Thuyết minh dự án đầu tư: Chuỗi trung tâm dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa xe máy

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do – Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> CHUỖI TRUNG TÂM DỊCH VỤ<br /> BẢO DƯỠNG, SỬA CHỮA XE MÁY<br /> CHỦ ĐẦU TƯ : ÔNG. NGUYỄN TRỌNG KHƯƠNG<br /> ĐỊA ĐIỂM<br /> : CÁC QUẬN HUYỆN THUỘC THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH<br /> <br /> Tp.Hồ Chí Minh – Tháng 8năm 2012<br /> <br /> CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do – Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ<br /> <br /> CHUỖI TRUNG TÂM DỊCH VỤ<br /> BẢO DƯỠNG, SỬA CHỮA XE MÁY<br /> <br /> CHỦ ĐẦU TƯ<br /> <br /> ĐƠN VỊ TƯ VẤN<br /> CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ<br /> THẢO NGUYÊN XANH<br /> <br /> NGUYỄN TRỌNG KHƯƠNG<br /> <br /> NGUYỄN VĂN MAI<br /> <br /> Tp.Hồ Chí Minh - Tháng 8 năm 2012<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> CHƯƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN ................................................................. 4<br /> I.1. Giới thiệu chủ đầu tư .......................................................................................................... 4<br /> I.2. Mô tả sơ bộ dự án ................................................................................................................ 4<br /> I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án ......................................................................................... 4<br /> CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG XE MÁY ...................................................... 5<br /> II.1. Tổng quan thị trường xe máy ........................................................................................... 5<br /> II.2. Nhu cầu bảo dưỡng, sữa chữa xe máy ở Tp.HCM ......................................................... 7<br /> CHƯƠNG III: PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ ....................................................... 9<br /> III.1. Điều kiện tự nhiên ............................................................................................................ 9<br /> III.1.1. Vị trí địa lý ..................................................................................................................... 9<br /> III.1.2. Địa hình .......................................................................................................................... 9<br /> III.1.3. Khí hậu - thuỷ văn ........................................................................................................ 9<br /> III.2. Điều kiện kinh tế - xã hội Tp.Hồ Chí Minh ................................................................. 10<br /> III.3. Nhận xét chung ............................................................................................................... 11<br /> CHƯƠNG IV: SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ ............................................................................ 12<br /> IV.1. Mục tiêu nhiệm vụ đầu tư ............................................................................................. 12<br /> IV.2. Sự cần thiết phải đầu tư................................................................................................. 12<br /> CHƯƠNG V: XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC KINH DOANH .............................................. 13<br /> V.1. Phân tích chiến lược SWOT ........................................................................................... 13<br /> V.2. Chiến lược xâm nhập thị trường .................................................................................... 15<br /> V.2.1. Định hướng .................................................................................................................... 15<br /> V.2.2. Lựa chọn địa điểm kinh doanh .................................................................................... 15<br /> V.2.3. Chiến lược đào tạo nguồn nhân lực ............................................................................ 15<br /> V.2.4. Quảng cáo - chiêu thị .................................................................................................... 17<br /> V.2.5. Xúc tiến .......................................................................................................................... 18<br /> CHƯƠNG VI: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ CHO MỘT TRUNG TÂM BẢO DƯỠNG SỬA<br /> CHỮA XE MÁY HONDA CARE .......................................................................................... 19<br /> VI.1. Mục tiêu lập tổng mức đầu tư ....................................................................................... 19<br /> VI.2. Nội dung tổng mức đầu tư ............................................................................................. 19<br /> VI.2.1. Nội dung ....................................................................................................................... 19<br /> VI.2.2. Kết quả tổng mức đầu tư ............................................................................................ 19<br /> CHƯƠNG VII: TIẾN ĐỘ ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN............................................................... 22<br /> VII.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án ....................................................................................... 22<br /> VII.2. Tiến độ đầu tư và sử dụng vốn .................................................................................... 22<br /> CHƯƠNG VIII: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH ......................................................... 23<br /> VIII.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán ..................................................................... 23<br /> VIII.2. Tính toán chi phí ......................................................................................................... 23<br /> VIII.3. Doanh thu từ dự án ..................................................................................................... 24<br /> VIII.4. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án.................................................................................... 27<br /> VIII.5. Đánh giá hiệu quả và triển vọng đầu tư của dự án .................................................. 28<br /> CHƯƠNG IX: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ....................................................................... 29<br /> IX.1. Kết luận ........................................................................................................................... 29<br /> IX.2. Kiến nghị ......................................................................................................................... 29<br /> <br /> Dự án: Chuỗi trung tâm dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa xe máy HONDA CARE<br /> <br /> CHƯƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN<br /> I.1. Giới thiệu chủ đầu tư<br />  Chủ đầu tư<br /> : Nguyễn Trọng Khương<br />  Địa chỉ<br /> : 017 D đường 13, p.5, Q. Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh<br />  Điện thoại<br /> : 0909 619 619<br /> I.2. Mô tả sơ bộ dự án<br />  Tên dự án<br /> : Dự án đầu tư chuỗi trung tâm dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa<br /> xe máy HONDA CARE<br />  Địa điểm thực hiện : Các quận huyện thuộc Thành phố Hồ Chí Minh<br />  Lĩnh vực<br /> : Bảo dưỡng, sửa chữa xe máy<br />  Tình trạng dự án<br /> : Đang nghiên cứu đề xuất và kêu gọi đầu tư<br />  Tổng vốn đầu tư cho một cơ sở sửa chữa : 500,620,000 VNĐ<br /> I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án<br />  Văn bản pháp lý<br />  Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN<br /> Việt Nam;<br />  Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước<br /> CHXHCN Việt Nam;<br />  Luật Kinh doanh Bất động sản 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006 của Quốc Hội nước<br /> CHXHCN Việt Nam;<br />  Luật Nhà ở 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt<br /> Nam;<br />  Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội<br /> nước CHXHCN Việt Nam;<br />  Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước<br /> CHXHCN Việt Nam;<br />  Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 của Quốc Hội nước CHXHCN<br /> Việt Nam;<br />  Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội nước<br /> CHXHCN Việt Nam;<br />  Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 của Chính Phủ về thuế<br /> thu nhập doanh nghiệp;<br />  Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của Chính phủ Qui định chi tiết<br /> thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng;<br /> <br /> --------------------------------------------------------------------------Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh<br /> <br /> 4<br /> <br />