intTypePromotion=1
zunia.vn Tuyển sinh 2024 dành cho Gen-Z zunia.vn zunia.vn
ADSENSE
 » 

Đề án: NÂNG CAO HIỆU QUẢ ĐẤU THẦU Ở TRONG XÂY DỰNG CƠ BẢN

Chia sẻ: Phan Thi Ngoc Giau | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:27

Thêm vào BST
Báo xấu
60
lượt xem 15
download
 
  Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Cùng với công cuộc công nghiệp hoá-hiện đại hoá hiện nay hoạt động đấu thầu sẽ giúp cho chủ đầu tư lựa chọn được nhà thầu đáp ứng tốt nhất những yêu cầu của mình, nhờ đó họ có được những công trình có chất lượng cao, giá cả hợp lý

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Đề án: NÂNG CAO HIỆU QUẢ ĐẤU THẦU Ở TRONG XÂY DỰNG CƠ BẢN

  1. LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI NÂNG CAO HIỆU QUẢ ĐẤU THẦU Ở TRONG XÂY DỰNG CƠ BẢN
  2. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. n©ng cao hiÖu qu¶ ®Êu thÇu ë trong x©y dùng c¬ b¶n lêi nãi ®Çu Cïng víi c«ng cuéc c«ng nghiÖp ho¸-hiÖn ®¹i ho¸ hiÖn nay ho¹t ®éng ®Êu thÇu sÏ gióp cho chñ ®Çu t­ lùa chän ®­îc nhµ thÇu ®¸p øng tèt nhÊt nh÷ng yªu cÇu cña m×nh, nhê ®ã hä cã ®­îc nh÷ng c«ng tr×nh cã chÊt l­îng cao, gi¸ c¶ hîp lý HiÖn nay,ChÝnh phñ ®· ban hµnh Quy chÕ ®Êu thÇu (NghÞ ®Þnh sè 88/1999/N§-CP) vµ NghÞ ®Þnh 14/2000/N§-CP söa ®æi bæ sung mét sè ®iÒu cña Quy chÕ ®Êu thÇu ®· t¹o khung ph¸p lý cho ho¹t ®éng ®Êu thÇu. Tuy nhiªn, ho¹t ®éng ®Êu thÇu ®ang cßn rÊt míi mÎ ë n­íc ta cho nªn ch­a thÓ cã ®­îc sù hoµn thiÖn trong ho¹t ®éng ®Êu thÇu kÓ c¶ qu¶n lý nhµ n­íc vÒ ®Êu thÇu vµ ho¹t ®éng dù thÇu cña c¸c doanh nghiÖp x©y dùng , Trong c¬ chÕ thÞ tr­êng th× sù c¹nh tranh lµ rÊt khèc liÖt vµ ®ã lµ mét trong nh÷ng ®éng lùc cho sù ph¸t triÓn kinh tÕ-x· héi. Trong ho¹t ®éng ®Êu thÇu th× sù c¹nh tranh còng kh«ng kÐm phÇn quyÕt liÖt ®ã lµ c¹nh tranh vÒ gi¸ bá thÇu, c¹nh tranh vÒ chÊt l­îng c«ng tr×nh, c¹nh tranh vÒ tiÕn ®é thi c«ng (thÓ hiÖn th«ng qua c¸c biÖn ph¸p kü thuËt-thi c«ng) vµ sù c¹nh tranh gióp cho c¸c nhµ thÇu lín lªn vÒ mäi mÆt. Cïng víi sù ®ßi hái ngµy cµng cao cña c¸c chñ ®Çu t­ vÒ chÊt l­îng c«ng tr×nh tiÕn ®é thi c«ng...®ßi hái C¸c nhµ thÇu ph¶i lu«n lu«n næ lùc ®Ó n©ng cao n¨ng lùc cña m×nh. Ho¹t ®éng ®Êu thÇu ngµy cµng trë nªn cã tÝnh quyÕt ®Þnh ®Õn sù tån t¹i vµ ph¸t triÓn cña doanh nghiÖp x©y dùng, viÖc n©ng cao hiÖu qu¶ ®Êu thÇu cã ý nghÜa to lín.
  3. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. I-Mét sè gi¶i ph¸p ®Ó n©ng cao hiÖu qu¶: Gi¶i ph¸p 1: Tæ chøc mét bé phËn chuyªn tr¸ch Marketing nh»m: më réng thÞ tr­êng, t¨ng uy tÝn cña c«ng ty,x©y dùng kÕ ho¹ch dù b¸o gi¸ linh ho¹t ®Ó ®¸p øng kÞp thêi sù biÕn ®éng cña thÞ tr­êng . 1-C¬ së lý luËn vµ thùc tiÔn: Th«ng qua ho¹t ®éng Marketing c«ng ty sÏ g©y dùng ®­îc uy tÝn cña m×nh trªn thÞ tr­êng x©y dùng , t¹o ®­îc lßng tin sù ­a thÝch n¬i kh¸ch hµng khi tiªu dïng s¶n phÈm (c«ng tr×nh x©y dùng )cña c«ng ty. H¬n n÷a ho¹t ®éng Marketing gióp c«ng ty cã ®­îc nh÷ng th«ng tin quý gi¸ vÒ sù biÕn ®éng cña gi¸ c¶ vËt liÖu x©y dùng, vÒ kh¸ch hµng, vÒ ®èi thñ c¹nh tranh vµ luËt ph¸p....Nh­ vËy c«ng ty míi x©y dùng ®­îc chiÕn l­îc kinh doanh ®óng ®¾n , ®Æc biÖt trong ®Êu thÇu sÏ x©y dùng nªn mét chiÕn l­îc tranh thÇu c¬ chÊt l­îng HiÖn nay c«ng ty x©y dùng d©n dông Hµ Néi ®· cã phßng tiÕp thÞ nh­ng ch­a cã bé phËn chuyªn tr¸ch Marketing theo ®óng nghÜa cña nã. Lùc l­îng c¸n bé ë phßng tiÕp thÞ cßn máng , hÇu hÕt c¸n bé cña phßng ch­a ®­îc qua ®µo t¹o chuyªn m«n nghiÖp vô vÒ Marketing mét c¸ch bµi b¶n. V× thÕ ph¹m vi tiÕp thÞ cßn h¹n hÑp, lµm gi¶m ®i c¬ héi tham gia dù thÇu cña c«ng ty. Do vËy theo t«i, c«ng ty nªn h×nh thµnh mét bé phËn Marketing chuyªn tr¸ch ®Ó t¨ng kh¶ n¨ng c¹nh tranh, më réng c¬ héi tham dù ®Êu thÇu vµ tróng thÇu. 2-Ph­¬ng thøc thùc hiÖn : §Ó ho¹t ®éng tiÕp thÞ cña c«ng ty ho¹t ®éng cã hiÖu qu¶ c«ng ty nªn h×nh thµnh mét bé phËn chuyªn tr¸ch Marketing, bé phËn nµy cã thÓ n»m trong phßng TiÕp thÞ C«ng t¸c Marketing tiÕn hµnh theo c¸c ho¹t ®éng chñ yÕu sau: -Nghiªn cøu t×nh h×nh nguån m¸y mãc x©y dùng , nguån lao ®éng -T×m kiÕm thu thËp c¸c th«ng tin vÒ c¸c dù ¸n, c¸c c«ng tr×nh ®Ó c«ng ty tham gia ®Êu thÇu .
