Quỹ tín thác bất động sản

Mục tiêu tổng quát của luận văn là chỉ ra những điểm vướng mắc, bất cập trong hệ thống pháp luật Việt Nam trong việc thế chấp tài sản và xử lý tài sản thế chấp trên cơ sở phân tích, đánh giá các quy định pháp luật và thực tiễn hoạt động tại các tổ chức tín dụng. Từ đó, luận văn đưa ra hướng hoàn thiện các quy định pháp luật.

112p badbuddy08 16-03-2022 62 13   Download

Đề tài này sẽ tập trung trả lời 02 câu hỏi lớn sau: Công cụ nào thích hợp để huy động vốn rộng rãi trong công chúng nhằm đáp ứng nhu cầu vốn dài hạn của thị trường bất động sản? Xác định điều kiện và nguyên tắc cơ bản để xây dựng một mô hình như vậy ở thành phố Hồ Chí Minh trong bối cảnh hiện nay?

99p closefriend07 05-11-2021 18 3   Download

Mục tiêu của đề tài là ứng dụng công nghệ WebGIS xây dựng hệ thống quản lý thông tin quy hoạch sử dụng đất trên mạng Internet nhằm nâng cao hiệu quả quy hoạch sử dụng đất và góp phần làm minh bạch hóa thị trường bất động sản.

80p closefriend03 13-10-2021 50 6   Download

Đề tài này tìm hiểu thực trạng hoạt động cho vay mua bất động sản dành cho khách hàng cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu chổ ở thật sự và chất lượng tín dụng của hoạt động cho vay này tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Á Châu – một ngân hàng được đánh giá có quy mô phát triển mạnh.

92p ageofultron 19-08-2021 31 10   Download

Luận văn nghiên cứu REIT Mỹ và REIT các nước Châu Á Thái Bình Dương để rút kinh nghiệm cho ra đời REIT tại Việt Nam; nghiên cứu REIT có phải là kênh huy động vốn mới góp phần giải quyết bài toán vốn cho thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay. Thông qua mô hình hoạt động và cách quản lý của Phân tích những điều kiện hiện tại của thị trường bất động sản Việt Nam cũng như cơ sở pháp lý để chọn mô hình REIT và cơ chế vận hành thích hợp.

125p lovebychance08 10-08-2021 38 6   Download

Mục tiêu chính của nghiên cứu này là phân tích tác động của các hoạt động tài chính (tín dụng, thuế, các khoản thu tài chính khác và các quỹ đầu tư bất động sản) đối với thị trường bất động sản TP.HCM. Qua đó, kiến nghị các giải pháp tác động đến các yếu tố cơ bản, các giải pháp hoạt động tài chính và các giải pháp hỗ trợ cho thị trường bất động sản để khắc phục các hạn chế của thị trường, đồng thời khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển thị trường nhà ở tại TP.HCM.

90p lovebychance08 02-08-2021 34 7   Download

Mục tiêu của đề tài là nghiên cứu xu hướng trong mô hình chi trả cổ tức bằng tiền của các công ty xây dựng, bất động sản, sản xuất vật liệu xây dựng Việt Nam; phân tích ảnh hưởng của các đặc tính như: quy mô công ty, lợi nhuận, cơ hội đầu tư đối với mô hình chi trả cổ tức; phân tích các giả thuyết tín hiệu, đặc biệt là việc ngừng chi trả cổ tức; phân tích ảnh hưởng của lỗ đối với việc cắt giảm cổ tức; phân tích mối quan hệ giữa sự sụt giảm cổ tức và thu nhập.

89p thiennhaikhach06 29-07-2021 38 3   Download

Bố cục của luận văn có kết cấu gồm 3 chương: Chương 1 - Tổng quan về thị trường bất động sản và quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT); Chương 2 - Hoạt động về thị trường bất động sản và các nguồn tài trợ cho kinh doanh bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh; Chương 3 - Đề xuất giải pháp ứng dụng mô hình quỹ tín thác bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh. Mời các bạn cùng tham khảo!

93p yeyiqian 21-07-2021 44 7   Download

Mục đích nghiên cứu của đề tài là phân tích về thực trạng thẩm định giá bất động sản. Trên cơ sở đó, đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả, vận dụng thực tế trong công tác thẩm định giá bất động sản, góp phần thúc đẩy phát triển nền kinh tế thông qua hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp thẩm định giá.

103p vijiji2711 24-06-2021 58 21   Download

Những nhà đầu tư kinh doanh bất động sản ở nước ta thường dựa vào 2 nguồn vốn chủ yếu, đó là: Dựa vào tiền ứng trước của khách hàng thông qua hợp đồng góp vốn và ngân hàng thương mại. Theo luật định, huy động vốn từ tiền ứng trước của khách hàng chỉ được thực hiện khi đã hoàn thành xong phần móng và cơ sở hạ tầng (hệ thống điện, cấp thoát nước, đường xá,...). Mời các bạn cùng tìm hiểu.

117p sonhalenh03 05-06-2021 15 4   Download

Mục đích nghiên cứu của đề tài nhằm làm rõ những vấn đề lí luận về bảo đảm nghĩa vụ dân sự bằng thế chấp tài sản của bên thứ ba, làm rõ thực trạng pháp luật và thực tiễn áp dụng pháp luật về giao dịch bảo đảm bằng tài sản của bên thứ ba trong quan hệ tín dụng, làm rõ những hạn chế, bất cập và nguyên nhân của chúng trong các quy định của pháp luật hiện hành để làm cơ sở đề xuất một số giải pháp và kiến nghị hoàn thiện nâng cao hiệu quả áp dụng pháp luât về bảo đảm nghĩa vụ trả nợ bằng tài sản thế chấp của bên thứ ba tại các ngân hàng thương mại.

91p viminnesota2711 08-01-2021 66 15   Download

Đề tài này hướng tới mục tiêu là nghiên cứu cơ sở khoa học của REIT để từ đó nhằm tìm kiếm một giải pháp mới trong việc huy động nguồn vốn tài trợ cho thị trường bất động sản của Thành phố Hà nội thông qua mô hình REIT. Đồng thời đề xuất các giải pháp thực hiện hiệu quả mô hình.

13p praishy4 14-03-2019 51 6   Download

Luận văn trình bày lý luận chung và quy định của pháp luật về xử lý tài sản thế chấp quyền sử dụng đất trong hợp đồng tín dụng. Bên cạnh đó, luận văn còn nghiên cứu thực tiễn áp dụng quy định của pháp luật về xử lý quyền sử dụng đất để thấy được những bất cập của luật. Từ đó, tác giả có những nhận xét, kiến nghị về hướng hoàn thiện pháp luật về xử lý quyền sử dụng .

38p thanhngan29092009 27-09-2018 169 30   Download

Mục tiêu nghiên cứu: Ứng dụng công nghệ WebGIS xây dựng hệ thống quản lý thông tin quy hoạch sử dụng đất trên mạng Internet nhằm nâng cao hiệu quả quy hoạch sử dụng đất và góp phần làm minh bạch hóa thị trường bất động sản.

80p change15 08-07-2016 167 32   Download

Đất đai là tài nguyên, tài sản quý giá thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý. Vì vậy cần có sự quản lý Nhà nước đối với nguồn tài nguyên này để phát huy nguồn lực đất đai, khai thác và sử dụng có hiệu quả bảo vệ lợi ích quốc gia, cộng đồng và cá nhân. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chủ đề 5 "Mô hình dữ liệu, mô hình chức năng của hệ thống thông tin đất đai" dưới đây để nắm bắt nội dung chi tiết.

15p truongantcdt2011 27-03-2016 166 12   Download

Nghị quyết số: 07/2015/NQ-HĐND về việc quy định tỷ lệ phần trăm (%) phân chia tiền cấp quyền khai thác khoáng sản giữa các cấp ngân sách ở địa phương; căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;... Cùng tìm hiểu để nắm bắt nội dung thông tin tài liệu.

2p ngochuyen1234567 23-10-2015 47 1   Download

Quyết định số: 30/2015/QĐ-UBND ban hành quy định về quản lý khai thác nghêu giống, nghêu bố mẹ tự nhiên và nghêu thương phẩm trên địa bàn tỉnh Tiền Giang; căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; căn cứ Luật Thủy sản ngày 26 tháng 11 năm 2003;... Cùng tìm hiểu để nắm bắt nội dung thông tin tài liệu.

7p ngochuyen1234567 23-10-2015 71 0   Download

Quyết định số: 66/2011/QĐ-UBND về việc ban hành Quy chế thu thập, quản lý, cập nhật, khai thác và sử dụng dữ liệu về tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên; căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân năm 2003; căn cứ Luật Đất đai, năm 2003; Luật Tài nguyên nước, năm 1998; Luật Khoáng sản, năm 2010; Luật Bảo vệ Môi trường, năm 2005;... Cùng tìm hiểu để nắm bắt nội dung thông tin tài liệu.

11p ngochuyen2345 23-10-2015 82 1   Download

Tham khảo "Luận văn: Lý thuyết về mô hình quỹ đầu tư tín chấp bất động sản và cơ hội áp dụng mô hình Reit tại Việt Nam", luận văn này gồm 3 chương trình bày về: tổng quan quỹ đầu tư tín thác bất động sản REIT, thực trạng thị trường BĐS tại TPHCM, từ đó đưa ra giải pháp cho nguồn cung vốn cho thị trường BĐS Việt Nam.

52p nhanma1311 08-12-2012 210 63   Download

Thành phố Hồ Chí Minh đã và đang thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư trong và ngoài nước, các doanh nghiệp và người nhập cư trong những năm qua. Vì vậy, thị trường bất động sản ở thành phố Hồ Chí Minh là một trong những thị trường sôi động vào bậc nhất ở Việt Nam.

99p taurus23 24-09-2012 150 42   Download