intTypePromotion=1
zunia.vn Tuyển sinh 2024 dành cho Gen-Z zunia.vn zunia.vn
ADSENSE
 » 
 » 

Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương 1 - PGS.TS. Lương Đức Long và TS. Trần Đức Học

Chia sẻ: _ _ | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:38

Thêm vào BST
Báo xấu
1
lượt xem 0
download
 
  Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng "Kinh tế xây dựng" Chương 1 - Tổ chức quản lý xây dựng cơ bản, được biên soạn gồm các nội dung chính sau: Ngành xây dựng trong nền kinh tế quốc dân; đặc điểm kinh tế kỹ thuật của ngành xd; quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng; quy chế quản lý dự án đầu tư;...Mời các bạn cùng tham khảo!

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương 1 - PGS.TS. Lương Đức Long và TS. Trần Đức Học

  1. “The only way to do great work is to love what you do” - Steve Jobs BÀI GIẢNG KINH TẾ XÂY DỰNG CHƯƠNG 1: TỔ CHỨC QUẢN LÝ XÂY DỰNG CƠ BẢN PGS.TS. Lương Đức Long - TS. Trần Đức Học Khoa KTXD – Trường ĐHBK 1
  2. Nội dung bài giảng 1 NGÀNH XÂY DỰNG TRONG NỀN KINH TẾ QUỐC DÂN 2 ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ KỸ THUẬT CỦA NGÀNH XD 3 QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 4 QUẢN LÝ ĐẦU TƯ XDCB 5 QUY CHẾ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 6 KHÁI NIỆM ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 7 BÁO CÁO ĐẦU TƯ 8 DỰ ÁN ĐẦU TƯ 9 VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN 2 10 HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN L.Đ.Long-T.Đ.Học
  3. 1. NGÀNH XÂY DỰNG TRONG NỀN KINH TẾ QUỐC DÂN Vai trò quan trọng: • Xây dựng cơ sở vật chất - kỹ thuật cho tất cả các ngành. • Nâng cao năng lực sản xuất cho tất cả các ngành kinh tế. • Nâng cao khả năng quốc phòng cho đất nước. • Nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho mọi người. 3 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  4. 2. ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ KỸ THUẬT CỦA NGÀNH XÂY DỰNG A. Đặc điểm sản phẩm XD: • Kết tinh của KH-CN và tổ chức sản xuất theo thời kỳ. • Nghệ thuật, màu sắc dân tộc, truyền thống và khí hậu của vùng. • Sản phẩm của ngành công nghệ xây lắp và có tính chất liên ngành. • Cố định, đơn chiếc, riêng lẻ • Sản xuất theo đơn đặt hàng (yêu cầu) trước • Tồn tại lâu dài 4 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  5. 2. ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ KỸ THUẬT CỦA NGÀNH XÂY DỰNG B. Đặc điểm quá trình sản xuất xây dựng: • Sx thiếu tính ổn định, có tính lưu động cao theo lãnh thổ. • Thời gian dài, chi phí lớn (2 yếu tố quan trọng nhất). • Sản xuất tổng hợp, phức tạp các công việc xen kẽ. • Sx ngoài trời chịu ảnh hưởng điều kiện tự nhiên. • Đơn chiếc, thi công theo đơn đặt hàng chủ đầu tư. 5 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  6. 3. QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG A. Mục đích và yêu cầu • Khuyến khích các thành phần kinh tế đầu tư sản xuất kinh doanh phù hợp với chiến lược và quy hoạch phát triển kinh tế xã hội của đất nước trong từng thời kì. • Đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng kinh tế nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân. • Quản lý nguồn vốn của NN đạt hiệu quả, chống lãng phí, tham ô. 6 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  7. 3. QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG B. Các chức năng công tác QLNN Kế hoạch Tổ chức Công tác QLNN Chỉ đạo Kiểm soát 7 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  8. 3. QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG C. Các nguyên tắc QLNN Thống nhất quản lý Tập trung dân chủ Nguyên tắc Theo ngành, địa phương và vùng lãnh thổ QLNN Kết hợp hài hòa với lợi ích kinh tế Tiết kiệm và hiệu quả 8 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  9. 3. QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG D. Các Phương pháp QLNN Hành Kinh Giáo chính tế dục •Tác động về mặt •Dùng các quan •Thông qua các tổ chức hệ kinh tế tác chương trình •Tác động, điều động lên đối đào tạo chỉnh, phối hợp tượng quản lý •Các kênh đối tượng quản •Điều chỉnh theo thông tin lý cơ chế thị trường 9 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  10. 4. QUẢN LÝ ĐẦU TƯ XDCB A. Vai trò của NN • Xây dựng chiến lược, định hướng phát triển ngành XD. • Xây dựng cơ sở pháp lý, quy chế quản lý đầu tư XD. • Xây dựng các quy định và biện pháp quản lý nguồn vốn và quản lý chất lượng công trình. • Xây dựng các chính sách về quản lý và về kinh tế cho các chủ thể tham gia vào hoạt động XD. • Kiểm tra, theo dõi và điều chỉnh quá trình thực hiện các quy định của NN trong lĩnh vực đầu tư XDCB. 10 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  11. 4. QUẢN LÝ ĐẦU TƯ XDCB B. Bộ máy quản lý XD của nhà nước QUỐC HỘI CHÍNH PHỦ CẤP BỘ VÀ CÁC NGÀNH LIÊN QUAN CẤP TỈNH, TP (SỞ XD VÀ CÁC SỞ LIÊN QUAN) CẤP QUẬN, HUYỆN (PHÒNG QLĐT VÀ CÁC PHÒNG BAN LIÊN QUAN 11 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  12. 5. QUY CHẾ QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG (LUẬT XD VÀ NĐ 16/2005/NĐ-CP) A. Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động XD • Bảo đảm xây dựng công trình theo quy hoạch thiết kế, bảo đảm mỹ quan,môi trường và cảnh quan chung, phù hợp với điều kiện tự nhiên, đặc điểm văn hóa, xã hội của từng địa phương, kết hợp phát triển kinh tế-xã hội với quốc phòng, an ninh. • Tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng 12 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  13. 