Nguyên tắc định giá bất động sản

Đề tài nghiên cứu các nội dung liên quan đến hoạt động định giá tài sản thế chấp như: nguyên tắc định giá, quy trình định giá, nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động thẩm định giá và các phương pháp định giá thường được sử dụng phổ biến đối với BĐS thế chấp; thu thập thông tin về một số tài sản thế chấp là BĐS tại Ngân hàng ACB, thực hiện định giá các BĐS này theo đúng quy định của ACB và đánh giá kết quả định giá; trên cơ sở lý luận và thực tiễn đã nghiên cứu, đề xuất một số giải giáp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định giá BĐS thế chấp tại ACB.

81p xuanphongdacy08 28-09-2024 8 3   Download

Học phần Định giá Tài sản là học phần bắt buộc của chương trình đào tạo ngành Tài chính - Ngân hàng. Học phần này cung cấp các kiến thức về những vấn đề cơ bản của hoạt động định giá tài sản nhƣ bản chất, mục đích, nguyên tắc kinh tế, cơ sở định giá tài sản, quy trình định giá tài sản, các tiêu chuẩn xác định giá trị tài sản gồm bất động sản, các máy thiết bị, giá trị doanh nghiệp. Học phần giới thiệu các phương pháp định giá tài sản trong nền kinh tế thị trường, từ đó người học có khả năng áp dụng vào thực tiễn các hoạt động về định giá tài sản có hiệu quả.

18p xuanphongdacy06 18-09-2024 11 1   Download

Đề tài góp phần quan trọng trong việc khắc phục những hạn chế trong quản lý, sử dụng đất trên phạm vi huyện Hưng Nguyên nói chung và đất của các tổ chức kinh tế đang quản lý, sử dụng nói riêng, là cơ sở để xác định tính minh bạch trong quản lý, sử dụng đất và nâng cao vai trò quản lý nhà nước về đất đai, đồng thời góp phần thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của huyện.

94p guitaracoustic08 04-01-2022 35 8   Download

Nội dung chính của luận văn là phân tích thực trạng và đánh giá những mặt tồn tại trong quản trị dự án đầu tư xây dựng của Công ty, làm rõ các nguyên nhân. Đề xuất các quan điểm định hướng, giải pháp chủ yếu nhằm hoàn thiện công tác quản trị dự án đầu tư xây dựng tại Công ty Bất động sản Viettel. Mời các bạn cùng tham khảo!

117p therioheist 04-09-2021 77 22   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là đánh giá được thực trạng công tác xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án kinh doanh bất động sản, từ đó đề xuất được một số giải pháp phù hợp trên địa bàn thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

97p chienluocnga 01-07-2021 70 13   Download

Mục tiêu nghiên cứu đề tài là tìm hiểu và đánh giá được thực trạng phát triển thị trường bất động sản trong thời gian qua trên địa bàn thành phố Đông Hà. Qua đó đề xuất được một số giải pháp đúng đắn nhằm phát triển thị trường này một cách lành mạnh.

102p chienluocnga 01-07-2021 51 9   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là đánh giá được mức độ người dân sống phù thuộc vào tài nguyên rừng. Xác định các hình thức săn bắt, đặt bẫy, loại bẫy truyền thống và hiện nay mà người dân thường dùng. Đồng thời xác định được khu vực phân bố và thời gian đặt bẫy để săn bắt động vật hoang dã. Xác định được quy tắc dịch chuyển, thay đổi trong cách thức và phương pháp đặt bẫy, loại bẫy của người dân khi có thay đổi trong cơ chế, chính sách và các biện pháp tuần tra của đơn vị thực hiện lâm luật.

93p xedapbietbay 29-06-2021 47 6   Download

Mục đích nghiên cứu của đề tài là phân tích về thực trạng thẩm định giá bất động sản. Trên cơ sở đó, đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả, vận dụng thực tế trong công tác thẩm định giá bất động sản, góp phần thúc đẩy phát triển nền kinh tế thông qua hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp thẩm định giá.

103p vijiji2711 24-06-2021 58 21   Download

Mục tiêu nghiên cứu chính của luận văn là kiểm định mức độ hòa hợp của CMKT về tài sản giữa Việt Nam và quốc tế, từ đó đưa ra kiến nghị nhằm hoàn thiện hệ thống CMKT Việt Nam nói chung và các CMKT của Việt Nam về tài sản nói riêng. Tuy nhiên, do phạm vi nghiên cứu chỉ là so sánh các nguyên tắc kế toán của từng cặp CMKT chọn lọc để nghiên cứu, phần tính toán chỉ dừng lại ở các chỉ số đo lường mức độ hòa hợp của hai bộ CMKT chứ không đưa ra mức ý nghĩa để kiểm định giả thiết nghiên cứu.

112p sonhalenh08 16-05-2021 43 5   Download

Mục đích nghiên cứu của Luận văn là làm sáng tỏ những vấn đề chung về hợp đồng chuyển nhượng dự án KDBĐS theo VN hiện hành. Đồng thời đánh giá thực trạng pháp luật về chuyển nhượng dự án trong hoạt động KDBĐS và hoàn thiện các quy định của pháp luật về hợp đồng chuyển nhượng dự án trong hoạt động KDBĐS ở Việt Nam.

