CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br />
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc<br />
----------- ----------<br />
<br />
THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG<br />
<br />
CƠ SỞ CHĂN NUÔI HEO GIA CÔNG<br />
TẬP TRUNG PNT<br />
CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY CP ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN BÔNG LÚA VÀNG<br />
ĐỊA ĐIỂM<br />
: XÃ BÌNH GIANG, HUYỆN HÒN ĐẤT, TỈNH KIÊN GIANG<br />
<br />
Hòn Đất – Tháng 6 năm 2012<br />
<br />
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br />
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc<br />
----------- ----------<br />
<br />
THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG<br />
<br />
CƠ SỞ CHĂN NUÔI HEO GIA CÔNG<br />
TẬP TRUNG PNT<br />
<br />
CHỦ ĐẦU TƯ<br />
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ &<br />
PHÁT TRIỂN BÔNG LÚA VÀNG<br />
<br />
ĐƠN VỊ TƯ VẤN<br />
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ<br />
THẢO NGUYÊN XANH<br />
<br />
NGUYỄN VĂN PHÚ<br />
<br />
NGUYỄN VĂN MAI<br />
<br />
Hòn Đất - Tháng 6 năm 2012<br />
<br />
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ &<br />
PHÁT TRIỂN BÔNG LÚA<br />
VÀNG<br />
Số: 01 /BLV - 2012/TTr-DA<br />
<br />
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br />
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc<br />
-----------------Hòn Đất, ngày tháng năm 2012<br />
<br />
TỜ TRÌNH XIN PHÉP ĐẦU TƯ<br />
Dự án: Cơ sở chăn nuôi heo gia công tập trung PNT<br />
Kính gửi:<br />
- Sở Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Tỉnh Kiên Giang<br />
- UBND tỉnh Kiên Giang<br />
- UBND huyện Hòn Đất<br />
- Phòng tài chính kế hoạch huyện Hòn Đất<br />
- Các cơ quan có thẩm quyền liên quan<br />
Căn cứ Luật Xây dựng số 16 ngày 26/11/2003<br />
Căn cứ Luật Đầu tư năm 2005;<br />
Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính Phủ quy định chi tiết và hướng<br />
dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư;<br />
Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 cuả Chính phủ về quản lý dự án đầu tư<br />
xây dựng công trình.<br />
Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội<br />
dung về lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình.<br />
Quyết định số 43/2009/QĐ-UBND ngày 08/7/2009 của UBND tỉnh v/v thực hiện phân<br />
cấp quyết định đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh.<br />
Căn cứ các pháp lý khác có liên quan;<br />
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bông Lúa Vàng kính đề nghị Sở Nông Nghiệp và<br />
phát triển nông thôn và các cấp UBND, các cơ quan có thẩm quyền khác cho phép đầu tư dự<br />
án “Cơ sở chăn nuôi heo gia công tập trung PNT” với các nội dung sau:<br />
1. Tên dự án<br />
: Cơ sở chăn nuôi heo gia công tập trung PNT<br />
2. Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bông Lúa Vàng<br />
3. Trụ sở<br />
: Tổ 18 ấp Kênh Tư, xã Bình Giang, huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên giang<br />
4. Địa điểm<br />
: Ấp Kênh Tư, Xã Bình Giang, Huyện Hòn Đất, Tỉnh Kiên Giang<br />
5. Ranh giới và diện tích: thửa đất số 66 tọa lạc tại vùng 06 thuộc khu vực II với diện tích<br />
là 7,424 m2; thửa đất số 57 tọa lạc tại vùng 06 đội 04, với diện tích là 17,095 m2. Tổng<br />
diện tích là 24,519 m2.<br />
6. Mục tiêu đầu tư: Xây dựng 3 trang trại chăn nuôi heo thịt quy mô 1,700 con/trang trại<br />
7. Nội dung đầu tư: Chăn nuôi gia công heo thịt theo dây chuyền khép kín cho Công ty Cổ<br />
phần Chăn nuôi C.P Việt Nam<br />
8. Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới<br />
9. Tổng mức đầu tư: 16,737,905,586 đồng<br />
<br />
10. Nguồn vốn đầu tư: Vốn chủ sở hữu 70% tương ứng với 11,716,533,910 đồng; Vốn vay<br />
30% tương ứng với 5,021,371,676 đồng<br />
11. Thời gian xây dựng : năm 2012<br />
12. Thời gian hoạt động dự án: 5 năm (Theo hợp đồng gia công đã ký với Công ty Cổ phần<br />
Chăn nuôi C.P Việt Nam)<br />
13. Những đề xuất ưu đãi của Nhà nước:<br />
14. Kết luận:<br />
Nếu Dự án đi vào hoạt động sẽ đem lại hiệu quả cả về kinh tế và xã hội:<br />
Hiệu quả kinh tế:<br />
Hiệu quả xã hội:<br />
+ Tạo ra vùng sản xuất mang tính hàng hoá, cung cấp một lượng nguyên liệu phục vụ<br />
ngành chế biến thực phẩm xuất khẩu.<br />
+ Sản xuất lượng thịt có chất lượng cao phục vụ ngành chăn nuôi trong khu vực.<br />
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bông Lúa Vàng trình Sở Nông Nghiệp và Phát<br />
Triển Nông Thôn Tỉnh Kiên Giang, UBND các cấp và các cơ quan có thẩm quyền khác xem<br />
xét cho phép đầu tư dự án “Cơ sở chăn nuôi heo gia công tập trung PNT” này.<br />
Nơi nhận:<br />
- Như trên<br />
- Lưu TCHC.<br />
<br />
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ &<br />
PHÁT TRIỂN BÔNG LÚA VÀNG<br />
(Giám đốc)<br />
<br />
NGUYỄN VĂN PHÚ<br />
<br />
MỤC LỤC<br />
CHƯƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN .................................................................... 6<br />
I.1. Giới thiệu chung về dự án ..................................................................................................... 6<br />
I.2. Giới thiệu chung về chủ đầu tư ............................................................................................. 7<br />
I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án ............................................................................................. 7<br />
