Thuyết minh dự án đầu tư xây dựng: Cơ sở chăn nuôi heo gia công tập trung PNT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do – Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG<br /> <br /> CƠ SỞ CHĂN NUÔI HEO GIA CÔNG<br /> TẬP TRUNG PNT<br /> CHỦ ĐẦU TƢ : CÔNG TY CP ĐẦU TƢ & PHÁT TRIỂN BÔNG LÚA VÀNG<br /> ĐỊA ĐIỂM<br /> : XÃ BÌNH GIANG, HUYỆN HÒN ĐẤT, TỈNH KIÊN GIANG<br /> <br /> Hòn Đất – Tháng 6 năm 2012<br /> <br /> CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập – Tự do – Hạnh phúc<br /> -----------    ----------<br /> <br /> THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG<br /> <br /> CƠ SỞ CHĂN NUÔI HEO GIA CÔNG<br /> TẬP TRUNG PNT<br /> CHỦ ĐẦU TƢ<br /> CÔNG TY CP ĐẦU TƢ &<br /> PHÁT TRIỂN BÔNG LÚA VÀNG<br /> <br /> ĐƠN VỊ TƢ VẤN<br /> CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ<br /> THẢO NGUYÊN XANH<br /> <br /> NGUYỄN VĂN PHÚ<br /> <br /> NGUYỄN VĂN MAI<br /> <br /> Hòn Đất - Tháng 6 năm 2012<br /> <br /> CÔNG TY CP ĐẦU TƢ &<br /> PHÁT TRIỂN BÔNG LÚA<br /> VÀNG<br /> Số: 01 /BLV - 2012/TTr-DA<br /> <br /> CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM<br /> Độc lập - Tự do - Hạnh phúc<br /> -----------------Hòn Đất, ngày tháng năm 2012<br /> <br /> TỜ TRÌNH XIN PHÉP ĐẦU TƢ<br /> Dự án: Cơ sở chăn nuôi heo gia công tập trung PNT<br /> Kính gửi:<br /> - Sở Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Tỉnh Kiên Giang<br /> - UBND tỉnh Kiên Giang<br /> - UBND huyện Hòn Đất<br /> - Phòng tài chính kế hoạch huyện Hòn Đất<br /> - Các cơ quan có thẩm quyền liên quan<br />  Căn cứ Luật Xây dựng số 16 ngày 26/11/2003<br />  Căn cứ Luật Đầu tƣ năm 2005;<br />  Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính Phủ quy định chi tiết và hƣớng<br /> dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tƣ;<br />  Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 cuả Chính phủ về quản lý dự án đầu tƣ<br /> xây dựng công trình.<br />  Thông tƣ số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng hƣớng dẫn một số nội<br /> dung về lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tƣ xây dựng công trình.<br />  Quyết định số 43/2009/QĐ-UBND ngày 08/7/2009 của UBND tỉnh v/v thực hiện phân<br /> cấp quyết định đầu tƣ xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh.<br />  Căn cứ các pháp lý khác có liên quan;<br /> Công ty Cổ phần Đầu tƣ và Phát triển Bông Lúa Vàng đề nghị UBND huyện Hòn Đất và<br /> các cơ quan có thẩm quyền khác cho phép đầu tƣ dự án “Cơ sở chăn nuôi heo gia công tập<br /> trung PNT” với các nội dung sau:<br /> 1. Tên dự án<br /> : Cơ sở chăn nuôi heo gia công tập trung PNT<br /> 2. Chủ đầu tƣ : Công ty Cổ phần Đầu tƣ và Phát triển Bông Lúa Vàng<br /> 3. Trụ sở<br /> : Tổ 18 ấp Kênh Tƣ, xã Bình Giang, huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên giang<br /> 4. Địa điểm<br /> : Ấp Kênh Tƣ, Xã Bình Giang, Huyện Hòn Đất, Tỉnh Kiên Giang<br /> 5. Ranh giới và diện tích: thửa đất số 66 tọa lạc tại vùng 06 thuộc khu vực II với diện tích<br /> là 7,424 m2; thửa đất số 57 tọa lạc tại vùng 06 đội 04, với diện tích là 17,095 m2. Tổng<br /> diện tích là 24,519 m2.<br /> 6. Mục tiêu đầu tƣ: Xây dựng 3 trang trại chăn nuôi heo thịt quy mô 1,700 con/trang trại<br /> 7. Nội dung đầu tƣ: Chăn nuôi gia công heo thịt theo dây chuyền khép kín cho Công ty Cổ<br /> phần Chăn nuôi C.P Việt Nam<br /> 8. Hình thức đầu tƣ: Đầu tƣ xây dựng mới<br /> 9. Tổng mức đầu tƣ: 16,737,905,586 đồng<br /> <br /> 10. Nguồn vốn đầu tƣ: Vốn chủ sở hữu 70% tƣơng ứng với 11,716,533,910 đồng; Vốn vay<br /> 30% tƣơng ứng với 5,021,371,676 đồng<br /> 11. Thời gian xây dựng : năm 2012<br /> 12. Thời gian hoạt động dự án: 5 năm (Theo hợp đồng gia công đã ký với Công ty Cổ phần<br /> Chăn nuôi C.P Việt Nam)<br /> 13. Những đề xuất ƣu đãi của Nhà nƣớc:<br /> 14. Kết luận:<br /> Nếu Dự án đi vào hoạt động sẽ đem lại hiệu quả cả về kinh tế và xã hội:<br /> Hiệu quả kinh tế:<br /> Hiệu quả xã hội:<br /> + Tạo ra vùng sản xuất mang tính hàng hoá, cung cấp một lƣợng nguyên liệu phục vụ<br /> ngành chế biến thực phẩm xuất khẩu.<br /> + Sản xuất lƣợng thịt có chất lƣợng cao phục vụ ngành chăn nuôi trong khu vực.<br /> Công ty Cổ phần Đầu tƣ và Phát triển Bông Lúa Vàng trình Sở Nông Nghiệp và Phát<br /> Triển Nông Thôn Tỉnh Kiên Giang, UBND các cấp và các cơ quan có thẩm quyền khác xem<br /> xét cho phép đầu tƣ dự án “Cơ sở chăn nuôi heo gia công tập trung PNT” này.<br /> Nơi nhận:<br /> - Nhƣ trên<br /> - Lƣu TCHC.<br /> <br /> CÔNG TY CP ĐẦU TƢ &<br /> PHÁT TRIỂN BÔNG LÚA VÀNG<br /> (Giám đốc)<br /> <br /> NGUYỄN VĂN PHÚ<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> CHƢƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN .................................................................... 6<br /> I.1. Giới thiệu chung về dự án ..................................................................................................... 6<br /> I.2. Giới thiệu chung về chủ đầu tƣ ............................................................................................. 7<br /> I.3. Căn cứ pháp lý xây dựng dự án ............................................................................................. 7<br /> I.4. Định hƣớng đầu tƣ và mục tiêu của dự án .......................................................................... 