Đề tài: Công tác giải quyết tranh chấp đất đai huyện Mang Thít từ 2006-2009

Chia sẻ: Tran Minh Vuong | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:44

Thêm vào BST

Báo xấu

258
lượt xem 73
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Đất đai là nguồn tài nguyên vô cùng giá trị, là tư liệu sản xuất đặc biệt là thành phần quan trọng hafngd dầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố dân cư, xây dựng các sơ sở kinh tế, văn hóa xã hội và an ninh quốc phòng. Trải qua nhiều thế hệ, nhân dân ta đã tốn biết bao công sức, xương máu mới tạo lập và bảo bệ được vốn đất đai như ngày nay.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Đề tài: Công tác giải quyết tranh chấp đất đai huyện Mang Thít từ 2006-2009

0 0 0 0 0 0 0 0 0 12457 3 3 3 6 518 3 3 3 3 9
3 3653363 7 3 3
7 35
3
3 5 76 45
3 3 3 7 3 3 ! "
3
ð M C Trang Trang bìa ............................................................................................................... Trang ph bìa ........................................................................................................ Phi u ñánh giá ....................................................................................................... L i c m ơn ............................................................................................................ Nh n xét c a giáo viên .......................................................................................... Danh sách b ng và hình......................................................................................... Tóm t t ti u lu n ................................................................................................... M c l c ................................................................................................................. CHƯƠNG 1: GI I THI U...............................................................................1 1.1 M ð U...................................................................................................1 1.1.1 Lý do ch n ñ tài ................................................................................1 1.1.2 M c ñích c a ñ tài.............................................................................2 1.1.3 Nhi m v c a ñ tài ............................................................................2 1.1.4 ð i tư ng nghiên c u .........................................................................2 1.1.5 ð a ñi m và th i gian nghiên c u .......................................................3 1.1.6 Phương pháp nghiên c u ....................................................................3 1.1.7 Ph m vi ñ tài .....................................................................................3 1.2 GI I THI U SƠ LƯ C V CƠ QUAN ...................................................4 1.2.1 V trí ...................................................................................................4 1.2.2 Cơ c u dân s .....................................................................................5 1.2.3 V ch