I.4. Định hướng đầu tư và mục tiêu của dự án .......................................................................... 10<br />
I.4.1. Định hướng đầu tư ........................................................................................................... 10<br />
I.4.2. Mục tiêu của dự án ........................................................................................................... 10<br />
CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG VỀ THỊ TRƯỜNG VÀ LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG .............. 12<br />
II.1. Tình hình phát triển kinh tế Việt Nam năm 2012 .............................................................. 12<br />
II.1.1. Sản xuất nông, lâm nghiệp và thủy sản .......................................................................... 12<br />
II.1.2. Sản xuất công nghiệp ...................................................................................................... 14<br />
II.1.3. Đầu tư .............................................................................................................................. 15<br />
II.1.4. Thu, chi ngân sách Nhà nước.......................................................................................... 16<br />
II.1.5. Thương mại, giá cả và dịch vụ........................................................................................ 17<br />
II.1.6. Một số vấn đề xã hội ....................................................................................................... 19<br />
II.2. Tình hình chăn nuôi ở Việt Nam ....................................................................................... 20<br />
II.2.1. Đánh giá kết quả chăn nuôi năm 2010 ............................................................................ 20<br />
II.2.2. Đánh giá chung .............................................................................................................. 22<br />
II.2.3. Bài học được rút ra.......................................................................................................... 23<br />
II.2.4. Mục tiêu chung ............................................................................................................... 23<br />
II.3. Định hướng phát triển ........................................................................................................ 23<br />
II.3.1. Chăn nuôi theo hướng trang trại công nghiệp ................................................................ 23<br />
II.3.2. Điều kiện chăn nuôi trang trại......................................................................................... 24<br />
II.3.3. Chăn nuôi theo truyền thống ........................................................................................... 24<br />
II.3.4. Điều kiện chăn nuôi hộ gia đình ..................................................................................... 24<br />
II.4. Giải pháp về giống và vật nuôi .......................................................................................... 25<br />
II.4.1. Nội dung hoạt động......................................................................................................... 25<br />
II.4.2. Giống heo ........................................................................................................................ 25<br />
II.5. Giải pháp về thức ăn .......................................................................................................... 25<br />
II.5.1. Mục tiêu .......................................................................................................................... 25<br />
II.5.2. Giải pháp chính ............................................................................................................... 26<br />
II.5.3. Công nghệ áp dụng trong thức ăn chăn nuôi .................................................................. 26<br />
II.6. Tình hình phát triển chăn nuôi tỉnh Kiên Giang ................................................................ 26<br />
CHƯƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ ..................................................................... 27<br />
III.1. Dự đoán nhu cầu thị trường .............................................................................................. 27<br />
III.1.1. Tình hình nhu cầu thị trường ......................................................................................... 27<br />
III.1.2. Khả năng cung cấp của thị trường ................................................................................. 27<br />
III.2. Tính khả thi của dự án ...................................................................................................... 27<br />
CHƯƠNG IV: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN ................................................................................ 29<br />
IV.1. Địa điểm xây dựng ........................................................................................................... 29<br />
IV.1.1. Vị trí xây dựng .............................................................................................................. 29<br />
IV.1.2. Điều kiện tự nhiên ......................................................................................................... 29<br />
IV.2. Quy mô đầu tư .................................................................................................................. 30<br />
<br />