  4. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. -T×m hiÓu vµ cËp nhËt c¸c quy ®Þnh, quy chÕ cña Nhµ n­íc liªn quan ®Õn ngµnh x©y dùng -Thu thËp th«ng tin vÒ sù biÕn ®éng cña gi¸ c¶ nguyªn vËt liÖu trªn thÞ tr­êng Nghiªn cøu c¸c ®èi thñ c¹nh tranh (t×m hiÓu c¸c ®iÓm m¹nh, ®iÓm yÕu cña c¸c ®èi thñ). -Thu thËp th«ng tin vÒ kh¸ch hµng (chñ ®Çu t­ ) t©m lý së thÝch.... Trªn c¬ së ph©n tÝch nghiªn cøu c¸c vÊn ®Ò vÒ thÞ tr­êng bé phËn chuyªn tr¸ch Marketing nµy phèi hîp víi c¸c bé phËn kh¸c ë phßng tiÕp thÞ vµ c¸c phßng ban cã liªn quan sÏ ho¹ch ®Þnh ra chiÕn l­îc tranh thÇu phï hîp Mét sè chiÕn l­îc mµ c«ng ty cã thÓ lùa chän lµ: *ChiÕn l­îc ph©n ®o¹n vµ t×m kiÕm thÞ tr­êng C«ng ty ph¶i ph©n chia ngµnh x©y dùng ra c¸c thÞ tr­êng nhá cã tÝnh ®ång nhÊt cao vÒ mÆt nµo ®ã ®Ó cã biÖn ph¸p th©m nhËp vµ tõng thÞ tr­êng phï hîp víi së tr­êng cña c«ng ty. -Ph©n lo¹i theo tÝnh chÊt c«ng tr×nh : thÞ tr­êng x©y dùng d©n dông, thÞ tr­êng x©y dùng c«ng nghiÖp vµ thÞ tr­êng x©y dùng h¹ tÇng, giao th«ng. -Ph©n lo¹i theo khu vùc ®Þa lý: thÞ tr­êng n­íc ngoµi, thÞ tr­êng trong n­íc vµ thÞ tr­êng ®Þa ph­¬ng . -Ph©n lo¹i theo quy m« : thÞ tr­êng c¸c c«ng tr×nh cã quy m« lín vµ thÞ tr­êng c¸c c«ng tr×nh cã quy m« võa vµ nhá. *ChiÕn l­îc c¹nh tranh: §Ó c¹nh tranh th¾ng lîi, nhÊt lµ trong viÖc tranh thÇu c«ng ty cã thÓ ¸p dông c¸c chiÕn l­îc sau: -ChiÕn l­îc ®Æt gi¸ tranh thÇu thÊp: c«ng ty lu«n ®Æt gi¸ tranh thÇu thÊp, chÊp nhËn møc l·i thÊp ë mçi c«ng tr×nh . Nh­ng tæng lîi nhuËn cã thÓ vÈn cao nhê nhËn ®­îc nhiÒu c«ng tr×nh. -ChiÕn l­îc liªn doanh, liªn kÕt : §Ó t¨ng søc c¹nh tranh c«ng ty sÏ thùc hiÖn liªn doanh víi c¸c doanh nghiÖp x©y dùng kh¸c trong tranh thÇu
  5. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. nhÊt lµ trong ®Êu thÇu quèc tÕ ®Ó t¹o thªm søc m¹nh ®ñ ®Ó c¹nh tranh víi c¸c nhµ thÇu n­íc ngoµi. -ChiÕn l­îc dùa vµo lîi thÕ t­¬ng ®èi: Theo chiÕn l­îc nµy c«ng ty cÇn khai th¸c triÖt ®Ó lîi thÕ do kh¶ n¨ng s¶n xuÊt ®Æc thï cña m×nh mang l¹i. Kh¶ n¨ng ®Æc thï nµy kh«ng cã ë nh÷ng ®èi thñ kh¸c mÆc dï hä cã c¸c lùc l­îng m¹nh h¬n. ë ®©y c«ng ty kh«ng ®øng ra ®èi ®Çu víi c¸c ®èi thñ mµ chØ lîi dông khe hë hay thÕ yÕu cña ®èi thñ, biÕn thÕ yÕu cña ®èi thñ thµnh ®iÓm m¹nh cña c«ng ty. *ChiÕn l­îc ph©n phèi s¶n phÈm : §Æc ®iÓm cña ngµnh x©y dùng lµ lo¹i h×nh s¶n xuÊt ®¬n chiÕc, kh©u tiªu thô diÓn ra tr­íc qu¸ tr×nh s¶n xuÊt b¾t ®Çu . ChÝnh s¸ch ph©n phèi s¶n phÈm (c«ng tr×nh )cña c«ng ty ®­îc ®Ò cËp ë hai giai ®o¹n sau: -Giai ®o¹n tr­íc khi nhËn thÇu c«ng tr×nh :C«ng ty x¸c ®Þnh khu vùc thÞ tr­êng m×nh quan t©m, t¨ng c­êng mèi quan hÖ ®èi t¸c víi c¸c chñ ®Çu t­ trong khu vùc ®ã ®Ó cã nhiÒu kh¶ n¨ng tróng thÇu h¬n. -Giai ®o¹n thi c«ng vµ bµn giao c«ng tr×nh ®­a vµo sö dông cÇn lµm sao ®Ó c«ng t¸c ký kÕt hîp ®ång, nghiÖm thu bµn giao, b¶o hµnh ®­îc thùc hiÖn nhanh nhÊt vµ hiÖu qu¶ nhÊt. Nh­ vËy c«ng ty t¨ng ®­îc ch÷ tÝn ®èi víi chñ ®Çu t­ , n©ng cao uy tÝn cña m×nh t¹o c¬ héi thuËn lîi tham gia ®Êu thÇu ë c¸c c«ng tr×nh sau. *ChiÕn l­îc th«ng tin , qu¶ng c¸o:Theo chiÕn l­îc nµy, c«ng ty ph¶i tÝch cùc ®Èy m¹nh c«ng t¸c qu¶ng c¸o, giíi thiÖu vÒ s¶n phÈm, vÒ c«ng ty m×nh trªn c¸c ph­¬ng tiÖn th«ng tin ®¹i chóng. Tham gia c¸c héi nghÞ, c¸c buæi giao l­u víi c¸c ®¬n vÞ b¹n, cã kÕ ho¹ch tæ chøc héi nghÞ kh¸ch hµng ®Ó qu¶ng c¸o, g©y dùng uy tÝn cho c«ng ty vµ qua ®ã thu thËp ®­îc c¸c th«ng tin ph¶n håi tõ phÝa kh¸ch hµng, t¨ng c­êng mèi quan hÖ víi b¹n hµng, chñ ®Çu t­ vµ c¸c c¬ quan chÝnh quyÒn Nhµ n­íc **Tuy nhiªn ®Ó thùc hiÖn ®­îc gi¶i ph¸p nµy c«ng ty cÇn cã c¸c ®iÒu kiÖn:
  6. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. -CÇn cã ®éi ngò c¸n bé ®­îc ®µo t¹o chuyªn ngµnh vÒ Marketing , nhiÖt t×nh vµ n¨ng ®éng. -Ph¶i cã ®ñ kinh phÝ cho ho¹t ®éng cña bé phËn chuyªn tr¸ch nµy : chi phÝ nghiªn cøu thÞ tr­êng , qu¶ng c¸o, l­¬ng , mua s¾m ph­¬ng tiÖn lµm viÖc.... 3-HiÖu qu¶ cña gi¶i ph¸p : Khi thùc hiÖn gi¶i ph¸p nµy c«ng ty sÏ thu ®­îc nh÷ng kÕt qu¶ lµ: -H¹n chÕ tiÕp thÞ ch­a ®óng ®èi t­îng vµ ph¹m vi tiÕp thÞ trong vïng h¹n hÑp tr­íc ®©y ®­îc kh¾c phôc, do lùc l­îng tiÕp thÞ ®­îc t¨ng c­êng vµ cã tr×nh ®é chuyªn m«n nghiÖp vô. NhËn biÕt ®­îc c¬ héi còng nh­ nguy c¬ ®èi víi ho¹t ®éng s¶n xuÊt x©y dùng cña c«ng ty ®Ó cã biÖn ph¸p øng phã kÞp thêi vµ hiÖu qu¶ . -N¾m b¾t ®­îc t©m lý, së tr­êng cña kh¸ch (biÕt kh¸ch cÇn mua s¶n phÈm ®ã nh­ thÕ nµo ®Ó c«ng ty b¸n s¶n phÈm ®ã...) H¬n n÷a th«ng qua ho¹t ®éng cña bé phËn chuyªn tr¸ch nµy c«ng ty sÏ n¾m b¾t ®­îc ®Çy ®ñ h¬n c¸c th«ng tin vÒ ®èi thñ c¹nh tranh, gi¸ c¶ nguyªn vËt liÖu, kh¸ch hµng...