c năng, nhi m v , quy n h n ...................................................5 CHƯƠNG 2: N I DUNG ð TÀI .................................................................10 2.1 CÁC KHÁI NI M VÀCÁC VĂN B N PHÁP LÝ CÓ LIÊN QUAN ....10 2.1.1 Các khái ni m...................................................................................10 2.1.2 Các văn b n pháp lý có liên quan......................................................10 2.1.3 Tình hình tranh ch p ñ t ñai..............................................................11 2.1.4 Nh ng v n ñ ñ t ra khi gi i quy t tranh ch p ñ t ñai.......................12 2.1.5 Nguyên nhân d n ñ n tranh ch p ......................................................12 2.1.6 Quan ñi m c n quán tri t khi gi i quy t tranh ch p ñ t ñai ...............13 2.2 PHƯƠNG PHÁP GI I QUY T TRANH CH P ....................................14 2.2.1 Hoà gi i tranh ch p...........................................................................14 v
2.2.2 Th m quy n gi i quy t tranh ch p ....................................................15 2.2.3 Căn c ñ gi i quy t tranh ch p ........................................................16 2.3 TRÌNH T GI I QUY T TRANH CH P GI A H GIA ðÌNH, CÁ NHÂN V I NHAU...........................................................................................17 2.3.1 Trư ng h p các ñương s không có gi y ch ng nh n Quy n s d ng ñ t ho c không có m t trong các lo i gi y t ñư c qui ñ nh t i kho n 2,5 ði u 50 lu t ñ t ñai ñư cth c hi n như sau.....................................................................17 2.3.2 Trư ng h p các ñương s có GCNQSDð ho c có m t trong các lo i gi y t ñư c qui ñ nh t i kho n 2, 5 và ði u 50 lu t ñ t ñai...............................19 2.4 GI I QUY T TRANH CH P LIÊN QUAN ð N ð A GI I HÀNH CHÍNH..............................................................................................................20 2.5 TRÁCH NHI M C A CÁN B ð A CHÍNH VÀ CH T CH UBND XÃ, PHƯ NG, TH TR N TRONG VI C PHÁT HI N NGĂN CH N VÀ X LÝ VI PH M V QU N LÝ VÀ S DUNG ð T...................................20 2.6 NGHIÊN C U PHƯƠNG PHÁP GI I QUY T TRANH CH P ð T ðAI C A HUY N TRONG TH I GIAN QUA ...............................................21 2.6.1 N i dung v khi u n i c a ông Nguy n Văn Hai ñ i v i quy t ñ nh 2265/Qð.UB ngày 10 tháng 11 năm 2008 c a UBND huy n Mang Thít. ..........21 2.6.2 Phân tích nguyên nhân v vi c và h u qu c a nó.............................26 2.6.3 Xây d ng các phương án gi i quy t c a b n thân và l a ch n phương án h p lý nh t....................................................................................................29 2.6.4 K t qu khi u n i c a ông Nguy n Văn Hai......................................33 2.6.5 K t lu n ki n ngh tình hu ng v vi c...............................................34 2.7 NH NG THU N L I VÀ KHÓ KHĂN TRONG CÔNG TÁC GI I QUY T TRANH CH P ð T ðAI T I HUY N.............................................36 2.7.1 Thu n l i ..........................................................................................36 2.7.2 Khó khăn ..........................................................................................37 CHƯƠNG 3: K T LU N VÀ KI N NGH ..................................................38 3.1 K T LU N.............................................................................................38 3.2 KI N NGH ............................................................................................38 vi