10<br /> I.4.1. Định hƣớng đầu tƣ ........................................................................................................... 10<br /> I.4.2. Mục tiêu của dự án ........................................................................................................... 10<br /> CHƢƠNG II: THỰC TRẠNG VỀ THỊ TRƢỜNG VÀ LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG .............. 11<br /> II.1. Tình hình phát triển kinh tế Việt Nam năm 2012 .............................................................. 11<br /> II.1.1. Sản xuất nông, lâm nghiệp và thủy sản .......................................................................... 11<br /> II.1.2. Sản xuất công nghiệp ...................................................................................................... 13<br /> II.1.3. Đầu tƣ .............................................................................................................................. 14<br /> II.1.4. Thu, chi ngân sách Nhà nƣớc.......................................................................................... 15<br /> II.1.5. Thƣơng mại, giá cả và dịch vụ........................................................................................ 16<br /> II.1.6. Một số vấn đề xã hội ....................................................................................................... 18<br /> II.2. Tình hình chăn nuôi ở Việt Nam ....................................................................................... 19<br /> II.2.1. Đánh giá kết quả chăn nuôi năm 2010 ............................................................................ 19<br /> II.2.2. Đánh giá chung .............................................................................................................. 21<br /> II.2.3. Bài học đƣợc rút ra.......................................................................................................... 22<br /> II.2.4. Mục tiêu chung ............................................................................................................... 22<br /> II.3. Định hƣớng phát triển ........................................................................................................ 22<br /> II.3.1. Chăn nuôi theo hƣớng trang trại công nghiệp ................................................................ 22<br /> II.3.2. Điều kiện chăn nuôi trang trại......................................................................................... 23<br /> II.3.3. Chăn nuôi theo truyền thống ........................................................................................... 23<br /> II.3.4. Điều kiện chăn nuôi hộ gia đình ..................................................................................... 23<br /> II.4. Giải pháp về giống và vật nuôi .......................................................................................... 24<br /> II.4.1. Nội dung hoạt động......................................................................................................... 24<br /> II.4.2. Giống heo ........................................................................................................................ 24<br /> II.5. Giải pháp về thức ăn .......................................................................................................... 24<br /> II.5.1. Mục tiêu .......................................................................................................................... 24<br /> II.5.2. Giải pháp chính ............................................................................................................... 25<br /> II.5.3. Công nghệ áp dụng trong thức ăn chăn nuôi .................................................................. 25<br /> II.6. Tình hình phát triển chăn nuôi tỉnh Kiên Giang ................................................................ 25<br /> CHƢƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ ..................................................................... 26<br /> III.1. Dự đoán nhu cầu thị trƣờng .............................................................................................. 26<br /> III.1.1. Tình hình nhu cầu thị trƣờng ......................................................................................... 26<br /> III.1.2. Khả năng cung cấp của thị trƣờng ................................................................................. 26<br /> III.2. Tính khả thi của dự án ...................................................................................................... 26<br /> CHƢƠNG IV: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN ................................................................................ 28<br /> IV.1. Địa điểm xây dựng ........................................................................................................... 28<br /> IV.1.1. Vị trí xây dựng .............................................................................................................. 28<br /> IV.1.2. Điều kiện tự nhiên ......................................................................................................... 28<br /> IV.2. Quy mô đầu tƣ .................................................................................................................. 29<br /> <br />