§«i khi ®Ó cã ®­îc th«ng tin ph¶i tr¶ gi¸ rÊt ®¾t. Nh­ vËy c«ng ty sÏ cã nhiÒu h¬n c¬ së ®Ó x©y dùng mét chiÕn l­îc tranh thÇu cã chÊt l­îng vµ hiÖu qu¶. Gi¶i ph¸p 2: T¨ng c­êng ®µo t¹o, båi d­ìng n©ng cao n¨ng lùc vµ tr×nh ®é cho c¸n bé tham gia dù thÇu, nh»m n©ng cao chÊt l­îng Hå s¬ dù thÇu , t¨ng kh¶ n¨ng tróng thÇu cña c«ng ty. 1-C¬ së lý luËn vµ thùc tiÓn: YÕu tè con ng­êi lµ gèc rÔ cho mäi sù thµnh c«ng cña c¸c doanh nghiÖp. Trong c«ng t¸c ®Êu thÇu th× yÕu tè con ng­êi lµ rÊt quan träng. §iÒu nµy thÓ hiÖn th«ng qua viÖc lËp Hå s¬ dù thÇu ;viÖc tiªu l­îng l¾p gi¸ chÝnh x¸c, s¸t thùc tÕ ; viÖc ®­a ra mét b¶n thuyÕt tr×nh tæ chøc thi c«ng vµ ®­a ra c¸c biÖn ph¸p kü thuËt hîp lý... ®Ó t¹o ra mét bé Hå s¬ dù thÇu cã chÊt l­îng ®Ò do c¸n bé tham gia ®Êu thÇu lËp nªn. Cã thÓ nãi tr×nh ®é n¨ng
  7. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. lùc cña c¸n bé tham gia ®Êu thÇu cã ¶nh h­ëng trùc tiÕp ®Õn chÊt l­îng cña Hå s¬ dù thÇu . Do ®ã n©ng cao chÊt l­îng cña Hå s¬ dù thÇu vµ n©ng cao kh¶ n¨ng tróng thÇu cña m×nh c«ng ty ph¶i t¨ng c­êng ®µo t¹o båi d­ìng cho c¸n bé tham gia ®Êu thÇu. H¬n n÷a, c¸c kiÕn thøc vÒ kinh tÕ , tµi chÝnh kÕ to¸n, ph¸p luËt vµ c¸c kü n¨ng vÒ ngo¹i ng÷, tin häc cña nhiÒu c¸n bé lµm c«ng t¸c ®Êu thÇu cßn ch­a cao. Trong khi ®ã yªu cÇu ®ßi hái cña nh÷ng gãi thÇu ngµy cµng cao. Muèn tróng thÇu ph¶i cã nh÷ng c¸n bé cã kiÕn thøc s©u réng trong lËp Hå s¬ dù thÇu vµ nh÷ng c¸n bé, chuyªn viªn kü thuËt giái cã n¨ng lùc, tr×nh ®é chuyªn m«n tham gia vµo ban lËp dù ¸n c«ng tr×nh vµ ®¶m tr¸ch c¸c vÞ trÝ quan träng nh­ thuyÕt minh gi¶i ph¸p kü thuËt, biÖn ph¸p thi c«ng vµ chØ huy c«ng tr×nh . §Ó lµm ®­îc ®iÒu nµy c«ng ty nhÊt thiÕt ph¶i kh«ng ngõng båi d­ìng n©ng cao tr×nh ®é cho ®éi ngò c¸n bé nµy. 2-Ph­¬ng thøc thùc hiÖn : §Ó n©ng cao n¨ng lùc tr×nh ®é, n©ng cao kiÕn thøc vÒ kinh tÕ , luËt ph¸p, kü n¨ng vi tÝnh ,ngo¹i ng÷ cña c¸n bé tham gia ®Êu thÇu theo t«i c«ng ty cã thÓ thùc hiÖn viÖc båi d­ìng nh­ sau: -Göi mét sè c¸n bé cña phßng tiÕp thÞ ®i häc c¸c líp båi d­ìng vÒ kinh tÕ tµi chÝnh , luËt ph¸p ë c¸c tr­êng ®¹i häc hoÆc c¸c c¬ së chuyªn nghiÖp vµ tao ®iÒu kiÖn cho hä vÒ thêi gian, chi phÝ häc tËp. -C«ng ty cã thÓ tù ®øng ra tæ chøc c¸c líp båi d­ìng kü n¨ng vi tÝnh vµ ngo¹i ng÷ cho c¸c c¸n bé, chuyªn viªn tham gia vµo qu¸ tr×nh ®Êu thÇu ®Ó n©ng cao hiÖu qu¶ thuyÕt tr×nh c¸c biÖn ph¸p thi c«ng vµ t¨ng kh¶ n¨ng ®µm ph¸n, ký kÕt hîp ®ång nhÊt lµ tham gia ®Êu thÇu quèc tÕ hay lµm thÇu phô cho c¸c nhµ thÇu n­íc ngoµi.
  8. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. Cã thÓ cô thÓ ho¸ kÕ ho¹ch nµy nh­ sau: Néi §èi t­îng ®µo Sè H×nh Chi phÝ dung ®µo t¹o t¹o l­îng thøc (dù tÝnh) Kinh tÕ -C¸n bé lµm 3 Göi ®i 3*8tr tµi chÝnh c«ng t¸c bãc t¸ch tiªn häc l­îng -C¸n bé chuÈn bÞ Hå s¬ dù thÇu LuËt -C¸n bé chuÈn 3 Göi ®i 3*8tr bÞ Hå s¬ dù thÇu häc -C¸n bé phßng ban vµ chuyªn viªn cã liªn quan Quy -C¸n bé vµ 7 mêi 7*0,5tr ®Þnh vÒ ®Êu chuyªn viªn ng­êi vÒ d¹y thÇu quèc tÕ Ngo¹i -C¸n bé, chuyªn 15 c«ng ty 15*1tr ng÷- Tin häc viªn kü thuËt më líp ®µo t¹o Tæng 66,5tr chi phÝ Bªn c¹nh ®ã sau mçi lÇn tham gia ®Êu thÇu c«ng ty còng cÇn tæ chøc c¸c buæi ®óc rót kinh nghiÖm . §èi víi nh÷ng c«ng tr×nh mµ c«ng ty tr­ît thÇu , c«ng ty cÇn ph©n tÝch t×m c¸c nguyªn nh©n dÈn ®Õn tr­ît thÇu cña m×nh ®Ó kh¾c phôc ë lÇn sau. T×m hiÓu c¸c ­u thÕ cña nhµ thÇu ®· tróng thÇu ®Ó häc tËp. §èi víi nh÷ng c«ng tr×nh ®· tróng thÇu c«ng ty còng cÇn t×m hiÓu t¹i sao l¹i th¾ng thÇu? ®Ó cã thÓ khai th¸c thÕ m¹nh ®ã ë c¸c c«ng