DANH SÁCH B NG VÀ HÌNH STT Trang B ng 1:B ng t ng h p s lư ng, trình ñ , thâm niên các cán b ñ a chính xã, th tr n ....................................................................................................................37 Hình1:B n ñ ñ a gi i hành chính huy n Mang Thít...........................................4 Hình 2: Qui trình gi i quy t tranh ch p ñ t ñai c a h gia ñình, cá nhân v i nhau khi chưa có gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t t i huy n Mang Thít ...............18 Hình 3: Qui trình gi i quy t tranh ch p ñ t ñai gi a h gia ñình, cá nhân v i nhau khi chưa có gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t t i huy n Mang Thít.......19 iii
TÓM T T TI U LU N Ti u lu n là quà trình tìm hi u nghiên c u công tác gi i quy t tranh ch p ñ t ñai t i huy n Mang Thít trong kho n th i gian năm 2006 – 2009. ðây là quá trình nghiên c u th c t v th c tr ng và nguyên nhân các v tranh ch p ñ t ñai c a nh ng h gia ñình, cá nhân v i nhau trong ñ a bàn huyên Mang Thít. N i dung c a các ñơn tranh ch p ch y u là tranh ch p th a k , l i ñi, ranh gi i th a ñ t, khi u n i v môi trư ng. ð i v i các v tranh ch p ñã ñư c gi i quy t thì nghiên c u nh ng mâu thu n phát sinh tranh ch p, ch ng c mà các ñương s cung c p, cách x lý, căn c vào văn b n pháp lu t nào có th c s th a ñáng v i n i dung s vi c hay chưa. T ñó h c h i ñư c nh ng kinh nghiêm và cách x lý và ñưa ra nh ng phương án gi i quy t c a b n thân so sánh gi a hai phương án xem phương án nào kh thi hơn. ð i v i các v tranh ch p ñang th lý gi i quy t phài tr c ti p tham gia, l ng nghe ý ki n trình bày c a các ñương s và ch ng c mà các ñương s cung c p t ñó m i nh n ñ nh s vi c ñưa ra phương án gi i quy t. K t qu nghiên c u: n m ñư c quy trình gi i quy t tranh ch p và căn c ñ ñưa ra quy t ñ nh cu i cùng phù h p v i qui ñ nh c a pháp lu t ñ m b o tính khách quan ñư c ngư i dân ch p nhân ðưa ra nh ng ki n ngh và phương án nh m nâng cao hi u qu gi i quy t tranh ch p v ñ t ñai t i huy n Mang Thít trong th i gian s p t i iv
CHƯƠNG 1 GI I THI U 1.1 M ð U 1.1.1 Lý do ch n ñ tài ð t ñai là ngu n tài nguyên vô cùng quý giá, là tư li u s n xu t ñ c bi t, là thành ph n quan tr ng hàng ñ u c a môi trư ng s ng, là ñ a bàn phân b dân cư, xây d ng các cơ s kinh t , văn hoá xã h i và an ninh qu c phòng. Tr i qua nhi u th h , nhân dân ta ñã t n bi t bao công s c, xương máu m i t o l p và b o v ñư c v n ñ t ñai như ngày nay. ð t ñai thu c s h u c a toàn dân do Nhà nư c th ng nh t qu n lý b ng các công c khác nhau c a Nhà nư c. Nhà nư c không tr c ti p s d ng ñ t mà giao cho các t ch c kinh t , ñơn