BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO<br />
TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI<br />
---------------------------------------<br />
<br />
Vũ Thạch Luân<br />
<br />
HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ KHU<br />
BIỆT THỰ TRUNG TÂM THUỘC KHU DU LỊCH SINH THÁI<br />
FLAMINGO ĐẠI LẢI<br />
<br />
LUẬN VĂN THẠC SĨ<br />
NGÀNH: QUẢN TRỊ KINH DOANH<br />
<br />
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC :<br />
TS. NGUYỄN VIỆT HÒA<br />
<br />
Hà Nội - 2014<br />
<br />
LuËn v¨n th¹c sü<br />
<br />
LêI C¶M ¥N<br />
T¸c gi¶ xin tr©n träng c¶m ¬n c¸c thÇy c« gi¸o Tr−êng §¹i häc B¸ch khoa Hµ<br />
Néi, nhÊt lµ c¸c c¸n bé, gi¶ng viªn ViÖn Kinh tÕ vµ Qu¶n lý, ViÖn §µo t¹o Sau §¹i<br />
häc ®· gióp ®ì vµ t¹o ®iÒu kiÖn cho t¸c gi¶ hoµn thµnh b¶n luËn v¨n nµy. §Æc biÖt<br />
t¸c gi¶ xin tr©n träng c¶m ¬n thÇy gi¸o h−íng dÉn TS. NguyÔn ViÖt Hßa ®· tËn t×nh<br />
gióp ®ì, h−íng dÉn t¸c gi¶ hoµn thµnh luËn v¨n.<br />
T¸c gi¶ xin tr©n träng c¶m ¬n c¸c ThÇy C« trong Héi ®ång khoa häc ®· ®ãng<br />
gãp nh÷ng gãp ý, nh÷ng lêi khuyªn quý gi¸ cho b¶n luËn v¨n nµy.<br />
T¸c gi¶ còng xin tr©n träng c¶m ¬n tíi c¸c c¸n bé cña C«ng ty cæ phÇn §Çu<br />
t− Hïng V−¬ng, Th− viÖn tr−êng §¹i häc B¸ch khoa Hµ Néi ®· quan t©m gióp ®ì,<br />
t¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi hç trî, gióp ®ì t¸c gi¶ trong viÖc thu thËp th«ng tin, tµi liÖu<br />
trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn luËn v¨n.<br />
Xin c¶m ¬n b¹n bÌ, ®ång nghiÖp vµ gia ®×nh ®· gióp ®ì, chia sÎ khã kh¨n vµ<br />
®éng viªn t¸c gi¶ trong suèt qu¸ tr×nh häc tËp vµ nghiªn cøu ®Ó hoµn thµnh luËn v¨n<br />
nµy.<br />
Xin tr©n träng c¶m ¬n!<br />
<br />
Häc viªn: Vò Th¹ch Lu©n<br />
<br />
3<br />
<br />
H−íng dÉn: TS. NguyÔn ViÖt Hßa<br />
<br />
LuËn v¨n th¹c sü<br />
<br />
MôC LôC<br />
LêI C¶M ¥N .............................................................................................................3 <br />
MôC LôC ...................................................................................................................4 <br />
Danh môc c¸c b¶ng..........................................................................................7 <br />
Danh môc c¸c h×nh vÏ.....................................................................................8 <br />
Danh môc c¸c ch÷ viÕt t¾t ..........................................................................9 <br />
PHÇN Më §Çu .......................................................................................................10 <br />
CH¦¥NG 1: C¥ Së Lý THUYÕT VÒ Dù ¸N §ÇU T¦ vµ qu¶n lý dù ¸n<br />
®Çu t− ....................................................................................................................13 <br />
1.1 ®Çu t− vµ dù ¸n ®Çu t−...........................................................................13 <br />
1.1.1 Kh¸i niÖm vÒ ®Çu t− .........................................................................................13 <br />
1.1.2 Kh¸i niÖm vÒ dù ¸n...........................................................................................15 <br />
1.1.3 Kh¸i niÖm vÒ dù ¸n ®Çu t−................................................................................16 <br />
1.2 QU¶N Lý Dù ¸N §ÇU t− ..............................................................................17 <br />
1.2.1 LËp dù ¸n ®Çu t− ...............................................................................................17 <br />
1.2.2 ThÈm ®Þnh dù ¸n ®Çu t− ....................................................................................20 <br />
1.2.3 Thùc hiÖn ®Çu t− ...............................................................................................23 <br />
1.2.4 C¸c h×nh thøc tæ chøc thùc hiÖn Qu¶n lý dù ¸n ...............................................28 <br />
1.3 §¸nh gi¸ hiÖu qu¶ qu¶n lý dù ¸n ®Çu t− x©y dùng ...............30 <br />
1.3.1 Nguyªn t¾c ®¸nh gi¸ .........................................................................................30 <br />
1.3.2 §¸nh gi¸ hiÖu qu¶ theo c¸c giai ®o¹n cña dù ¸n ..............................................30 <br />
1.3.3 §¸nh gi¸ hiÖu qu¶ theo c¸c néi dung qu¶n lý dù ¸n ........................................31 <br />
1.3.4 §¸nh gi¸ hiÖu qu¶ theo c¸c chøc n¨ng qu¶n lý ................................................32 <br />
1.4 KÕt LuËn Ch−¬ng 1.....................................................................................33 <br />