  9. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. tr×nh t­¬ng tù. Qua ®ã n©ng cao n¨ng lùc vµ kinh nghiÖm cña c¸n bé ®Êu thÇu . Hµng n¨m tæ chøc c¸c buæi giao l­u gi÷a c¸c c¸n bé lµm c«ng t¸c ®Êu thÇu ë c¸c ®¬n vÞ x©y dùng kh¸c. §Þnh kú c«ng ty tæ chøc chuyÕn ®i tham quan häc hái kinh nghiÖm ë c¸c doanh nghiÖp tiªn tiÕn hoÆc ®i n­íc ngoµi cho c¸c c¸n bé nµy. Nh­ vËy sÏ n©ng cao ®­îc n¨ng lùc, tr×nh ®é c¸c c¸n bé, chuyªn viªn tham gia ®Êu thÇu . §©y lµ nguån tµi s¶n quý gi¸ ®èi víi c«ng ty. Tuy nhiªn c¸c h×nh thøc ®µo t¹o nµy c«ng ty cÇn vËn dông ®an xen nhau lµ tèt nhÊt, ®Ó më réng ®­îc ®èi t­îng ®µo t¹o, ®µo t¹o nhanh vµ sö dông kinh phÝ hîp lý. Ngoµi viÖc båi d­ìng n©ng cao tr×nh ®é c¸n bé tham gia c«ng t¸c ®Êu thÇu. C«ng ty còng cÇn ph¶i th­êng xuyªn më c¸c líp båi d­ìng n©ng cao tay nghÒ, bËc thî cho c¸c c«ng nh©n trong c«ng ty ®Ó ®¶m b¶o ®­îc chÊt l­îng kü thuËt cña c«ng tr×nh ®¸p øng tèt nhÊt yªu cÇu cña chñ ®Çu t­ . C¸c ch­¬ng tr×nh ®µo t¹o cña c«ng ty ph¶i tu©n theo c¸c nguyªn t¾c sau: -X¸c ®Þnh ®óng ®èi t­îng cÇn ®µo t¹o. -§µo t¹o lý luËn kÕt hîp víi thùc hµnh. -KÕt hîp chÆt chÏ gi÷a ®µo t¹o vµ ®µo t¹o l¹i víi n©ng cao kh¶ n¨ng tù båi d­ìng. -Ph¶i ®µo t¹o liªn tôc. 3-HiÖu qu¶ cña gi¶i ph¸p : ViÖc ®µo t¹o, båi d­ìng ®­îc thùc hiÖn kÞp thêi vµ liªn tôc sÏ n©ng cao tr×nh ®é , tay nghÒ , bËc thî cho ®éi ngò c¸n bé qu¶n lý, c«ng nh©n trong toµn c«ng ty. §¶m b¶o nguån nh©n lùc cã thÓ ®¸p øng qu¶n lý thi c«ng x©y l¾p theo yªu cÇu cña chñ ®Çu t­ . §éi ngò c¸n bé c«ng nh©n cã tr×nh ®é tay nghÒ cao lµ tµi s¶n quý gi¸ cña c«ng ty. N¨ng lùc, tr×nh ®é cña c¸c c¸n bé tham gia vµo c«ng t¸c ®Êu thÇu ®­îc n©ng cao. Qua ®ã c«ng t¸c chuÈn bÞ ®Êu thÇu , lËp Hå s¬ dù thÇu sÏ cã
  10. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. chÊt l­îng cao , gãp phÇn n©ng cao chÊt l­îng vµ hiÖu qu¶ ®Êu thÇu cña c«ng ty. Gi¶i ph¸p 3: §­a ra gi¸ thÇu hîp lý, linh ho¹t ®Ó t¹o ®iÒu kiÖn c¹nh tranh trong ®Êu thÇu . 1-C¬ së lý luËn vµ thùc tiÓn: T©m lý ng­êi tiªu dïng khi ®i mua hµng bao giê còng muèn mua nh÷ng hµng ho¸ ®¹t chÊt l­îng (theo yªu cÇu cña hä) vµ víi gi¸ thÊp nhÊt cã thÓ. C¸c chñ ®Çu t­ khi mua c¸c c«ng tr×nh th«ng qua ®Êu thÇu còng ®¨c biÖt quan t©m tíi chÊt l­îng , tiÕn ®é vµ gi¸ c¶ c«ng tr×nh . Do ®ã khi chÊm ®iÓm cho mét nhµ thÇu , th× chØ tiªu gi¸ c«ng tr×nh ®­îc chÊm thÇu víi sè ®iÓm cao. Mét c«ng tr×nh ®¶m b¶o vÒ chÊt l­îng vµ tiÕn ®é, nh­ng cã møc gi¸ bá thÇu cao (v­ît gi¸ trÇn), nã kh«ng mang l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ cho chñ ®Çu t­ . V× thÕ nã sÏ kh«ng ®­îc chñ ®Çu t­ chÊp nhËn mua vµ Hå s¬ dù thÇu sÏ bÞ lo¹i ngay khi më thÇu. Bëi vËy nhµ thÇu nµo ®­a ra ®­îc gi¸ dù thÇu thÊp mµ vÈn ®¸p øng ®­îc c¸c yªu cÇu cña chñ ®Çu t­ th× kh¶ n¨ng tróng thÇu cao. C¹nh tranh vÒ gi¸ dù thÇu lµ ph­¬ng thøc c¹nh tranh kh¸ hiÖu qu¶ trong tranh thÇu. H¬n n÷a viÖc lùa chän møc gi¸ bá thÇu cña c«ng ty x©y dùng d©n dông cßn rÊt cøng nh¾c thÓ hiÖn ë chæ : khi tÝnh to¸n xong gi¸ dù thÇu cña m×nh Ýt cã ®iÒu chØnh theo t×nh h×nh c¹nh tranh trªn thÞ tr­êng . V× thÕ c«ng ty ph¶i linh ho¹t trong viÖc ®Þnh gi¸ dù thÇu, ®Ó t¨ng kh¶ n¨ng c¹nh tranh , n©ng cao kh¶ n¨ng tróng thÇu cña c«ng ty khi tham gia ®Êu thÇu . 2-Ph­¬ng thøc thùc hiÖn: VÒ nguyªn t¾c ®¬n gi¸ dù thÇu bao gåm: -Chi phÝ vËt liÖu (VL) -Chi phÝ nh©n c«ng (NC) -Chi phÝ m¸y x©y dùng (M) -L·i dù kiÕn (L) -ThuÕ doanh thu hoÆc VAT (T)
  11. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. Gi¸ dù thÇu ®­îc tÝnh theo c«ng thøc: Gdt = (VL+NC+M+C+L+T) Víi chi phÝ chung (C) bao gåm chi phÝ qu¶n lý c«ng tr­êng (Cctr)vµ chi phÝ qu¶n lý doanh nghiÖp (Cdn) hay C=Cctr+Cdn Gdt = (VL+NC+M+Cctr)+Cdn+L+T = Zxlctr + Cdn + T + L Zxlctr : lµ gi¸ thµnh x©y l¾p c«ng tr×nh Dùa vµo c¸c bé phËn cÊu thµnh trong ®¬n gi¸ dù thÇu theo t«i c«ng ty nªn lùa chän møc gi¸ bá thÇu linh ho¹t theo c¸c ph­¬ng ¸n sau ®Ó t¨ng kh¶ n¨ng c¹nh tranh. a\ Zxlctr + Cdn + T < Gb¸n
  12. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. Tuy nhiªn ®Ó n©ng cao kh¶ n¨ng c¹nh tranh vÒ gi¸ dù thÇu vµ ®Ó cã l·i cao c«ng ty ph¶i phÊn ®Êu h¹ gi¸ thµnh x©y l¾p b»ng viÖc gi¶m c¸c chi phÝ trùc tiÕp (VL, NC, M) vµ chi phÝ chung (C). -BiÖn ph¸p gi¶m chi phÝ b»ng c¸ch x¸c ®Þnh ®óng chi phÝ nguyªn vËt liÖu, h¹n chÕ ®Õn møc nhá nhÊt mÊt m¸t , hao hôt, h­ háng trong thi c«ng vµ vËn chuyÓn , b¶o qu¶n. -BiÖn ph¸p gi¶m chi phÝ nh©n c«ng : §Ó gi¶m chi phÝ nh©n c«ng c«ng ty kh«ng thÓ c¾t gi¶m tiÒn l­¬ng, th­ëng vµ phô cÊp c«ng nh©n mµ thùc hiÖn b»ng c¸ch t¨ng n¨ng suÊt lao ®éng vµ n©ng cao tr×nh ®é c¬ giíi ho¸, tù ®éng ho¸ trong thi c«ng. -BiÖn ph¸p gi¶m