v vũ trang nhân dân, cơ quan nhà nư c, t ch c chính tr xã h i, h gia ñình và cá nhân và các cá nhân ngư i nư c ngoài thuê ñ t, ñ ng th i ngư i s d ng ñ t ph i có trách nhi m b o v , c i t o, b i b và s d ng ñ t m t cách có hi u qu , n ñ nh và lâu dài. V i tính ch t quan tr ng c a ñ t ñai nên Nhà nư c ñã ban hành nhi u văn b n pháp quy v ñ t ñai như: Lu t ñ t ñai năm 1987, Lu t ñ t ñai năm 1993, Lu t s a ñ i, b sung m t s ñi u c a Lu t ñ t ñai năm 1998 và 2001 và m i ñây là Lu t ñ t ñai năm 2003 ñ nh m qu n lý, b trí và ñưa vào s d ng ñ t ñai m t cách n ñ nh, phát huy hi u qu c a vi c s d ng ñ t ñai, góp ph n thúc ñ y n n kinh t c a xã h i ngày càng phát tri n. Tuy nhiên trong nh ng năm qua vi c qu n lý, s d ng ñ t ñai luôn là v n ñ th i s , b t c p, hàng ngày luôn di n ra nh ng ñi u ph c t p, phát sinh nh ng quan h b t ñ ng d n ñ n nh ng mâu thu n, phát sinh tranh ch p gay g t v ñ t ñai như gi a cá nhân v i cá nhân, cá nhân v i t ch c, cá nhân v i cơ quan nhà nư c, … nguyên nhân là do yêu c u th c t c a xã h i, kinh t ngày càng phát tri n, giá tr c a ñ t ñai ngày càng tăng. Nh ng mâu thu n ñó chính cơ quan Nhà nư c là ngư i có th m quy n ñ gi i quy t nh ng v khi u n i v tranh ch p ñ t 1
ñai. Vi c gi i quy t này c a cơ quan Nhà nư c có th m quy n n u ñúng pháp lu t, các hành vi vi ph m ñư c nhanh chóng gi i quy t, nh ng sơ h , y u kém ñư c ch n ch nh k p th i, s có tác d ng tích c c trong vi c ch p hành pháp lu t làm nâng cao pháp ch xã h i ch nghĩa. T ñó, nhân dân m i an tâm tin tư ng vào s lãnh ñ o c a ð ng và s qu n lý c a Nhà nư c, tích c c tham gia ñóng góp h t mình làm n ñ nh chính tr , kinh t , xã h i vì m c tiêu dân giàu nư c m nh, xã h i công b ng dân ch , văn minh. T nh ng lý do trên nên em ch n ñ tài “công tác gi i quy t tranh ch p ñ t ñai t i huy n Mang Thít” ñ có th tìm hi u sâu hơn v trình t gi i quy t cũng như tìm ra phương án t i ưu giúp công tác gi i quy t tranh ch p c a huy n ñ t hi u qu cao hơn. 1.1.2 M c ñích c a ñ tài - Tìm hi u công tác gi i quy t tranh ch p v ñ t ñai t i huyên Mang Thít t năm 2006 ñ n ngày 20 tháng 06 năm 2009. - ð xu t các gi i pháp nh m nâng cao hi u qu gi i quy t tranh ch p v ñ t ñai trên ñ a bàn huy n. - Làm tài li u ph c v cho công tác qu n lý Nhà nư c v ñ t ñai. 1.1.3 Nhi m v c a ñ tài - Kh o sát, phân tích, ñánh giá th c tr ng gi i quy t tranh ch p v ñ t ñai t i huy n Mang Thít t năm 2006 ñ n ngày 20 tháng 06 năm 2009. - Tìm các nguyên nhân d n ñ n tranh ch p c a nhân dân x y ra trên ñ a bàn c a huy n. - Phân tích các nguyên nhân và phương pháp gi i quy t tranh ch p ñ t ñai trong th i gian qua. - ð xu t các gi i pháp c a b n thân nh m nâng cao hi u qu gi i quy t tranh ch p ñ t ñai c a huy n. 1.1.4 ð i tư ng nghiên c u - Nghiên c u các văn b n vi ph m pháp lu t liên quan ñ n gi i quy t v lĩnh v c tranh ch p ñ t ñai thu c th m quy n gi i quy t c a y ban nhân dân huy n. 2