5. QUY CHẾ QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG (LUẬT XD VÀ NĐ 16/2005/NĐ-CP) A. Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động XD • Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn công trình, chống cháy, nổ, vệ sinh môi trường • Bảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình, đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật • Bảo đảm tiết kiệm, có hiệu quả, chống lãng phí, thất thoát và các tiêu cực khác trong xây dựng. 13 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  14. 5. QUY CHẾ QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG (LUẬT XD) B. Các giai đoạn thực hiện dự án đầu tư 1 2 3 Chuẩn bị Thực hiện Nghiệm thu, đầu tư đầu tư bàn giao và đưa công trình vào sử dụng 14 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  15. 5. QUY CHẾ QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG (LUẬT XD VÀ NĐ 16/2005/NĐ-CP) 1. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư • Nghiên cứu sự cần thiết phải đầu tư • Khảo sát, thăm dò thị trường • Xác định quy mô và hình thức đầu tư • Điều tra, khảo sát và chọn địa điểm xây dựng • Lập dự án đầu tư xd (Nghiên cứu khả thi): TK cơ sở+ Thuyết minh dự án. • Thẩm định dự án đầu tư (thông tư 02/2007/TTư- BXD) 15 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  16. 5. QUY CHẾ QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG (LUẬT XD VÀ NĐ 16/2005/NĐ-CP) Điều 35. Dự án đầu tư xây dựng công trình (Luật XD) 1. Khi đầu tư xây dựng công trình, chủ đầu tư xây dựng công trình phải lập dự án để xem xét, đánh giá hiệu quả về kinh tế - xã hội của dự án, trừ các trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 5 Điều này. Việc lập dự án đầu tư xây dựng công trình phải tuân theo quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan. 2. Dự án đầu tư xây dựng công trình được phân loại theo quy mô, tính chất và nguồn vốn đầu tư. Nội dung của dự án đầu tư xây dựng công trình được lập phù hợp với yêu cầu của từng loại dự án. 16 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  17. 5. QUY CHẾ QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG (LUẬT XD VÀ NĐ 16/2005/NĐ-CP) Điều 36. Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng công trình 1. Dự án đầu tư xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu chủ yếu sau đây: a) Phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành và quy hoạch xây dựng; b) Có phương án thiết kế và phương án công nghệ phù hợp; c) An toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường; d) Bảo đảm hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án. 17 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  18. 5. QUY CHẾ QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG (LUẬT XD VÀ NĐ 16/2005/NĐ-CP) 2. Giai đoạn thực hiện dự án đầu tư • Xin giao đất hay thuê đất • Xin giấy phép xây dựng • Tiến hành công tác đền bù giải tỏa (nếu có) • Khảo sát và thiết kế thi công xây dựng • Thẩm tra hồ sơ thiết kế - dự toán • Đấu thầu (xây lắp và trang thiết bị) • Thi công xây lắp • Nghiệm thu từng phần • Vận hành thử 18 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  19. 5. QUY CHẾ QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG Điều 72. Điều kiện để khởi công xây dựng công trình 1. Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng do chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thoả thuận; 2. Có giấy phép xây dựng đối với những công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều 68 của Luật này; 3. Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục, công trình đã được phê duyệt; 4. Có hợp đồng xây dựng; 5. Có đủ nguồn vốn để bảo đảm tiến độ xây dựng công trình theo tiến độ đã được phê duyệt trong dự án đầu tư xây dựng công trình; 6. Có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xây dựng. 19 L.Đ.Long-T.Đ.Học
  20. 5. QUY CHẾ QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG Điều 74. Yêu cầu đối với công trường xây dựng Tất cả các công trình xây dựng phải được treo biển báo tại công trường thi công. Nội dung biển báo bao gồm: 1. Tên chủ đầu tư xây dựng công trình, tổng vốn đầu tư, ngày khởi công, ngày hoàn thành; 2. Tên đơn vị thi công, tên người chỉ huy trưởng công trường; 3. Tên đơn vị thiết kế, tên chủ nhiệm thiết kế; 4. Tên tổ chức hoặc người giám sát thi công xây dựng công trình; 5. Chủ đầu tư xây dựng công trình, chỉ huy trưởng công trường, chủ nhiệm thiết kế, tổ chức hoặc người giám sát thi công xây dựng công trình ngoài việc ghi rõ tên, chức danh còn phải ghi địa chỉ liên lạc, số điện thoại. 20 L.Đ.Long-T.Đ.Học
ADSENSE

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

LV.15: Bộ Đồ Án Tốt Nghiệp Chuyên Ngành Cơ Khí
65 tài liệu
2437 lượt tải
THÔNG TIN
TRỢ GIÚP
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Theo dõi chúng tôi

Chịu trách nhiệm nội dung:

Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA

LIÊN HỆ

Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 093 303 0098

Email: support@tailieu.vn

Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright ©2025 TaiLieu.VN. All rights reserved.

 

Đồng bộ tài khoản
9=>0