chi phÝ m¸y b»ng viÖc sö dông tiÕt kiÖm nhiªn liÖu, n¨ng l­îng phôc vô cho c¸c ca m¸y. -TÝnh to¸n hîp lý ®Õn møc thÊp nhÊt c¸c chi phÝ thuéc kho¶n môc chi phÝ chung, ®Æc biÖt lµ gi¶m thiÓu c¸c chi phÝ thuéc qu¶n lý doanh nghiÖp , ®Ó gi¶m chi phÝ chung. Tuy nhiªn ®Ó thùc hiÖn ®­îc gi¶i ph¸p nµy c«ng ty cÇn cã c¸c ®iÒu kiÖn sau: -CÇn cã mét ®éi ngò lµm c«ng t¸c bãc t¸ch, tiªn l­îng giái vµ cã kinh nghiÖm, ®Ó cã thÓ tÝnh to¸n ®Çy ®ñ , chÝnh x¸c khèi l­îng c«ng t¸c x©y l¾p vµ c¸c chi phÝ trong ®¬n gi¸ dù to¸n. -N¾m ch¾c ®Þnh møc dù to¸n vµ ®¬n gi¸ trong x©y dùng c¬ b¶n theo quy ®Þnh cña Bé x©y dùng -CÇn cã ho¹t ®éng Marketing m¹nh ®Ó nghiªn cøu thÞ tr­êng , cËp nhËt c¸c th«ng tin vÒ kh¸ch hµng, b¹n hµng, ®èi thñ c¹nh tranh, gi¸ c¶ nguyªn vËt liÖu, luËt ph¸p... phôc vô cho viÖc tÝnh to¸n gi¸ dù thÇu ®­îc s¸t thùc tÕ. -X©y dùng hÖ thèng ®Þnh møc kinh tÕ kü thuËt -HÖ thèng ®ßn bÈy kinh tÕ 3-HiÖu qu¶ cña gi¶i ph¸p .
  13. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. Sö dông gi¶i ph¸p nµy c«ng ty sÏ ®­a ra ®­îc møc gi¸ bá thÇu cã søc c¹nh tranh cao vµ kh¶ n¨ng tróng thÇu cao. Ch­a tÝnh ®Õn c¸c tiªu chuÈn kh¸c, nhµ thÇu nµo cã møc gi¸ thÊp nhÊt nhµ thÇu ®ã cã kh¶ n¨ng tróng thÇu cao. Bëi vËy, h¹ ®­îc gi¸ thµnh x©y l¾p sÏ cho c«ng ty lùa chän ®­îc møc gi¸ bá thÇu thÊp tøc lµ n©ng cao chÊt l­îng vµ hiÖu qu¶ ®Êu thÇu cho c«ng ty. ViÖc h¹ gi¸ thµnh x©y l¾p kh«ng chØ n©ng cao kh¶ n¨ng tróng thÇu cho c«ng ty mµ cßn mang l¹i møc l·i cao cho c«ng ty. C«ng ty cµng h¹ ®­îc gi¸ thµnh x©y l¾p nhiÒu th× møc l·i cña c«ng ty thu cµng cao vµ cµng cã ®iÒu kiÖn ®Ó ph¸t triÓn doanh nghiÖp toµn diÖn. Gi¶i ph¸p 4: T¨ng c­êng c«ng t¸c huy ®éng vèn vµ thu håi vèn nh»m gãp phÇn n©ng cao tiÒm lùc tµi chÝnh cña c«ng ty. 1-C¬ së lý luËn vµ thùc tiÓn: §Ó tiÕn hµnh s¶n xuÊt kinh doanh th× ®ßi hái c¸c doanh nghiÖp ph¶i cã vèn (®Ó mua c¸c yÕu tè ®Çu vµo cho qu¸ tr×nh s¶n xuÊt ). Kh«ng nh÷ng chØ cã vèn, ph¶i ®ñ vèn, cã nhiÒu vèn ®Ó s¶n xuÊt kh«ng bÞ gi¸n ®o¹n. Trong ngµnh x©y dùng do chu kú s¶n xuÊt s¶n phÈm (c«ng tr×nh x©y dùng ) th­êng kÐo dµi vµ nhu cÇu vÒ vèn lµ rÊt lín. H¬n n÷a tr­íc khi tiÕn hµnh s¶n xuÊt nhµ thÇu ph¶i nép tr­íc mét kho¶n b¶o l·nh thùc hiÖn hîp ®ång vµ ph¶i øng tr­íc vèn (mua yÕu tè s¶n xuÊt ) cho thi c«ng nhiÒu khi còng rÊt lín g©y khã kh¨n cho c«ng ty nhÊt lµ ph¶i tham gia ®Êu thÇu vµ thùc hiÖn thÇu nhiÒu c«ng tr×nh cïng mét lóc. Trong thùc tÕ kh«ng ph¶i bao giê c¸c c«ng tr×nh ®­a vµo bµn giao còng ®­îc chñ ®Çu t­ thanh to¸n ngay. Mµ cã nhiÒu c«ng tr×nh c«ng ty ®· thùc hiÖn xong vµ ®· bµn giao cho chñ ®Çu t­, nh­ng vÈn ch­a ®­îc thanh to¸n kÞp thêi g©y nªn ø ®äng vèn ë c¸c c«ng tr×nh nµy. Do ®ã viÖc thu håi vèn ®Ó phôc vô cho c«ng tr×nh tiÕp theo sÏ gÆp nhiÒu khã kh¨n. MÆt kh¸c thiÕu vèn l­u ®éng lµm chËm nguån vèn cung øng cho qu¸ tr×nh thi c«ng c«ng tr×nh ( nhiÒu khi bÞ gi¸n ®o¹n) dÈn ®Õn t×nh tr¹ng kÐo
  14. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. dµi tiÕn ®é thi c«ng, ¶nh h­ëng xÊu ®Õn uy tÝn cña c«ng ty tõ ®ã lµm gi¶m kh¶ n¨ng tróng thÇu ë nh÷ng c«ng tr×nh sau. §øng tr­íc t×nh h×nh ®ã c«ng ty cÇn ph¶i cã nh÷ng biÖn ph¸p t¨ng c­êng huy ®éng vèn vµ thu håi vèn ®Ó n©ng cao chÊt l­îng vµ hiÖu qu¶ ®Êu thÇu . 2-Ph­¬ng thøc thùc hiÖn: -Thùc hiÖn më réng vµ ph¸t triÓn s¶n xuÊt , c¶i tiÕn n©ng cao chÊt l­îng s¶n phÈm, tõ ®ã n©ng cao hiÖu qu¶ s¶n xuÊt kinh doanh, ®¶m b¶o cã l·i lÊy lîi nhuËn ®ã bæ sung thªm cho quü ®Çu t­ ph¸t triÓn. -Thùc hiÖn tiÕt kiÖm c¸c chi phÝ. §ång thêi ®Èy m¹nh c¸c h×nh thøc kinh doanh nh»m t¨ng nguån doanh thu. -Duy tr× vµ më réng mèi quan hÖ víi c¸c Ng©n hµng ®¶m b¶o gi÷ uy tÝn trong c¸c quan hÖ tµi chÝnh ®èi víi Ng©n hµng ®Ó nhËn ®­îc sù gióp ®ì vèn hoÆc ®øng ra lµm b¶o l·nh vµ b¶o l·nh thùc hiÖn hîp ®ång cho c«ng ty trong qu¸ tr×nh tham gia ®Êu thÇu vµ thùc hiÖn thÇu. -Huy ®éng vèn nhµn rçi trong c¸n bé c«ng nh©n viªn ®¶m b¶o chi tr¶ theo l·i tÝn dông Ng©n hµng ®Ó huy ®éng tèi ®a nguån tiÒn nµy t¹o kho¶n nî æn ®Þnh ®¸p øng nhu cÇu vÒ vèn l­u ®éng. -ChØ ®¹o thi c«ng nhanh døt ®iÓm tõng h¹ng môc c«ng tr×nh , rót ng¾n thêi gian x©y dùng ®Ó thu håi vèn nhanh. Rót ng¾n chu kú s¶n xuÊt ®Ó t¨ng vßng quay cña vèn. -T¨ng c­êng më réng liªn doanh ,liªn kÕt ®Ó tranh thñ sù hç trî vÒ vèn l­u ®éng, n©ng cao n¨ng lùc kinh tÕ , kü thuËt ®Ó t¨ng kh¶ n¨ng c¹nh tranh trong ®Êu thÇu. §ång thêi qua ®ã c«ng ty còng häc hái thªm kinh nghiÖm nhÊt lµ kinh nghiÖm qu¶n lý vèn, n©ng cao ®­îc hiÖu qu¶ sö dông vèn. §©y lµ vÊn ®Ò cã ý nghÜa to lín ®èi víi ho¹t ®éng cña c«ng ty trong ®iÒu kiÖn cßn thiÕu vèn. -X©y dùng quy chÕ cô thÓ kiªn quyÕt ®èi víi nh÷ng ®¬n vÞ c¸ nh©n, chñ c«ng tr×nh kh«ng tÝch cùc thu håi vèn, xö lý l·i suÊt tÝn dông bÊt kÓ ®èi t­îng sö dông vèn. Thùc hiÖn ph­¬ng ch©m lÊy thu bï chi (thu håi vèn råi