- Nghiên c u các h sơ tranh gh p và gi i quy t tranh ch p ñ t ñai trong giai ño n t năm 2006 ñ n ngày 20 tháng 06 năm 2009 gi a cá nhân, h gia ñình v i nhau trên ñ a bàn huy n. - Nghiên c u trình t , th t c, các bư c gi i quy t c a m t h sơ tranh ch p ñ t ñai. 1.1.5 ð a ñi m và th i gian nghiên c u - ð a ñi m:Văn Phòng ðăng ký Quy n s d ng ñ t huy n Mang Thít, t nh Vĩnh Long. - Th i gian: 8 tu n (t ngày 27 tháng 4 ñ n 20 tháng 06 năm 2009). 1.1.6 Phương pháp nghiên c u - Tham kh o các k t qu gi i quy t tranh ch p ñ t ñai c a y ban nhân dân huy n và Phòng Tài nguyên và Môi trư ng huy n Mang Thít. - Ti p c n, tìm hi u, nghiên c u các văn b n qui ph m pháp lu t, công văn ngh ñ nh, ngh quy t v gi i quy t tranh ch p ñ t ñai mà Nhà nư c ñã ban hành. - ðánh giá k t qu ñ t ñư c c a huy n v công tác gi i quy t tranh ch p ñ t ñai. - Tham kh o nh ng kinh nghi m gi i quy t tranh ch p, khi u n i c a y ban nhân dân huy n, Phòng Tài nguyên và Môi trư ng và y ban nhân dân xã. - T k t qu nghiên c u và ki n th c th c t hình thành nên bài vi t. 1.1.7 Ph m vi ñ tài - Nghiên c u các văn b n vi ph m pháp lu t liên quan ñ n gi i quy t v lĩnh v c tranh ch p ñ t ñai thu c th m quy n gi i quy t c a y ban nhân dân huy n. - Nghiên c u các h sơ tranh ch p và gi i quy t tranh ch p ñ t ñai trong giai ño n t năm 2006 – 2009 gi a cá nhân h gia ñình v i nhau trên ñ a bàn huy n. - Tình hình tranh ch p, khi u n i ñ t ñai trên ñ a bàn huy n Mang Thít t năm 2006 ñ n ngày 20 tháng 06 năm 2009. 3
1.2 GI I THI U SƠ LƯ C V CƠ QUAN 1.2.1 V trí - Huy n Mang thít n m ven sông C Chiên, trung tâm huy n cách thành ph Vĩnh Long 22km v i t a ñ ñ a lý 100006’10” ñ n 100014’40” vĩ ñ B c và t 10601’2” ñ n 106011’0” kinh ñ ðông - V trí giáp gi i như sau: + Phía b c giáp t nh B n Tre (sông C Chiên). + Phía Nam giáp huy n Tam Bình, huy n Vũng Liêm. + Phía ðông giáp t nh B n Tre. + Phía Tây giáp huy n Long H . Hình1:B n ñ ñ a gi i hành chính huy n Mang Thít 4
- Toàn huy n có 12 xã và 1 th tr n. t ng di n tích t nhiên là 15969,56 ha (theo ki m kê ñ t ñai 2005). - V trí c a huy n Mang Thít, tr c giao thông th y quan tr ng c a khu v c ñông b ng sông C u Long, cùng v i m ng lư i giao thông ñư ng b như: Qu c L 53, ñư ng t nh 902, 903, 907,909 ñi ngang qua t o cho Mang Thít l i th v giao thông th y b trong m i quan h kinh t c a n i b t nh cũng như các vùng ph c n khác. - Văn phòng ðăng ký quy n s d ng ñ t ñư c thành l p theo quy t ñ nh s 312/Qð-UBND ngày 14 tháng 02 năm 2008. Tr s t i: ðư ng Lê L i, khóm 1, Th tr n Cái Nhum, huy n Mang Thít, t nh Vĩnh Long. - Văn phòng ðăng ký quy n s d ng ñ t: là m t b ph n c a phòng Tài Nguyên Môi Trư ng. 1.2.2 Cơ c u dân s Cơ c u dân s t i cơ quan g m 01 giám ñ c và 14 nhân viên ñư c chia thành các t : - T hành chính k toán - T th c hi n th t c hành chính - T ño ñ t v h sơ kĩ thu t - T th m ñ nh nghi m thu s n ph m 1.2.3 V ch c năng, nhi m v , quy n h n - V ch c năng + Văn phòng ñăng ký quy n s d ng ñ t c p huy n là cơ quan d ch v hành chính công có ch c năng t ch c th c hi n ñăng ký quy n s d ng ñ t, ch nh lý th ng nh t bi n ñ ng v s d ng ñ t, qu n lý h sơ ñ a chính; giúp Phòng Tài Nguyên và Môi Trư ng trong vi c th c hi n th t c hành chính v qu n lý, s d ng ñ t ñai theo quy ñ nh c a pháp lu t. + Văn phòng ñăng ký quy n s d ng ñ t là ñơn v s nghi p có thu, có con d u riêng, ñư c m tài kho n theo quy ñ nh c a Nhà nư c hi n hành. - V nhi m v : văn phòng ñăng ký quy n s d ng ñ t có nhi m v như sau : 5
