Nguyên tắc cơ bản của luật đất đai

Hiện nay, việc giao dịch dân sự bằng “giấy tay” xảy ra phổ biến trong thực tiễn, có nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến việc các bên không thể tiến hành được các thủ tục công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. Trong đó, có nguyên nhân xuất phát từ việc giao dịch dân sự bằng “giấy tay” không đủ điều kiện tách thửa theo quy định của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh. Từ thực tiễn xét xử, tác giả bàn về vấn đề này và đưa ra giải pháp.

7p kimphuong1126 07-09-2023 13 7   Download

Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt không gì thay thế được của nông nghiệp, lâm nghiệp, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh và quốc phòng. Trong phạm vi bài viết, tác giả sẽ tập trung làm rõ thực trạng tình hình thực hiện pháp luật về đất đai và kiến nghị giải pháp.

5p kimphuong1126 07-09-2023 6 5   Download

Công tác giao đất, cấp đất, thu hồi, cho thuê đất của các tổ chức (sau đây gọi chung là cấp đất) trên địa bàn tỉnh Gia Lai được thực hiện từ khi có Luật đất đai năm 1993 ra đời, cùng với sự ra đời của ngành Quản lý đất đai (nay là ngành Tài nguyên và Môi trường). Bài viết trình bày ứng dụng của GIS trong quản lý đất đai; Ứng dụng ArcGIS trong công tác quản lý Nhà nước về cấp đất tổ chức tại Gia Lai; Phương hướng phát triển ứng dụng.

5p visherylsandberg 18-05-2022 32 2   Download

Mục đích của nghiên cứu này là thông qua việc đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của hai dự án trên địa bàn thành phố Thái Nguyên, kết hợp với kết quả điều tra 150 người dân, 30 cán bộ thực hiện dự án để tìm ra những mặt còn tồn tại, các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng.

7p viginnirometty 04-05-2022 58 11   Download

Luận văn phân tích thực trạng công tác giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực đất đai của các cơ quan hành chính trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Trên cơ sở đó, đưa ra quan điểm, giải pháp nâng cao hiệu quả công tác giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực đất đai của các cơ quan hành chính nhà nước trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, góp phần bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của công dân, lợi ích của nhà nước, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai ở địa phương.

113p badbuddy03 22-02-2022 32 6   Download

Bài giảng Pháp luật đại cương: Bài 7.1 Luật đất đai, cung cấp cho người học những kiến thức như: Tổng quan luật đất đai; Một số nội dung cơ bản của luật đất đai; Điều phối đất đai; Giải quyết tranh chấp đất đai;... Mời các bạn cùng tham khảo!

50p caphesuadathemhanh 03-12-2021 29 4   Download

Những vấn đề thuộc phạm trù phi tài sản hay nói một cách khác, những vấn đề liên quan đến đất đai với tư cách là tài nguyên sẽ không thuộc phạm vi, đối tượng nghiên cứu của chuyên đề này. Để làm rõ những vấn đề về giá đất và định giá đất ở nước ta hiện nay, bài viết sẽ trình bày 4 vấn đề chủ yếu sau: bản chất của giá đất do Nhà nước quy định; khung pháp luật quy định về giá đất và định giá đất ở nước ta; thực trạng triển khai giá đất, định giá đất từ 1//7/2014 đến nay; tác động của giá đất và định giá đất đến quản lý nhà nước về đất đai.

22p huyetthienthan 23-11-2021 36 10   Download

Giá đất là một trong những nội dung quan trọng bậc nhất của Luật Đất đai. Giải quyết được cơ chế định giá đất thì các quy định khác của Luật Đất đai sẽ được xử lý dễ dàng và thuận lợi. Tuy Luật đất đai 2013 có nhiều tiến bộ so với Luật đất đai 2003, đã tiếp cận và thể hiện đầy đủ vấn đề về tài chính đất đai theo cơ chế thị trường, nhằm đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất, quyền lợi của Nhà nước, chủ đầu tư và đảm bảo ổn định xã hội; đồng thời phù hợp với quá trình thực hiện sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.

6p huyetthienthan 23-11-2021 30 7   Download

Bài viết thể hiện quan điểm cá nhân của tác giả bình luận, đánh giá về nội dung các quy định về giá đất và điều tiết phần chênh lệch về địa tô không do người sử dụng đất tạo ra của Luật Đất đai năm 2013. Trên cơ sở đó, bài viết đề xuất một số kiến nghị sửa đổi, bổ sung các quy định này của Luật Đất đai năm 2013 nhằm khai thác hiệu quả nguồn thu từ đất theo cơ chế thị trường ở nước ta hiện nay.

12p huyetthienthan 23-11-2021 29 1   Download

Mục tiêu của đề tài nhằm nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và tác động của biến đổi khí hậu; làm cơ sở cho việc đề xuất các phương pháp và giải pháp hiệu quả cho kỳ quy hoạch sử dụng đất tiếp theo, tăng cường tính khả thi của công tác quy hoạch sử dụng tài nguyên đất, góp phần vào việc quản lý tài nguyên, phục vụ cho phát triển bền vững thành phố Cần Thơ.