  15. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. míi chi tiÕp) Ên ®Þnh chØ tiªu vay vèn cho tõng c«ng tr×nh , h¹ng môc c«ng tr×nh , thùc hiÖn b¸o nî sæ s¸ch so s¸nh hµng th¸ng trong néi bé c«ng ty kh«ng ®Ó thÊt tho¸t vèn. -Tranh thñ sö dông vèn hîp lý cña kh¸ch hµng, b¹n hµng. Duy tr× c¸c mèi quan hÖ lµm ¨n l©u dµi víi c¸c nhµ cung øng nguyªn vËt liÖu ®Ó cã ®­îc ®iÒu kiÖn thuËn lîi cho thanh to¸n, phï hîp ®iÒu kiÖn thi c«ng c«ng tr×nh b¶o ®¶m ®óng thêi gian cung øng vËt t­ víi tiÕn ®é thi c«ng. Tuy nhiªn ®Ó huy ®éng vèn phôc vô s¶n xuÊt kinh doanh c«ng ty cÇn cã c¸c ®iÒu kiÖn : -X©y dùng ®­îc mèi quan hÖ tèt víi Ng©n hµng , c¸c tæ chøc tµi chÝnh .Thùc hiÖn tr¶ l·i tÝn dông ®óng thêi h¹n ®¶m b¶o ch÷ tÝn trong quan hÖ víi c¸c Ng©n hµng. -S¶n xuÊt kinh doanh ®¶m b¶o cã l·i -CÇn cã ®éi ngò c¸n bé lµm c«ng t¸c tµi chÝnh kÕ to¸n cã tr×nh ®é chuyªn m«n nghiÖp vô, cã phÈm chÊt ®¹o ®øc vµ n¨ng lùc trong c«ng t¸c qu¶n trÞ chi phÝ cã hiÖu qu¶ . -Bªn c¹nh ®ã c«ng ty cÇn cã mèi quan hÖ ngo¹i giao tèt... 3-HiÖu qu¶ cña gi¶i ph¸p: Kh¶ n¨ng huy ®éng vèn vµ thu håi vèn lµ rÊt quan träng cho c¸c doanh nghiÖp. §Æc biÖt lµ khi tham gia ®Êu thÇu th× n¨ng lùc vÒ tµi chÝnh lµ rÊt quan träng. Nã thÓ hiÖn c«ng ty cã thÓ ®¶m ®­¬ng næi vÒ tµi chÝnh ë nh÷ng gãi thÇu ®ã hay kh«ng T¨ng c­êng kh¶ n¨ng huy ®éng vèn vµ thu håi vèn sÏ t¨ng kh¶ n¨ng tróng thÇu cña c«ng ty khi tham gia ®Êu thÇu còng nh­ khi thùc hiÖn c¸c hîp ®ång tróng thÇu sÏ ®¶m b¶o ®­îc yªu cÇu vÒ tµi chÝnh cña c«ng tr×nh. Gi¶i ph¸p 5: T¨ng c­êng mua s¾m m¸y mãc, thiÕt bÞ x©y dùng míi , hiÖn ®¹i phï hîp víi tÝnh chÊt vµ yªu cÇu x©y dùng c¸c c«ng tr×nh d©n dông, øng dông tiÕn bé khoa häc kü thuËt trong qu¶n lý vµ thi c«ng x©y dùng, nh»m n©ng cao chÊt l­îng c«ng tr×nh, ®Èy nhanh tiÕn ®é thi c«ng. 1-C¬ së lý luËn vµ thùc tiÓn:
  16. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. Khi tham gia ®Êu thÇu c«ng ty ph¶i tr×nh bµy n¨ng lùc vÒ m¸y mãc. ThiÕt bÞ x©y dùng cña m×nh ®Ó chñ ®Çu t­ ®¸nh gi¸ vµ giao thÇu. Do ®ã nÕu c«ng ty cã n¨ng lùc m¸y mãc, kü thuËt m¹nh th× cµng cã nhiÒu c¬ héi tróng thÇu. H¬n n÷a, sù ®ßi hái ngµy cµng cao cña chñ ®Çu t­ vÒ tiªu chuÈn kü thuËt chÊt l­îng vµ tiÕn ®é cña c«ng tr×nh x©y dùng .§©y lµ chØ tiªu ®­îc bªn mêi thÇu quan t©m hµng ®Çu khi xÐt thÇu. Nªn buéc c«ng ty cÇn ph¶i kh«ng ngõng ®Çu t­ vµo m¸y mãc, thiÕt bÞ nh»m n©ng cao n¨ng lùc kü thuËt cña c«ng ty, ®Ó cã thÓ lµm hµi lßng chñ ®Çu t­, còng nh­ t¨ng kh¶ n¨ng c¹nh tranh víi c¸c nhµ thÇu lín, ®Æc biÖt lµ nhµ thÇu n­íc ngoµi rÊt m¹nh vÒ m¸y mãc , thiÕt bÞ vµ c«ng nghÖ thi c«ng. Thùc t¹i n¨ng lùc m¸y mãc, xe m¸y thi c«ng cña c«ng ty hiÖn nay cßn yÕu vµ l¹c hËu, thiÕu ®ång bé ®Ó cã thÓ c¹nh tranh ®­îc ë mäi lo¹i h×nh c«ng tr×nh. Víi nh÷ng c«ng tr×nh ®ßi hái rÊt cao vÒ tiÕn ®é thi c«ng vµ rÊt phøc t¹p vÒ kü thuËt c«ng ty vÈn rÊt khã c¹nh tranh . V× vËy t«i nhËn thÊy c«ng ty cÇn ph¶i t¨ng c­êng ®Çu t­ vµo m¸y mãc, thiÕt bÞ phôc vô x©y l¾p nh»m n©ng cao kh¶ n¨ng c¹nh tranh trong ®Êu thÇu cña c«ng ty. 2-Ph­¬ng thøc thùc hiÖn: §Ó mua s¨m ®­îc m¸y mãc, thiÕt bÞ thi c«ng míi, hiÖn ®¹i lµ mét ®iÒu kh«ng ph¶i dÓ dµng v× ®Ó cã ®­îc nh÷ng thø ®ã c«ng ty ph¶i bá ra mét kho¶n tiÒn lín ®iÒu nµy ¶nh h­ëng ®Õn n¨ng lùc tµi chÝnh cña c«ng ty. Do vËy khi quyÕt ®Þnh ®Çu t­ vµo m¸y mãc, thiÕt bÞ x©y dùng ph¶i dùa vµo kÕ ho¹ch hµng n¨m cña c«ng ty ®Ó vÈn cã thÓ ®¶m b¶o ®­îc c¬ cÊu nguån vèn cña c«ng ty vµ chØ nªn ®Çu t­ mua s¾m nh÷ng lo¹i m¸y mãc c«ng nghÖ cÇn thiÕt nhÊt mµ c«ng ty ch­a cã (®Çu t­ träng ®iÓm) , kh«ng nªn ®Çu t­ trµn lan g©y tèn kÐm vµ kh«ng khai th¸c, sö dông tèt ®­îc. C«ng ty cã thÓ t¨ng c­êng ®Çu t­ vµo m¸y mãc, thiÕt bÞ thi c«ng theo c¸c ph­¬ng ¸n sau: -Mua c¸c linh kiÖn , thiÕt bÞ míi vÒ l¾p r¸p vµ thay thÕ cho cò s½n cã nhê c¶i tiÕn kü thuËt, ¸p dông tiÕn bé khoa häc kü thuËt vµo s¶n xuÊt tõ ®ã gãp phÇn n©ng cao n¨ng lùc m¸y mãc thiÕt bÞ ®ang dïng.