Häc viªn: Vò Th¹ch Lu©n<br />
<br />
4<br />
<br />
H−íng dÉn: TS. NguyÔn ViÖt Hßa<br />
<br />
LuËn v¨n th¹c sü<br />
<br />
Ch−¬ng 2: Thùc tr¹ng c«ng t¸c qu¶n lý dù ¸n ®Çu t− x©y<br />
dùng Khu biÖt thù trung t©m - Khu du lÞch sinh th¸i<br />
Flamingo §¹i L¶i ..............................................................................................34 <br />
2.1 Giíi thiÖu vÒ c«ng ty cæ phÇn ®Çu t− hïng v−¬ng ................34 <br />
2.1.1 Tªn vµ ®Þa chØ giao dÞch cña c«ng ty ................................................................34 <br />
2.1.2 Qu¸ tr×nh h×nh thµnh vµ ph¸t triÓn....................................................................34 <br />
2.1.3 Ngµnh nghÒ kinh doanh ...................................................................................35 <br />
2.1.4 C¬ cÊu tæ chøc vµ bé m¸y l·nh ®¹o cña c«ng ty ..............................................36 <br />
2.1.5 Kh¸i qu¸t chung vÒ t×nh h×nh ®Çu t− x©y dùng c¸c dù ¸n t¹i c«ng ty ..............39 <br />
2.2 Ph©n tÝch Thùc tr¹ng c«ng t¸c qu¶n lý dù ¸n ®Çu t− x©y<br />
dùng khu biÖt thù trung t©m - Khu du lÞch sinh th¸i<br />
Flamingo §¹i L¶i ..............................................................................................43 <br />
2.2.1 §Æc ®iÓm cña dù ¸n ..........................................................................................43 <br />
2.2.2 Thùc tr¹ng c«ng t¸c qu¶n lý chi phÝ .................................................................44 <br />
2.2.3 Thùc tr¹ng c«ng t¸c qu¶n lý tiÕn ®é .................................................................60 <br />
2.2.4 Thùc tr¹ng c«ng t¸c qu¶n lý chÊt l−îng ...........................................................66 <br />
2.2.5 Nh÷ng tån t¹i trong c«ng t¸c qu¶n lý dù ¸n ®Çu t− Khu biÖt thù trung t©m .....72 <br />
2.3 KÕt luËn Ch−¬ng 2.....................................................................................76 <br />
Ch−¬ng 3: MéT Sè GI¶I PH¸P HOµN THIÖN C¤NG T¸C QU¶N Lý Dù<br />
¸N §ÇU T¦ KHU BIÖT THù TRUNG T¢M - KHU DU LÞCH SINH TH¸I<br />
FLAMINGO §¹I L¶I ..............................................................................................77 <br />
3.1 §ÞNH H¦íNG PH¸T TRIÓN CñA C¤NG TY Cæ PHÇN §ÇU T¦ HïNG<br />
V¦¥NG GIAI §O¹N 2014-2020 ............................................................................77 <br />
3.1.1 ChiÕn l−îc ph¸t triÓn doanh nghiÖp..................................................................77 <br />
3.1.2 ChiÕn l−îc ph¸t triÓn trong c¸c lÜnh vùc cô thÓ ................................................78 <br />
Häc viªn: Vò Th¹ch Lu©n<br />
<br />
5<br />
<br />
H−íng dÉn: TS. NguyÔn ViÖt Hßa<br />
<br />
LuËn v¨n th¹c sü<br />
<br />
3.2 C¸c gi¶i ph¸p hoµn thiÖn c«ng t¸c qu¶n lý dù ¸n ®Çu t−<br />
x©y dùng khu biÖt thù trung t©m - khu du lÞch sinh th¸i<br />
flamingo ®¹i l¶i ..............................................................................................80 <br />
3.2.1 C¸c gi¶i ph¸p chung .........................................................................................80 <br />
3.2.2 C¸c gi¶i ph¸p hoµn thiÖn c«ng t¸c qu¶n lý chi phÝ ...........................................81 <br />
3.2.3 C¸c gi¶i ph¸p hoµn thiÖn c«ng t¸c qu¶n lý tiÕn ®é ...........................................88 <br />
3.2.4 C¸c gi¶i ph¸p hoµn thiÖn c«ng t¸c qu¶n lý chÊt l−îng .....................................90 <br />
3.2.5 Thùc hiÖn c¸c gi¶i ph¸p ....................................................................................94 <br />
KÕt luËn ...............................................................................................................96 <br />
DANH MôC TµI LIÖU THAM KH¶O ..................................................................98 <br />
Phô lôc 1: B¶ng chi tiÕt dù to¸n chi phÝ, gi¸ hîp ®ång, gi¸ gãi thÇu c¸c h¹ng môc<br />
®ang triÓn khai ...........................................................................................................99<br />
Phô lôc 2: B¶ng chi tiÕt thanh to¸n, quyÕt to¸n chi phÝ x©y dùng c¸c h¹ng môc ®ang<br />
triÓn khai..................................................................................................................103<br />
<br />
Häc viªn: Vò Th¹ch Lu©n<br />
<br />
6<br />
<br />
H−íng dÉn: TS. NguyÔn ViÖt Hßa<br />
<br />
Thêm vào BST
Báo xấu
Download
Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ
