Luận án Tiến sĩ Kinh tế: Thị trường nhà đất trên địa bàn Hà Nội

HỌC VIỆN CHÍNH TRỊ QUỐC GIA HỒ CHÍ MINH<br /> <br /> LÊ VĂN HUY<br /> <br /> THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HÀ NỘI<br /> <br /> LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ<br /> <br /> HÀ NỘI - 2015<br /> <br /> HỌC VIỆN CHÍNH TRỊ QUỐC GIA HỒ CHÍ MINH<br /> <br /> LÊ VĂN HUY<br /> <br /> THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HÀ NỘI<br /> <br /> Chuyên ngành<br /> <br /> : Kinh tế chính trị<br /> <br /> Mã số<br /> <br /> : 62 31 01 01<br /> <br /> LUẬN ÁN TIẾN SĨ KINH TẾ<br /> <br /> Người hướng dẫn khoa học:<br /> <br /> 1. PGS.TS. Đoàn Xuân Thủy<br /> 2. PGS.TS. Nguyễn Minh Quang<br /> <br /> HÀ NỘI - 2015<br /> <br /> LỜI CAM ĐOAN<br /> <br /> Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên<br /> cứu của riêng tôi, các số liệu nêu trong luận án là<br /> trung thực. Những kết luận khoa học của luận án<br /> chưa từng được công bố trong bất kỳ công trình<br /> nào khác.<br /> Tác giả luận án<br /> <br /> Lê Văn Huy<br /> <br /> DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT<br /> <br /> Chữ viết tắt<br /> <br /> Nghĩa tiếng Việt<br /> <br /> Nghĩa tiếng Anh<br /> <br /> BĐS<br /> <br /> Bất động sản<br /> <br /> CPF<br /> <br /> Quỹ tiết kiệm trung ương<br /> <br /> Central Provident Fund<br /> <br /> HDB<br /> <br /> Ủy ban phát triển nhà đất<br /> <br /> Housing and Development Board<br /> <br /> KĐTM<br /> <br /> Khu đô thị mới<br /> <br /> KTTT<br /> <br /> Kinh tế thị trường<br /> <br /> QLNN<br /> <br /> Quản lý nhà nước<br /> <br /> REIT<br /> <br /> Quỹ tín thác BĐS<br /> <br /> TTNĐ<br /> <br /> Thị trường nhà đất<br /> <br /> UBND<br /> <br /> Ủy ban nhân dân<br /> <br /> KĐT<br /> <br /> Khu đô thị<br /> <br /> Real Estate Investment Trust<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> Trang<br /> <br /> MỞ ĐẦU<br /> <br /> 1<br /> <br /> Chương 1: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU VỀ THỊ TRƯỜNG<br /> <br /> 7<br /> <br /> NHÀ ĐẤT<br /> <br /> 1.1. Tài liệu chuyên khảo và tham khảo<br /> <br /> 7<br /> <br /> 1.2. Luận án tiến sĩ<br /> <br /> 13<br /> <br /> 1.3. Tạp chí khoa học<br /> <br /> 16<br /> <br /> 1.4. Đánh giá về ý nghĩa và giá trị của các tài liệu tham khảo<br /> <br /> 20<br /> <br /> Chương 2: LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT<br /> <br /> 23<br /> <br /> 2.1. Khái niệm, đặc điểm và vai trò của thị trường nhà đất<br /> <br /> 23<br /> <br /> 2.2. Các yếu tố cấu thành và ảnh hưởng tới thị trường nhà đất<br /> <br /> 28<br /> <br /> 2.3. Kinh nghiệm quốc tế và trong nước về phát triển thị trường nhà đất và<br /> <br /> 65<br /> <br /> bài học cho Thủ đô Hà Nội<br /> Chương 3: THỰC TRẠNG THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HÀ NỘI<br /> <br /> 78<br /> <br /> 3.1. Quá trình hình thành và phát triển thị trường nhà đất trên địa bàn Hà Nội<br /> <br /> 78<br /> <br /> 3.2. Thực trạng các nhân tố cấu thành thị trường nhà đất trên địa bàn Hà Nội<br /> <br /> 81<br /> <br /> 3.3. Đánh giá chung về sự phát triển thị trường nhà đất trên địa bàn Hà Nội 107<br /> Chương 4: QUAN ĐIỂM, PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP PHÁT 117<br /> TRIỂN THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HÀ NỘI<br /> ĐẾN NĂM 2030<br /> <br /> 4.1. Quan điểm, phương hướng, mục tiêu phát triển thị trường nhà đất trên 117<br /> địa bàn Hà Nội đến năm 2030<br /> 4.2. Các giải pháp phát triển thị trường nhà đất trên địa bàn Hà Nội<br /> <br /> 127<br /> <br /> KẾT LUẬN<br /> <br /> 148<br /> <br /> DANH MỤC CÔNG TRÌNH CỦA TÁC GIẢ ĐÃ CÔNG BỐ LIÊN 149<br /> QUAN ĐẾN LUẬN ÁN<br /> DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO<br /> PHỤ LỤC<br /> <br /> 150<br /> <br />