  17. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. VÝ dô: §èi víi c¸c lo¹i m¸y x©y dùng (m¸y trén v÷a, m¸y trén bª t«ng ...) c«ng ty chØ cÇn mua c¸c thiÕt bÞ linh kiÖn thay thÕ thiÕt bÞ cò, võa tiÕt kiÖm ®­îc vèn ®Çu t­, mµ l¹i tËn dông ®­îc tèi ®a kü thuËt hiÖn cã còng nh­ c«ng suÊt cña m¸y mãc. -C«ng ty cã thÓ mua s¾m c¸c lo¹i m¸y mãc, xe m¸y thi c«ng ®· qua sö dông (gi¸ trÞ cßn l¹i >=75%) tõ c¸c ®¬n vÞ x©y dùng kh¸c. Nh­ng vÈn ®¶m b¶o tÝnh ®ång bé, sù phï hîp víi c«ng nghÖ kü thuËt hiÖn cã cña c«ng ty vµ ho¹t ®éng cã hiÖu qu¶ ë c«ng ty. -Thuª tµi chÝnh : Trªn b¶ng C©n ®èi kÕ to¸n cña c«ng ty kh«ng cã tµi s¶n thuª tµi chÝnh.Chøng tá c«ng ty ch­a quan t©m ®Õn vÊn ®Ò nµy. Theo t«i c«ng ty nªn xem xÐt vµ ¸p dông theo ph­¬ng thøc nµy ®Ó t¨ng tµi s¶n cè ®Þnh, n©ng cao n¨ng lùc kü thuËt cña c«ng ty. Theo ph­¬ng thøc thuª tµi chÝnh c«ng ty sÏ ®i thuª c¸c tµi s¶n cè ®Þnh (m¸y mãc, xe m¸y thi c«ng...) vÒ ho¹t ®éng vµ ®­îc quyÒn qu¶n lý sö dông, tÝnh khÊu hao, nh­ng kh«ng cã quyÒn së h÷u, hÕt hîp ®ång c«ng ty ®­îc phÐp mua l¹i tµi s¶n cè ®Þnh víi gi¸ nhá h¬n gi¸ trÞ tµi s¶n cè ®Þnh ë thêi ®iÓm mua. Trong qu¸ tr×nh s¶n xuÊt (nhÊt lµ c«ng tr×nh lín, kü thuËt phøc t¹p) c«ng ty ph¶i huy ®éng nhiÒu lo¹i m¸y mãc , thiÕt bÞ vµ xe m¸y thi c«ng. Trong khi ®ã n¨ng lùc m¸y mãc cña c«ng ty cßn yÕu vèn cßn eo hÑp th× ¸p dông h×nh thøc thuª tµi chÝnh ®Ó gi¶m søc Ðp vÒ vèn cho viÖc mua s¾m m¸y mãc lµ rÊt cÇn thiÕt vµ cã ý nghÜa. ViÖc thùc hiÖn chÝnh s¸ch nµy kh«ng ®ßi hái l­îng vèn lín nh­ viÖc mua s¾m míi vµ nã rÊt phï hîp trong ngµnh x©y dùng . VËy c«ng ty cÇn xem xÐt vµ ¸p dông. -Mua s¾m míi mét sè m¸y mãc, thiÕt bÞ quan träng vµ cÇn thiÕt cho thi c«ng. Thùc hiÖn theo ph­¬ng thøc nµy n¨ng lùc kü thuËt cña c«ng ty ®­îc n©ng lªn rÊt cao.Tuy nhiªn gi¸ mua c¸c c«ng nghÖ míi lµ rÊt ®¾t, ®ßi hái c«ng ty ph¶i cã l­îng vèn lín TÊt nhiªn khi mua s¾m thiÕt bÞ c«ng nghÖ míi, ngoµi viÖc lùa chän c«ng nghÖ phï hîp víi yªu cÇu thi c«ng. C«ng ty cÇn ph¶i ®¸nh gi¸ ®­îc hiÖu qu¶ cña viÖc ®Çu t­ ®æi míi c«ng nghÖ ®ã dùa vµo c¸c chØ tiªu nh­ gi¸ trÞ hiÖn t¹i rßng (NPV) suÊt hoµn vèn néi bé (IRR) thêi h¹n thu håi vèn (T), møc tiÕt kiÖm nh©n c«ng, kh¶ n¨ng rót ng¾n tiÕn ®é thi c«ng...
  18. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. n ( Bi  Ci ) NPV  i  1 (1  r ) Trong ®ã: Bi: lµ kho¶n thu n¨m i do c«ng nghÖ mang l¹i Ci: lµ c¸c kho¶n chi n¨m i r: suÊt thu lîi NÕu NPV>0 th× nªn ®Çu t­ mua c«ng nghÖ Tãm l¹i khi quyÕt ®Þnh lùa chän ph­¬ng ¸n ®Çu t­ vµo m¸y mãc, thiÕt bÞ vµ xe m¸y thi c«ng. C«ng ty cÇn ph¶i so s¸nh gi÷a chi phÝ bá ra vµ kÕt qu¶ thu ®­îc cña tõng ph­¬ng ¸n , ®Ó cã quyÕt ®Þnh ®óng ®¾n nhÊt, phï hîp nhÊt víi kh¶ n¨ng tµi chÝnh cña c«ng ty. Tuy vËy ®Ó thùc hiÖn gi¶i ph¸p nµy c«ng ty cÇn cã ®iÒu kiÖn lµ : cã ®ñ vèn ®Ó ®Çu t­ mua s¾m m¸y mãc thiÕt bÞ vµ vèn nµy c«ng ty cã thÓ lÊy tõ c¸c nguån nh­: - Nguån vèn khÊu hao -Nguån vèn x©y dùng c¬ b¶n hoÆc c¸c quü cña c«ng ty. -Nguån vèn vay dµi h¹n, tr¸i kho¸n ghi nî... 3-HiÖu qu¶ cña gi¶i ph¸p : Khi c«ng ty chó träng vµo ®Çu t­ m¸y mãc thiÕt bÞ vµ xe m¸y thi c«ng th× n¨ng lùc kü thuËt cña c«ng ty sÏ ®­îc n©ng cao. C«ng ty sÏ cã ®ñ kh¶ n¨ng vÒ m¸y mãc ®Ó thi c«ng nhiÒu c«ng tr×nh víi nh÷ng quy m« kh¸c nhau, kÓ c¶ c«ng tr×nh cã quy m« lín, kü thuËt phøc t¹p mµ tr­íc ®©y c«ng ty vÈn gÆp khã kh¨n. Do ®ã sÏ mang l¹i cho c«ng ty nhiÒu ®iÒu kiÖn thuËn lîi trong c¹nh tranh vµ cã nhiÒu c¬ héi tróng thÇu h¬n. MÆt kh¸c khi c«ng ty ®Çu t­ vµo mua s¾m c¸c lo¹i c«ng nghÖ thi c«ng míi sÏ cho phÐp c«ng ty thùc hiÖn ph­¬ng thøc c¹nh tranh b»ng tiÕn ®é thi c«ng. §ång thêi n©ng cao n¨ng lùc kü thuËt, chÊt l­îng c¸c c«ng tr×nh x©y dùng, t¹o thªm uy tÝn cho c«ng ty .Uy tÝn chÝnh lµ tµi s¶n v« h×nh
