Các phương pháp định giá bất động sản

Đề tài nghiên cứu các nội dung liên quan đến hoạt động định giá tài sản thế chấp như: nguyên tắc định giá, quy trình định giá, nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động thẩm định giá và các phương pháp định giá thường được sử dụng phổ biến đối với BĐS thế chấp; thu thập thông tin về một số tài sản thế chấp là BĐS tại Ngân hàng ACB, thực hiện định giá các BĐS này theo đúng quy định của ACB và đánh giá kết quả định giá; trên cơ sở lý luận và thực tiễn đã nghiên cứu, đề xuất một số giải giáp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định giá BĐS thế chấp tại ACB.

81p xuanphongdacy08 28-09-2024 9 3   Download

Đề tài đưa ra và phân tích đánh giá cơ cấu tài chính của các công ty bất động sản ở Việt Nam; xây dựng mô hình dự báo phá sản ở Việt Nam đối với các công ty bất động sản trên thị trường chứng khoán; đưa ra đánh giá và mức độ tác động của cơ cấu tài chính đến nguy cơ phá sản, ứng dụng mô hình vào thị trường Việt Nam trong tương lai; đưa ra nhận định và kiến nghị một số phương pháp đối với việc ra quyết định cơ cấu tài chính.

109p xuanphongdacy08 28-09-2024 5 3   Download

Học phần Định giá Tài sản là học phần bắt buộc của chương trình đào tạo ngành Tài chính - Ngân hàng. Học phần này cung cấp các kiến thức về những vấn đề cơ bản của hoạt động định giá tài sản nhƣ bản chất, mục đích, nguyên tắc kinh tế, cơ sở định giá tài sản, quy trình định giá tài sản, các tiêu chuẩn xác định giá trị tài sản gồm bất động sản, các máy thiết bị, giá trị doanh nghiệp. Học phần giới thiệu các phương pháp định giá tài sản trong nền kinh tế thị trường, từ đó người học có khả năng áp dụng vào thực tiễn các hoạt động về định giá tài sản có hiệu quả.

18p xuanphongdacy06 18-09-2024 11 1   Download

Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh: Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản tại Công ty TNHH Thẩm định giá và dịch vụ tài chính Đà Nẵng gồm có những mục tiêu sau: Hệ thống hóa các vấn đề lý luận, quy trình và các phương pháp chủ yếu xác định giá trị bất động sản; đánh giá thực trạng công tác thẩm định giá bất động sản trong ngân hàng, rà soát lại quy trình thẩm định giá bất động sản của Công ty TNHH Thẩm định giá và dịch vụ tài chính Đà Nẵng; đưa ra những giải pháp có tính khả thi để hoàn thiện quy trình công tác thẩm định giá bất động sản trong điều kiện hiện nay.

115p zizaybay1109 05-08-2024 7 4   Download

Bài giảng Thẩm định tín dụng: Thẩm định tài sản đảm bảo trình bày những nội dung cơ bản sau: Các loại tài sản bảo đảm, các nội dung thẩm định tài sản bảo đảm, thẩm định bất động sản: Tính pháp lý, định giá bất động sản, phương pháp chi phí, phương pháp thặng dư,... Mời các bạn cùng tham khảo để biết thêm nội dung chi tiết!

14p zizaybay1107 19-07-2024 12 4   Download

Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 3: Định giá bất động sản. Chương này cung cấp cho sinh viên những nội dung kiến thức về: khái luận định giá bất động sản; các phương pháp định giá bất động sản;... Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài giảng!

13p lyhany 04-07-2023 19 13   Download

Bài tập "Định giá bất động sản" được biên soạn bởi Ths. Nguyễn Lê Quyền là tài liệu tham khảo hữu ích dành cho quý thầy cô và các em sinh viên. Nhằm giúp các em sinh viên ôn tập và củng cố kiến thức Định giá bất động sản, việc vận dụng kiến thức đã học để giải các bài tập sẽ giúp các em phát triển tư duy, kỹ năng và phương pháp học tập hiệu quả hơn. Mời các bạn cùng ham khảo.

5p phuongnhan205 25-10-2022 32 6   Download

Mục tiêu của đề tài "Hoàn thiện công tác định giá bất động sản tại Ngân hàng TM TNHH MTV Dầu khí toàn cầu là hệ thống háo trên phương diện lý luận về định giá BĐS và công tác định giá BĐS tại NHTM; nghiên cứu, đánh giá thực trạng công tác định giá BĐS tại GPbank trong thời gian qua; trên cơ sở phân tích, đề xuất các giải pháp để hoàn thiện công tác định giá BĐS tại GPBank.

110p unforgottennight10 20-10-2022 7 3   Download

Mục tiêu của đề tài "Nghiên cứu ảnh hưởng của một số yếu tố môi trường đến nuôi trồng thủy sản tại thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam và đề xuất các giải pháp ứng phó để phát triển" là xác định được các yếu tố môi trường ảnh hưởng mạnh đến NTTS như xâm nhập mặn, gia tăng nhiệt độ, lượng mưa, pH và NH3 tại một số xã, phường TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam; đánh giá được tác động của một số yếu tố môi trường như xâm nhập mặn, gia tăng nhiệt độ, lượng mưa, pH và NH3 đến NTTS tại TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam; đề xuất các giải pháp NTTS hợp lí, thích ứng với tác động bất lợi của tự nhiên và con người.

