Luận văn Thạc sĩ Luật Hiến pháp và Luật hành chính: Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thành phố Hà Nội

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO<br /> <br /> BỘ NỘI VỤ<br /> <br /> HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA<br /> <br /> HOÀNG THỊ HƢƠNG<br /> <br /> THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN<br /> SỬ DỤNG ĐẤT Ở THÀNH PHỐ HÀ NỘI<br /> <br /> LUẬN VĂN THẠC SĨ<br /> LUẬT HIẾN PHÁP VÀ LUẬT HÀNH CHÍNH<br /> <br /> HÀ NỘI, 2016<br /> <br /> BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO<br /> <br /> BỘ NỘI VỤ<br /> <br /> HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA<br /> <br /> HOÀNG THỊ HƢƠNG<br /> <br /> THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN<br /> SỬ DỤNG ĐẤT Ở THÀNH PHỐ HÀ NỘI<br /> <br /> LUẬN VĂN THẠC SĨ<br /> LUẬT HIẾN PHÁP VÀ LUẬT HÀNH CHÍNH<br /> Chuyên ngành: Luật Hiến pháp và Luật Hành chính<br /> Mã số: 60380102<br /> <br /> NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. NGUYỄN THỊ CÚC<br /> <br /> HÀ NỘI, 2016<br /> <br /> LỜI CAM ĐOAN<br /> Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu khoa học độc lập của riêng<br /> tôi. Các số liệu sử dụng phân tích trong luận văn có nguồn gốc rõ ràng, đã công bố<br /> theo đúng quy định. Các kết quả nghiên cứu trong luận án do tôi tự tìm hiểu, phân<br /> tích một cách trung thực, khách quan và phù hợp với thực tiễn của địa phƣơng. Các<br /> kết quả này chƣa từng đƣợc công bố trong bất kỳ nghiên cứu nào khác.<br /> TÁC GIẢ LUẬN VĂN<br /> <br /> Hoàng Thị Hƣơng<br /> <br /> LỜI CÁM ƠN<br /> Với tình cảm trân trọng nhất, tác giả luận văn xin bày tỏ lòng biết ơn chân<br /> thành và sâu sắc tới Ban Giám đốc, Khoa sau Đại học, các thầy, cô giáo Học viện<br /> Hành chính Quốc gia đã tận tình, chu đáo giảng dạy và truyền đạt kiến thức trong<br /> thời gian tác giả học tập, nghiên cứu tại trƣờng. Đặc biệt, xin gửi lời cám ơn sâu sắc<br /> tới PGS.TS. Trần Thị Cúc vì sự tận tình hƣớng dẫn, giúp đỡ tác giả trong quá trình<br /> thực hiện luận văn.<br /> Xin cám ơn các thầy, cô giáo trong Hội đồng chấm luận văn Thạc sĩ đã có<br /> những ý kiến nhận xét xác đáng, quý báu giúp tác giả có điều kiện hoàn thiện tốt<br /> hơn những nội dung của luận văn trong tƣơng lai.<br /> Xin cám ơn Sở Tài nguyên-Môi trƣờng thành phố Hà Nội đã cung cấp thông<br /> tin và số liệu phục vụ cho công tác nghiên cứu của tác giả.<br /> Xin trân trọng cám ơn!<br /> Hà Nội, ngày<br /> <br /> tháng<br /> <br /> năm 2017<br /> <br /> TÁC GIẢ LUẬN VĂN<br /> <br /> Hoàng Thị Hƣơng<br /> <br /> MỤC LỤC<br /> LỜI CAM ĐOAN<br /> LỜI CÁM ƠN<br /> MỤC LỤC<br /> DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT<br /> DANH MỤC BẢNG, BIỂU, HÌNH<br /> MỞ ĐẦU .....................................................................................................................1<br /> Chƣơng 1 NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG<br /> NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ..............................................................................7<br /> 1.1. Tổng quan về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thủ tục cấp giấy<br /> chứng nhận quyền sử dụng đất ................................................................................7<br /> 1.1.1. Khái niệm về quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng<br /> đất và thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .......................................7<br /> 1.1.2. Mục đích, ý nghĩa của cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .............13<br /> 1.1.3. Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ..............................14<br /> 1.2. Quy định của pháp luật hiện hành về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền<br /> sử dụng đất.............................................................................................................17<br /> 1.2.1. Cơ sở pháp lý về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất......................17<br /> 1.2.2. Đối tƣợng, điều kiện và thẩm quyền đƣợc cấp giấy chứng nhận<br /> quyền sử dụng đất ..............................................................................................19<br /> 1.2.3. Trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .......................24<br /> 1.3. Các yếu tố chi phối, ảnh hƣởng đến thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền<br /> sử dụng đất ở Việt Nam .........................................................................................34<br /> 1.3.1. Quy định của pháp luật hiện hành về cấp giấy chứng nhận quyền sử<br /> dụng đất..............................................................................................................34<br /> 1.3.2. Các cá nhân, cơ quan có thẩm quyền thực hiện pháp luật về cấp giấy<br /> chứng nhận quyền sử dụng đất ..........................................................................35<br /> 1.3.3. Nhận thức, hiểu biết pháp luật của ngƣời dân .........................................36<br /> Tiểu kết chƣơng 1: .................................................................................................36<br /> <br />