  19. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. cña c«ng ty. Kh«ng nh÷ng vËy c«ng ty cßn tiÕt kiÖm ®­îc chi phÝ vÒ nh©n c«ng vµ rót ng¾n thêi gian thi c«ng c«ng tr×nh . Gi¶i ph¸p 6: T¨ng c­êng qu¶n lý chÊt l­îng c«ng tr×nh theo nguyªn t¾c lµm ®óng ngay tõ ®Çu, n©ng cao chÊt l­îng c«ng tr×nh, ®¶m b¶o uy tÝn cña c«ng ty 1-C¬ së lý luËn vµ thùc tiÔn: ChÊt l­îng c«ng tr×nh lµ mét trong nh÷ng tiªu chuÈn quan träng mµ chñ ®Çu t­ sö dông ®Ó xÐt thÇu vµ giao thÇu ®èi víi c¸c nhµ thÇu .Do ®ã c«ng ty muèn tham gia ®Êu thÇu vµ giµnh th¾ng lîi trong tranh thÇu cÇn ph¶i hÕt søc quan t©m ®Õn vÊn ®Ò nµy. H¬n n÷a chóng ta ®ang trong qu¸ tr×nh héi nhËp víi nÒn kinh tÕ khu vùc vµ thÕ giíi. §iÒu nµy còng cã nghÜa lµ ph¶i chÊp nhËn sù c¹nh tranh gay g¾t cña th­¬ng tr­êng trong lÜnh vùc x©y dùng c¬ b¶n, sù ®ßi hái ngµy cµng cao vÒ kü thuËt vµ chÊt l­îng c«ng tr×nh cña c¸c chñ ®Çu t­ ®Æc biÖt lµ chñ ®Çu t­ n­íc ngoµi th× viÖc qu¶n lý chÊt l­îng theo nguyªn t¾c lµm ®óng ngay tõ ®Çu cµng cã ý nghÜa quan träng ®èi víi c«ng ty. Lµm ®­îc nh­ vËy th× trong qu¸ tr×nh s¶n xuÊt , c«ng ty míi s¶n xuÊt ®­îc nh÷ng c«ng tr×nh ®¶m b¶o ®óng chÊt l­îng lµm tho¶ m·n yªu cÇu cña chñ ®Çu t­ . §iÒu nµy cµng t¨ng thªm uy tÝn vµ n©ng cao chÊt l­îng vµ hiÖu qu¶ c«ng t¸c ®Êu thÇu cña c«ng ty. §Æc ®iÓm cña ngµnh x©y dùng lµ chu kú s¶n xuÊt s¶n phÈm th­êng kÐo dµi, gi¸ trÞ c«ng tr×nh lín, kh«ng ®­îc phÐp cã thø phÕ phÈm . Ngoµi ra trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y l¾p c«ng ty ph¶i ®¶m b¶o yªu cÇu cña nhiÒu bé phËn thiÕt kÕ kü thuËt kh¸c nhau vµ sö dông nhiÒu c«ng nghÖ vµo thi c«ng ... Nªn rÊt dÔ xÈy ra sai sãt, ¶nh h­ëng xÊu ®Õn chÊt l­îng c«ng tr×nh . V× vËy t¨ng c­êng kiÓm tra chÊt l­îng c«ng tr×nh ngay tõ lóc b¾t ®Çu thi c«ng tíi khi nghiÖm thu vµ bµn giao c«ng tr×nh cho chñ ®Çu t­ , cã ý nghÜa to lín ®èi víi c«ng t¸c ®Êu thÇu cña c«ng ty. 2-Ph­¬ng thøc thùc hiÖn:
  20. Generated by Foxit PDF Creator © Foxit Software http://www.foxitsoftware.com For evaluation only. -Lµm tèt ngay tõ kh©u chuÈn bÞ thi c«ng, lËp biÖn ph¸p kü thuËt thi c«ng ®èi víi nh÷ng c«ng viÖc hoÆc bé phËn c«ng tr×nh quan träng vµ phøc t¹p vÒ kü thuËt -ChuÈn bÞ ®Çy ®ñ c¸c yÕu tè s¶n xuÊt nh­: lao ®éng , nguån nguyªn vËt liÖu, sè l­îng vµ chñng lo¹i m¸y mãc, thiÕt bÞ råi míi tiÕn hµnh thi c«ng x©y l¾p . *Trong qu¸ tr×nh thi c«ng : -Thùc hiÖn thi c«ng theo thiÕt kÕ ®· ®­îc duyÖt, tu©n thñ ®óng c¸c quy tr×nh, quy ph¹m kü thuËt, ¸p dông ®óng c¸c tiªu chuÈn kü thuËt ®· ®­îc quy ®Þnh. -Sö dông vËt liÖu, cÊu kiÖn x©y dùng vµo c«ng tr×nh ®óng kÝch th­íc, chñng lo¹i vµ b¶o ®¶m vÒ chÊt l­îng . Tæ chøc kiÓm tra thÝ nghiÖm vËt liÖu x©y dùng theo quy ®Þnh chÊt l­îng míi ®­a vµo sö dông.Kiªn quyÕt kh«ng ®­a vËt liÖu kh«ng b¶o ®¶m chÊt l­îng vµo c«ng tr×nh. VÊn ®Ò nµy ph¶i thùc hiÖn mét c¸ch nghiªm tóc vµ triÖt ®Ó v× nguyªn vËt liÖu t¹o nªn thùc thÓ c«ng tr×nh vµ nã ¶nh h­ëng trùc tiÕp ®Õn chÊt l­îng c«ng tr×nh . -Sö dông c¸c lo¹i m¸y mãc, thiÕt bÞ tiªn tiÕn,hiÖn ®¹i vµo thi c«ng. §èi víi lo¹i viÖc buéc ph¶i sö dông m¸y mãc ®Ó thùc hiÖn do tÝnh chÊt kü thuËt cña qu¸ tr×nh vµ nhiÖm vô ®ßi hái th× cÇn c¬ giíi ho¸ 100% trong thi c«ng theo quy ®Þnh cña thiÕt kÕ. -Lùa chän c¸n bé kü thuËt ®éi tr­ëng, c«ng nh©n cã ®ñ tr×nh ®é vµ kinh nghiÖm thùc hiÖn c¸c c«ng viÖc trong qu¸ tr×nh thi c«ng. -Tæ chøc hÖ thèng b¶o ®¶m chÊt l­îng c«ng tr×nh ®Ó qu¶n lý chÊt l­îng s¶n phÈm trong qu¸ tr×nh thi c«ng, lµm ®Çy ®ñ hå s¬, sæ s¸ch (sæ nhËt ký c«ng tr×nh , biªn b¶n thÝ nghiÖm vËt liÖu x©y dùng ...) hå s¬ hoµn c«ng theo ®óng quy ®Þnh. -Thùc hiÖn kiÓm tra, nghiÖm thu theo tõng giai ®o¹n, tõng phÇn c«ngviÖc nhÊt lµ nh÷ng bé phËn kÕt cÊu hoÆc cã tÇm quan träng ®Æc biÖt ®Õn chÊt l­îng c«ng tr×nh nh­: nÒn, mãng, c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng, kÕt cÊu chÞu lùc chÝnh (dÇm, trô, cét...) ®¹t chÊt l­îng míi tiÕn hµnh x©y t­êng.
ADSENSE

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

LV.26: Bộ 320 Luận Văn Thạc Sĩ Y Học
320 tài liệu
1253 lượt tải
THÔNG TIN
TRỢ GIÚP
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Theo dõi chúng tôi

Chịu trách nhiệm nội dung:

Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA

LIÊN HỆ

Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 093 303 0098

Email: support@tailieu.vn

Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright © 2022-2032 TaiLieu.VN. All rights reserved.

 

Đồng bộ tài khoản
2=>2