29p cotithanh321 06-08-2019 118 18   Download

Đề tài “Xác định bảng giá đất trên một số tuyến đường quận 5 Tp. Hồ Chí Minh” nhằm ứng dụng những kiến thức đã học vào thực tế cũng như chứng minh cho sự chênh lệch giữa hai loại giá đất và kết hợp xây dựng hệ số hẻm mặt tiền đường để góp phần nào đó cho công tác thẩm định giá và quản lý đất đai có hiệu quả hơn. Mục tiêu nghiên cứu: Xác định giá đất thị trường và xây dựng hệ số hẻm – mặt tiền khu vực đường Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Chí Thanh, Ngô Quyền, Phước Hưng, quận 5, Tp. Hồ Chí Minh.

56p minhuehk37 21-04-2015 132 36   Download

Quyết định 09/2013/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 20/2012/QĐ-UBND về mức hỗ trợ, mức đóng góp đối với người nghiện ma tuý, người bán dâm đang giáo dục, chữa trị bắt buộc và cai nghiện ma tuý tự nguyện tại Trung tâm Chữa bệnh - Giáo dục - Lao động xã hội, cai nghiện ma tuý tại gia đình và cộng đồng; người không có nơi cư trú nhất định vào lưu trú tại trung tâm; mức chi cho tổ công tác, quản lý cai nghiện ma tuý tại gia đình và cộng đồng tỉnh Vĩnh Long.

2p tienthanhcong7892 22-05-2014 51 1   Download

Nội dung bài giảng Căn cứ và các nguyên tắc định giá bất động sản nhằm nêu: căn cứ vào bản thân bất động sản, căn cứ vào thị trường, căn cứ vào pháp luật và các nguyên tắc định giá bất động sản dựa vào sử dụng tốt nhất, hiệu quả nhất.

16p wave_12 07-04-2014 296 36   Download

Ở Việt Nam công tác dân số kế hoạch hóa gia đình đã bắt đầu t ừ.năm 1961. Trải qua hơn 50 năm, bằng sự quyết tâm của Đảng, Nhà nước.cùng với sự tự nguyện tham gia của toàn dân cùng với sự cố gắng không ngừng của những người trực tiếp thực hiện Chiến lược này,

35p langdinhbinh 18-12-2013 290 72   Download

Một bất động sản được đánh giá là sử dụng cao nhất và tốt nhất nếu tại thời điểm định giá cho thấy bất động sản đó đang được sử dụng hợp pháp cũng như đang cho thu nhập ròng lớn nhất hoặc có khả năng cho giá trị hiện tại của thu nhập ròng trong tương lai là lớn nhất.

7p heomap16 30-09-2013 133 12   Download

Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản 1. Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định của pháp luật (sau đây gọi là tổ chức, cá nhân định giá bất động sản).

4p heomap16 30-09-2013 125 10   Download

Bài 1: Công ty H mua một thiết bị đã qua sử dụng, giá mua 12.000.000đ, thuế VAT 10%, tiền mua chưa thanh toán. Chi phí vận chuyển, chạy thử trả ngay bằng tiền mặt 200.000đ, chi phí sơn sửa trả bằng tiền gởi ngân hàng 800.000đ. Kết quả giám định cho thấy tài sản này đã hao mòn 20% so với TSCĐ còn mới. Do đó, kế toán công ty đã tính lại nguyên giá TSCĐ như sau: Giá trị TSCĐ quy về giá trị khi còn mới: Chi phí vận chuyển, chạy thử, sơn sửa: Cộng nguyên giá...

3p nhuhien911 23-07-2013 140 8   Download

Năm điều sau có thể nâng cao giá trị của công ty bạn một cách đáng kể - Đây là lời khẳng định của nhà đầu tư mạo hiểm Jason Trevisan. “Khi tôi mới tập lái xe, tôi luôn bị quẹo tay lái sang trái rồi sang phải. Huấn luyện viên nói với tôi rằng chỉ cần tập trung nhìn thẳng một trăm thước về phía trước thì sẽ đỡ bị lệch tay lái đi

4p demnammopho123 19-07-2013 91 10   Download

Nhommua.com là một trong số những công ty phát triển nhờ vào hình thức thức thương mại điện tử và là một trong số những công ty tiên phong hoạt động theo định hướng của mô hình Groupon, mô hình bắt đầu hình thành tại Mỹ và đang nở rộ trong hai năm gần đây, hoạt động dựa trên nguyên tắc khuyến mãi theo nhóm. Tuy mới chỉ gia nhập vào Việt Nam trong một thời gian ngắn nhưng hình thức này đang trở nên nở rộ và được xem là một luồng gió mới trong hoạt động thương mại điện tử tại Việt Nam. Trong...

41p dove_12 13-06-2013 145 35   Download

Từ năm 1991 Nhà nước ta quyết định áp dụng cơ chế thị trường có sự quản lý của Nhà nước định hướng xã hội chủ nghĩa (Văn kiện Đại hội Đại biểu Đảng toàn quốc khóa VII), đến năm 1996 thuật ngữ "thị trường bất động sản" mới chính thức được áp dụng (Văn kiện Đại hội Đại biểu Đảng toàn quốc khóa VIII). Sự thận trọng trong quá trình đổi mới như vậy cũng do những cân nhắc về lý luận. Về nguyên tắc, thị trường bất động sản luôn bao gồm cả đất đai. Nhưng cũng về...

10p annafam 04-05-2013 121 21   Download