+ Giúp Trư ng Phòng Tài nguyên và Môi trư ng làm ñ u m i th c hi n các th t c hành chính v c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t trên ñ a bàn huy n ñ i v i các h gia ñình, cá nhân, ngư i Vi t Nam ñ nh cư nư c ngoài mua nhà g n v i quy n s d ng ñ t , c ng ñ ng dân cư; + Th c hi n th t c hành chính v ñăng ký s d ng ñ t và ch nh lý bi n ñ ng v s d ng ñ t theo quy ñ nh c a pháp lu t khi th c hi n các quy n (th a k , t ng cho, chuy n ñ i, chuy n như ng, cho thuê, th ch p, góp v n, b o lãnh, chuy n m c ñích s d ng, chuy n t thuê ñ t sang giao ñ t, ...) c a h gia ñình, cá nhân, ngư i Vi t Nam ñ nh cư nư c ngoài mua nhà g n v i quy n s d ng ñ t , c ng ñ ng dân cư; + Lưu tr , qu n lý và ch nh lý toàn b b n sao h sơ ñ a chính ñ i v i t t c các th a ñ t thu c ph m vi ñ a gi i hành chính c a huy n theo trích sao h sơ ñ a chính g c ñã ch nh lý do Văn phòng ñăng ký quy n s d ng ñ t c p t nh g i t i; hư ng d n và ki m tra vi c lưu tr , qu n lý và ch nh lý toàn b b n sao h sơ ñ a chính c a U ban nhân dân xã, th tr n; + Cung c p s li u ñ a chính cho cơ quan thu ñ xác ñ nh m c thu ti n s d ng ñ t, ti n thuê ñ t, các lo i thu có liên quan ñ n ñ t ñai ñ i v i ngư i s d ng ñ t là h gia ñình, cá nhân, ngư i Vi t Nam ñ nh cư nư c ngoài mua nhà g n li n v i quy n s d ng ñ t , c ng ñ ng dân cư. Trao "Thông báo n p ti n" do cơ quan thu xác ñ nh cho ngư i s d ng ñ t ñ ngư i s d ng ñ t th c hi n n p ti n vào ngân sách nhà nư c. + Lưu tr , qu n lý b n sao Gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t và các gi y t khác hình thành trong quá trình th c hi n th t c hành chính. + Th c hi n trích ño ñ a chính th a ñ t; th ng kê, ki m kê ñ t ñai và l p b n ñ hi n tr ng s d ng ñ t trên ñ a bàn huy n; - V lĩnh v c ño ñ c b n ñ + Th c hi n công tác trích ño, l p h sơ ñ a chính các t l , ch nh lý bi n ñ ng b n ñ ñ a chính. + Ki m tra k thu t, nghi m thu công trình v ño ñ c b n ñ ñ a chính h gia ñình và cá nhân. 6
+ Trích ño ñ c ñ c m m c, l p h sơ k thu t th a ñ t ñ ph c v thu h i, ñ n bù và giao c p ñ t cho các công trình. + Trích ño th a ñ t c a h gia ñình,cá nhân theo yêu c u, ño v hi n tr ng nhà , ñ t . + Chuy n k t qu t b n v thi t k các công trình ra th c ñ a. - V lĩnh v c ñăng ký th ng kê, l p h sơ ñ a chính, d ch v công: + L p và th c hi n th t c hành chính các quy n c a ngư i s d ng ñ t (h gia ñình, cá nhân) như: Cho thuê l i quy n s d ng ñ t; chuy n m c ñích s d ng ñ t; c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t; ñăng ký và ch nh lý bi n ñ ng ñ t ñai; c p ñ i; c p l i gi y quy n s d ng ñ t; chuy n như ng; cho t ng; th a k quy n s d ng ñ t; ñăng ký th ch p; bão lãnh; góp v n b ng quy n s d ng ñ t; Xóa ñăng ký cho thuê, xóa ñăng ký th ch p, b o lãnh góp v n b ng quy n s d ng ñ t. + Cung c p b n ñ ñ a chính, trích l c b n ñ ñ a chính, trích sao h