77p unforgottennight02 20-08-2022 14 4   Download

Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 3: Định giá bất động sản. Chương này cung cấp cho học viên những kiến thức về: định giá bất động sản; các phương pháp định giá bất động sản; quy định pháp luật về hoạt động định giá bất động sản tại một số nước trên thế giới;... Mời các bạn cùng tham khảo!

5p hidetoshidekisugi 16-06-2022 53 13   Download

Đề tài hệ thống hoá về mặt cơ sở khoa học liên quan đến định giá bất động sản thế chấp, các khái niệm, quy định, vai trò, các phương pháp định giá và kinh nghiệm của một số nước trên thế giới. Đánh giá khái quát thực trạng công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng, nắm bắt quy trình, các công việc phải làm khi tiến hành thực hiện định giá bất động sản thế chấp trong Ngân hàng TMCP Đại Tín.

50p tomjerry007 21-12-2021 73 9   Download

Đề tài góp phần nâng cao nhận thức của các cấp, các ngành, cán bộ và nhân dân về lĩnh vực đất đai, bồi thường giải phóng mặt bằng; bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng và ổn định cuộc sống cho người dân bị thu hồi đất, giảm thiểu tình trạng tranh chấp, bất đồng, khiếu nại trong nhân dân; tạo thuận lợi trong quá trình triển khai các dự án để phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

82p closefriend07 05-11-2021 40 11   Download

Dựa vào kết quả từ mô hình hồi quy Cây quyết định tác giả kết luận và đề xuất một số giải pháp giúp hoàn thiện và úng dụng phương pháp định giá đất đai hàng loạt cho các UBND tỉnh nói chung và tỉnh Tiền Giang nói riêng. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

104p beloveinhouse01 15-08-2021 43 10   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là tập trung tìm hiểu nguyên nhân khiến cụm ngành tôm của tỉnh Cà Mau, dù hội tụ các điều kiện về tự nhiên, địa hình, khí hậu cùng với định hướng, chủ trương của Tỉnh nhưng vẫn chưa phát triển tương xứng với tiềm năng. Sử dụng phương pháp nghiên cứu định tính trên cơ sở vận dụng mô hình đánh giá năng lực cạnh tranh (NLCT) của Michael E.

105p chuheodethuong 30-07-2021 27 7   Download

Qua nghiên cứu, luận văn trình bày, cũng như hệ thống những nhân tố tác động đến CPSDV của các DN được các tác giả trong, ngoài nước thực hiện nghiên cứu. Bên cạnh đó, bằng phương pháp nghiên cứu hỗn hợp, trong đó nghiên cứu định tính được kết hợp với nghiên cứu định lượng, đề tài xác định những nhân tố tác động đến CPSDV của các DN bất động sản trên sàn giao dịch chứng khoán VN, đồng thời đo lường mức độ tác động của chúng đến chí phí sử dụng vốn của các DN.

86p thiennhaikhach04 18-07-2021 30 5   Download

Luận văn tập trung nghiên cứu xây dựng mô hình hồi quy để nhận biết được các nhân tố ảnh hưởng đến đơn giá căn hộ tại khu nam Tp.HCM. Đây là một phương pháp mang tính khoa học vào có tính khả thi cao khi áp dụng vào thực tế dự báo sự biến động giá căn hộ ở khu vực nam Tp.HCM nói riêng và thị trường căn hộ thành phố Hồ Ch Minh nói chung trong thời gian tới.

94p thiennhaikhach02 13-07-2021 33 5   Download

Mục tiêu nghiên cứu của luận văn nhằm xây dựng mô hình nghiên cứu cho văn phòng cho thuê điển hình. Đề xuất phương thức xác định giá gốc văn phòng cho thuê điển hình và giá của chúng trong các năm tiếp theo bằng phương pháp hồi quy. Mời các bạn cùng tham khảo!

91p pearleclipse 13-07-2021 23 7   Download

Mục tiêu nghiên cứu của Luận văn nhằm xác định các yếu tố tác động đến mức độ chính xác của kết quả thẩm định giá bất động sản tại TP.Hồ Chí Minh; đề xuất giải pháp nhằm nâng cao mức độ chính xác của kết quả thẩm định. Mời các bạn cùng tham khảo!

88p pearleclipse 13-07-2021 18 6   Download

Mục tiêu nghiên cứu của luận văn nhằm phân tích các yếu tố tác động đến giá đất ở đô thị và lượng hóa mức độ tác động của các yếu tố đó đến giá đất ở đô thị trên địa bàn Quận 9, Tp HCM. Đề xuất các kiến nghị nhằm giúp phát triển thị trường BĐS lành mạnh, góp phần quan trọng trong việc ban hành các chính sách của nhà nước về đất ở. Mời các bạn cùng tham khảo!

153p pearleclipse 13-07-2021 112 11   Download

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là nhận diện các nội dung về thực trạng định giá đất cho các dự án bất động sản tại thành phố Đà Nẵng; Đưa ra những định hướng và giải pháp nhằm đề xuất những giải pháp định giá đất cho các dự án bất động sản tại thành phố Đà Nẵng phù hợp.

86p chienluocnga 01-07-2021 45 9   Download