơ sở lý thuyết về phân tích đánh giá công tác quản lý dự<br /> án đầu tư áp dụng trong dự án đầu tư xây dựng<br /> 1.1 Đầu tư<br /> <br /> 13<br /> 13<br /> <br /> 1.1.1 Khái niệm về đầu tư<br /> <br /> 13<br /> <br /> 1.1.2 Đặc điểm hoạt động đầu tư<br /> <br /> 13<br /> <br /> 1.1.3 Các hình thức đầu tư<br /> <br /> 14<br /> <br /> 1.2 Dự án<br /> <br /> 15<br /> <br /> 1.2.1 Khái niệm cơ bản về dự án<br /> <br /> 15<br /> <br /> 1.2.2 Vòng đời dự án<br /> <br /> 16<br /> <br /> 1.3 Dự án đầu tư<br /> <br /> 17<br /> <br /> 1.3.1 Khái niệm về dự án đầu tư xây dựng cơ bản<br /> <br /> 17<br /> <br /> 1.3.2 Phân loại dự án đầu tư xây dựng cơ bản<br /> <br /> 17<br /> <br /> 1.4 Khái niệm quản lý dự án<br /> <br /> 18<br /> <br /> 1.4.1 Khái niệm về quản lý dự án<br /> <br /> 18<br /> <br /> 1.4.2 Đặc điểm quản lý dự án<br /> <br /> 18<br /> <br /> 1.5 Các nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng cơ bản<br /> <br /> 19<br /> <br /> 1.5.1 Giai đoạn chuẩn bị đầu tư<br /> <br /> 19<br /> <br /> 1.5.2 Giai đoạn thực hiện đầu tư<br /> <br /> 20<br /> <br /> 1.5.2.1 Lập kế hoạch<br /> <br /> 22<br /> <br /> 1.5.2.2 Điều phối thực hiện<br /> <br /> 26<br /> <br /> 1.5.2.3 Giám sát<br /> <br /> 27<br /> <br /> 1.5.3 Giai đoạn kết thúc đầu tư<br /> <br /> 28<br /> <br /> 1.6 Các mô hình quản lý dự án đầu tư<br /> <br /> 28<br /> <br /> Học viên: Vũ Văn Bình – Lớp QTKD4 – Khóa 2011B<br /> <br /> 3<br /> <br /> TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI<br /> <br /> LUẬN VĂN THẠC SỸ<br /> <br /> 1.6.1 Mô hình Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án<br /> <br /> 29<br /> <br /> 1.6.2 Mô hình thuê tư vấn quản lý dự án<br /> <br /> 30<br /> <br /> 1.6.2.1 Mô hình Chủ nhiệm điều hành dự án<br /> <br /> 30<br /> <br /> 1.6.2.2 mô hình chìa khóa trao tay<br /> <br /> 31<br /> <br /> 1.6.3 Nhưng căn cứ để lựa chọn mô hình quản lý dự án<br /> <br /> 32<br /> <br /> 1.7 Tiêu chí đánh giá và các yếu tố ảnh hưởng công tác quản lý dự án đầu<br /> tư<br /> 1.7.1 Các tiêu chí đánh giá<br /> 1.7.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác quản lý dự án đầu tư xây<br /> dựng<br /> 1.8 Phương pháp nghiên cứu và dữ liệu phục vụ phân tích trong luận văn<br /> <br /> 32<br /> 32<br /> 33<br /> 35<br /> <br /> 1.8.1 Phương pháp nhiên cứu<br /> <br /> 35<br /> <br /> 1.8.1.1 Phương pháp so sánh<br /> <br /> 35<br /> <br /> 1.8.1.2 Phương pháp phân tích chi tiết(phân tổ)<br /> <br /> 35<br /> <br /> 1.8.1.3 Phương pháp thống kế<br /> <br /> 36<br /> <br /> 1.8.2 Dữ liệu phục vụ phân tích<br /> <br /> 36<br /> <br /> Tóm tắt chương 1<br /> <br /> 37<br /> <br /> Chương 2: Phân tích thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây<br /> dựng và các yếu tố ảnh hưởng tại Công ty Cổ phần LICOGI 14<br /> 2.1 Giới thiệu khái quát