208p army 21-09-2021 73 15   Download

Mục đích nghiên cứu của Luận văn nhằm đánh giá một số nội dung trong công tác quản lý và sử dụng đất đai sau khi Luật đất đai 2013 có hiệu lực trên địa bàn huyện Định Hóa tỉnh Thái Nguyên và sự hiểu biết của người dân về Luật Đất đai năm 2013. Mời các bạn cùng tham khảo!

93p rainbpwqueen 12-07-2021 30 5   Download

Mục đích của Khoá luận nhằm đánh giá những thuận lợi, khó khăn để từ đó để ra những giải pháp khắc phục nâng cao hiệu quả trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Rút ra bài học kinh nghiệm cho bản thân, đưa ra những đề xuất, các giải pháp có tính khả thi khi thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã. Mời các bạn cùng tham khảo!

67p rainbpwqueen 11-07-2021 49 10   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là phân tích, đánh giá được thực trạng công tác quản lý, sử dụng quỹ đất công ích trên địa bàn thành phố Hà Tĩnh, làm cơ sở đề xuất các giải pháp, kiến nghị phù hợp phục vụ việc hoàn thiện chính sách pháp luật, nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng quỹ đất công ích.

95p chienluocnga 01-07-2021 46 11   Download

Đề tài Đánh giá thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại huyện Phú Hòa, tỉnh Phú Yên nhằm góp phần làm sáng tỏ cơ sở khoa học của việc áp dụng các quy định pháp luật vào thực tiễn công tác cấp giấy chứng quyền sử dụng đất góp phần bổ sung để hoàn thiện hệ thống pháp luật đất đai, chính sách liên quan đến công tác đăng ký đất đai và cấp giấy chứng quyền sử dụng đất tại huyện Phú Hòa, cũng như trên địa bàn tỉnh Phú Yên.

95p chienluocnga 01-07-2021 46 10   Download

Mục đích nghiên cứu của luận văn là trên cơ sở phân tích, nghiên cứu những vấn đề liên quan đến quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai, giải quyết khiếu nại các quyết định hành chính và thực trạng giải quyết khiếu nại quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột.

82p concobay25 23-06-2021 30 8   Download

Mục đích của luận văn là nhằm tìm ra những ưu điểm, khuyết điểm, hạn chế và nguyên nhân trong công tác quản lý đất đai, thực hiện pháp luật giải quyết khiếu nại về đất đai trên cơ sở lý luận về thực hiện Pháp luật giải quyết khiếu nại về đất đai - từ thực tiễn tỉnh Quảng Ngãi.

92p vica999 05-04-2021 32 9   Download

Thời gian qua, công tác quản lý đất đai nói chung và định giá đất nói riêng ở nước ta vẫn còn tồn tại nhiều bất cập, gây ra không ít bức xúc cho người dân. Nguyên nhân cơ bản là do cơ chế chính sách quản lý còn nhiều hạn chế. Thực tế này đòi hỏi cần tiếp tục hoàn thiện khung khổ pháp lý nhằm giải quyết những bất cập, thúc đẩy hoạt động định giá đất để phản ánh đúng giá trị thật của đất đai, phù hợp với tình hình, bối cảnh nền kinh tế Việt Nam, bảo đảm các nguyên tắc khách quan, công bằng và nhất quán.

3p kequaidan4 04-05-2020 128 12   Download

Ở mỗi thời đại, luật có sự điều chỉnh khác nhau cho phù họp với hoàn cảnh lịch sử xã hội trong thời đại đó. Thấy được vai trò quan trọng đó của luật, nhà trí thức yêu nước Nguyễn Trường Tộ đã viết bàn Điếu Trần, một bài văn chính luận, để trình lên bề trên về những điều cần phải canh tân đất nước, trong đó có luật. Bài Xin lập khoa luật trích ở bản Điếu trần số 27 có tên là Tế cấp bát điếu. Bài trích này cho thấy Nguyễn Trường Tộ là một người sớm nhận ra những điều cần phải đổi mới để đem lại sự thịnh vượng cho đất nước và lẽ công bằng cho xã hội.

4p lansizhui 09-03-2020 55 2   Download

Mục đích luận văn: Góp phần làm rõ cơ sở lý luận về giải quyết tranh chấp đất đai và đánh giá thực trạng giải quyết tranh chấp về đất đai của Uỷ ban nhân dân huyện Cư M’gar. Từ đó đề xuất các giải pháp cơ bản nhằm bảo đảm giải quyết tranh chấp về đất đai của Uỷ ban nhân dân huyện Cư M’gar hiện nay.

119p anhinhduyet000 01-07-2019 124 18   Download

Mục đích của luận văn là tìm hiểu rõ những cơ sở lý luận, pháp lý về khiếu nại và giải quyết khiếu nại hành chính về đất đai; nhận thức rõ thực trạng công tác giải quyết khiếu nại hành chính về đất đai của Ủy ban nhân dân huyện U Minh Thượng, tìm ra những ưu điểm, hạn chế của công tác này và xác định cụ nguyên nhân của những hạn chế. Từ đó, đề xuất những giải pháp hoàn thiện để nâng cao hiệu quả công tác giải quyết khiếu nại hành chính về đất đai của Ủy ban nhân dân huyện U Minh Thượng.

93p anhinhduyet000 01-07-2019 91 13   Download