sơ ñ a chính và các thông tin khác v ñ t ñai ph c v yêu c u qu n lý nhà nư c và nhu c u c a c ng ñ ng; + Th c hi n ch ñ báo cáo theo quy ñ nh hi n hành v tình hình th c hi n các lĩnh v c công tác ñư c giao v cho Phòng Tài nguyên và Môi trư ng huy n và Văn phòng ñăng ký quy n s d ng ñ t c p t nh. + Qu n lý công ch c, viên ch c, ngư i lao ñ ng và tài chính, tài s n thu c Văn phòng theo quy ñ nh c a pháp lu t. - Quy n h n Văn phòng ñăng ký quy n s d ng ñ t có các quy n h n như sau: + Th c hi n ch ñ thu – chi tài chính theo hư ng g n thu bù chi, t ñ m b o m t ph n chi phí ho t ñ ng thư ng xuyên ngoài biên ch theo quy ñ nh c a pháp lu t hi n hành. Th c hi n ch ñ ti n lương, ti n công, ñ nh m c chi tiêu hành chính (theo Ngh ñ nh 43/2006/Nð-CP, ngày 25/4/2006 c a Chính ph . Quy ñ nh quy n t ch , t ch u trách nhi m v th c hi n nhi m v , t ch c b máy, biên ch và tài chính ñ i v i ñơn v s nghi p công l p và Thông tư s 71/2006/TT-BTC, ngày 09/8/2006 c a B Tài chính, hư ng d n th c hi n Ngh ñ nh s 43/2006/Nð-CP c a Chính ph và các văn b n hư ng d n khác). 7
+ Ban hành n i quy, quy ch ho t ñ ng, n i qui k lu t và các văn b n khác có liên quan trong quá trình qu n lý ñi u hành c a ñơn v phù h p v i qui ñ nh c a pháp lu t hi n hành và các quy ñ nh c a ngành. + Ngoài s biên ch ñư c c p th m quy n xét duy t và ch p thu n (theo quy ñ nh t i Ngh ñ nh s : 112/2004/Nð-CP ngày 08/4/2004 c a Chính ph , quy ñ nh cơ ch qu n lý biên ch ñ i v i ñơn v s nghi p c a nhà nư c), ñ ho t ñ ng linh ho t và có hi u qu Văn phòng ñăng ký quy n s d ng ñ t ñư c phép s p x p cơ c u t ch c t , ñ i chuyên môn và h p ñ ng lao ñ ng trên cơ s th c hi n t t nhi m v công vi c ñư c giao và ñ m b o cân ñ i thu – chi v m t tài chính. + ðư c quy n l p, sáp nh p, gi i th các t , ñ i nghi p v chuyên môn trong ñơn v nh m ñ m b o công tác qu n lý ñi u hành có hi u qu và phù h p trong t ng giai ño n c th . B nhi m, mi n nhi m, cách ch c ñ i v i ch c danh ñ i trư ng, t trư ng. ði u chuy n các nhân s gi a các ñ i, t trong ñơn v cho phù h p trong t ng giai ño n ho t ñ ng và th c hi n nhi m v c a Văn phòng. + ðư c phép tham kh o, s d ng các h sơ tài li u b n ñ c a ngành v l nh v c tài nguyên và môi trư ng có liên quan trong quá trình th c hi n tác nghi p c a ñơn v . + Ph i h p v i các phòng ban chuyên môn c a S Tài Nguyên và Môi Trư ng. Văn phòng ñăng ký quy n s d ng ñ t t nh, Trung tâm lưu tr Tài Nguyên và Môi Trư ng ñ t ch c thu phí, qu n lý và t ch c th c hi n công tác chuyên môn, ki m tra giám sát ti n ñ và nghi m thu công vi c. + ðư c quy n tuy n d ng lao ñ ng và ký k t h p ñ ng s d ng lao ñ ng ñ th c hi n các công vi c thu c ho t ñ ng d ch v , s nghi p c a ñơn v theo ñúng quy ñ nh hi n hành c a B lu t lao ñ ng. + ðư c quy n ký k t các h p ñ ng kinh t ñ i v i h gia ñình, cá nhân trong ñ a bàn huy n theo ñúng ch c năng, nhi m v ñư c giao và theo quy ñ nh c a pháp lu t. + ðư c phép m i các ñơn v khác ñ ph i h p, m i c ng tác viên trong quá trình th c hi n nhi m v c a Văn phòng và tr lương, ti n công, ti n thu lao t ngu n thu c a Văn phòng. 8