về Công ty Cổ phần LICOGI 14<br /> <br /> 38<br /> 38<br /> <br /> 2.1.1 Lịch sử hình thành và phát triển của Công ty Cổ phần LICOGI 14<br /> <br /> 38<br /> <br /> 2.1.2 Chức năng và nhiệm vụ của Công ty Cổ phần LICOGI 14<br /> <br /> 40<br /> <br /> 2.1.3 Bộ máy tổ chức quản lý của Công ty Cổ phần LICOGI 14<br /> <br /> 41<br /> <br /> 2.1.4 Nguồn nhân lực Công ty cổ phần LICOGI14<br /> <br /> 43<br /> <br /> 2.2. Kết quả hoạt động kinh doanh của Công ty Cổ phần LICOGI 14 (20092012)<br /> 2.3. Phân tích thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng và các yếu<br /> tố ảnh hưởng tại Công ty Cổ phần LICOGI 14.<br /> 2.3.1 Tình hình thực hiện công tác đầu tư xây dựng trong những năm<br /> qua tại Công ty cổ phần Licogi14<br /> Học viên: Vũ Văn Bình – Lớp QTKD4 – Khóa 2011B<br /> <br /> 44<br /> 47<br /> 47<br /> <br /> 4<br /> <br /> TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI<br /> <br /> LUẬN VĂN THẠC SỸ<br /> <br /> 2.3.2 Phân tích và đánh giá thực trạng công tác quản lý dự án tại Công ty<br /> cổ phần Licogi14<br /> 2.3.2.1 Phân tích và đánh giá công tác quản lý dự án xây dựng cơ bản<br /> thông qua chỉ tiêu thời gian<br /> 2.3.2.2 Phân tích và đánh giá công tác quản lý dự án xây dựng cơ bản<br /> thông qua chỉ tiêu chi phí công trình<br /> 2.3.2.3 Phân tích và đánh giá công tác quản lý dự án xây dựng cơ bản<br /> thông qua chỉ tiêu tiến chất lượng công trình<br /> Tóm tắt chương 2<br /> Chương 3: Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý dự án<br /> đầu tư xây dựng tại Công ty cổ phần LICOGI 14<br /> 3.1 Đánh giá nhu cầu thị trường của Công ty cổ phần Licogi14 giai đoạn<br /> 2010 - 2020<br /> 3.2 Định hướng phát triển của Tổng công ty LICOGI và Công ty cổ phần<br /> Licogi14 giai đoạn 2010 - 2020<br /> 3.2.1 Định hướng phát triển của Tổng công ty LICOGI giai đoạn 2010 2020<br /> 3.2.2 Định hướng phát triển của Công ty cổ phần Licogi14 giai đoạn<br /> 2010 - 2020<br /> 3.2.3 Một số dự án chuẩn bị đầu tư tại Công ty cổ phần Licogi14 giai<br /> đoạn 2013 – 2020<br /> 3.3 Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây<br /> dựng tại Licogi14<br /> 3.3.1 Các giải pháp nhằm hoàn thiện công tác tư vấn thiết kế, công tác<br /> thẩm định, thẩm tra thiết kế và dự toán công trình<br /> <br /> 52<br /> 52<br /> 58<br /> 63<br /> 73<br /> 75<br /> 75<br /> 77<br /> 77<br /> 78<br /> 80<br /> 80<br /> 80<br /> <br /> 3.3.1.1 Cơ sở đề xuất giải pháp<br /> <br /> 80<br /> <br /> 3.3.1.2 Nội dung đề xuất giải pháp<br /> <br /> 82<br /> <br /> 3.3.1.3 Kết quả kỳ vọng của giải pháp<br /> <br /> 85<br /> <br /> 3.3.2 Các giải pháp nhằm hoàn thiện công tác tổ chức đấu thầu, lựa chọn<br /> nhà thầu và ký kết hợp đồng xây lắp<br /> <br /> Học viên: Vũ Văn Bình – Lớp QTKD4 – Khóa 2011B<br /> <br /> 85<br /> <br /> 5<br /> <br />